Решение по делу № 2-3971/2022 от 27.12.2022 | Магаданский городской суд (Магаданская область)

Дело № 2-3971/2022 27 декабря 2022 г.

49RS0001-01-2022-005733-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Семёновой М.В.,

при секретаре Дягилевой К.Д.,

с участием истца ФИО1 Чарльз Андре, ответчик ФИО2, представителя ответчика ФИО4, прокурора Янченко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, 27 декабря 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Чарльз Андре к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фауре Е.Ф.Ч..А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. ФИО7, <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, знакомый ее матери, которая являлась собственником спорного жилого помещения и умерла 16 апреля 2022 г. в г. Магадане.

После вступления в права наследства истец предложила ответчику сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, поскольку она сама намерена пользоваться жилым помещением.

Однако ответчик не желаете сниматься с регистрационного учета по месту регистрации. Кроме того ответчик сменил замки в квартире и истец не имеет доступа в принадлежащее ей жилое помещение.

Факт регистрации ответчика и его проживание в квартире создает препятствия к осуществлению права собственности, поскольку она лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ФИО6 ФИО7, г. ФИО7, <адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: ФИО6 ФИО7, г. ФИО7, <адрес>.

В возражениях на исковое заявление ответчик исковые требования не признал, указал, что истец не имела прав на получение наследства, так как ранее была удочерена и с матерью не проживала. При этом он не имеет другого жилья, достиг пенсионного возраста и находился на иждивении умершей.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее мать проживала с ответчиком и помогла ему получить гражданство. При этом ей мать постоянно говорила, что ей не хватает денег на оплату квартиры. Похоронами матери занималась она.

Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, указал, что он с 2010 г. стал проживать в спорной квартире совместно с ФИО5, однако брак они не зарегистрировали, так как у них не было на это времени. В собственности он другого жилого помещения не имеет. Также пояснил, что осуществляет трудовую деятельность, хронических заболеваний не имеет.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, указала, что ответчик и ФИО5 проживали совместно как супруги. Длительное время, пока ФИО5 не заболела, ответчик осуществлял трудовую деятельность и обеспечивал семью. После перенесённого заболевания ФИО5 требовался постоянный уход, который осуществлял ответчик.

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные в деле письменные доказательства, оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Фауре Е.Ф.Ч.А. является собственником квартиры по адресу: ФИО6 ФИО7, г. ФИО7, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 21 ноября 2022 г. нотариусом нотариального округа г. Магадана.

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство наследником имущества ФИО5, умершей 16 апреля 2022 г., является ее дочь, Фауре Е.Ф.Ч.А. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: г. ФИО7, <адрес>.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 05 декабря 2022 г., сведений отделения адресно-справочной работы УВМ МВД России по Магаданской области от 14 декабря 2022 г. следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован в качестве сожителя ФИО5- ответчик ФИО8

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира перешла в собственность истца в порядке наследования после смерти ее матери, ФИО5

В судебном заседании также установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: ФИО6 ФИО7, г. ФИО7, <адрес> зарегистрирован в нем, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.

При этом ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права, после перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу у ответчика отсутствует какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что он состоял в фактически брачных отношениях с умершей ФИО5, находился у нее на иждивении, в связи с чем о имеет право на обязательную долю в наследстве после ее смерти ввиду следующего.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142Гражданского кодекса РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. (ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. (ст. 1144 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 и 2 ст. 1145 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Пунктом 2 ст. 1148 Гражданского кодекса РФ установлено, что к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При этом в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;

граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если:

день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой;

день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства;

инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 95 «О порядке и условиях признания лица инвалидом»);

в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Нетрудоспособный гражданин - получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем - плательщиком ренты (статья 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя;

г) нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей - наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик в 2021 г. и 2022 г. осуществлял трудовую деятельность. Доказательств того, что ответчик на момент смерти ФИО5, являлся нетрудоспособным и находился на ее иждивении, суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 мая 1995 г. № 26-О, правовое регулирование брачных отношений в Российской Федерации осуществляется только государством. В настоящее время закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины. Оно не порождает правовых последствий и потому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение.

На имущественные отношения лиц, проживавших совместно, но не состоящих в браке, не распространяется режим совместной собственности супругов и положения ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, предусматривающие возможность раздела между супругами общего имущества.

Государством защищается и поддерживается брак, юридически оформленный, т.е. зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния, в то время, как совместное проживание лиц без государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния не влечет для них возникновения взаимных прав и обязанностей супругов и вытекающих из этого правовых последствий.

Совместное проживание ответчика с ФИО5 не свидетельствует о возникновении между ними семейных отношений в соответствии с Семейным кодексом РФ и, как следствие, не порождает для ФИО2 каких-либо прав, вытекающих из семейных отношений.

Таким образом, доказательств, подтверждающих законность проживания либо право пользования спорной квартирой, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлено, и судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Как установлено положениями ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что проживание и регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнюю дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса РФ (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), то суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Фауре Е.Ф.Ч.А. о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ФИО6 ФИО7, г. ФИО7, <адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

При этом решение суда о признании утратившим право пользования, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что подтверждается чеками-ордерами от 23 и 25 ноября 2022 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Чарльз Андре к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ФИО15 ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в ФИО6 ФИО7.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, из жилого помещения - из <адрес> в ФИО6 ФИО7.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 Чарльз Андре (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления решения в окончательной форме – 10 января 2023 г.

Судья М.В. Семёнова

<данные изъяты>