77RS0008-02-2024-011694-91
Дело № 2-145/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к ГБУ "Жилищник адрес", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ГБУ "Жилищник адрес", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГБУ "Жилищник адрес" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в обоснование своих требований указав, что 19 октября 2024 года произошел залив, в результате которого нанесен ущерб внутренней отделке и предметам интерьера квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли у каждого. Согласно актам о заливе от 21.10.2024 и 29.10.2024 г., выданных ГБУ "Жилищник адрес" пострадала внутренняя отделка и движимое имущество (мебель) квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес. Залив произошел из-за срыва резьбы с запорным краном на отводе от стояка ГВС к полотенцесушителю в вышерасположенной квартире адрес. адрес трубы относится к общедомовому имуществу в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома и Правил измерения размера платы за содержания жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». ГБУ "Жилищник адрес" является УК дома по адресу: адрес, адрес. Для определения ущерба своему имуществу от залива истцы обратились в независимую экспертизу ООО «Волан М». Согласно отчету ООО «Волан М» ... рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом движимого имущества квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес составляет сумма 27.11.2024 года представителем истца подана досудебная претензия с требованием возместить материальный ущерб от залива. В ответ на претензию ГБУ «Жилищник адрес» был дан ответ об отказе в удовлетворении требований. В связи с этим, с учетом уточнения исковых требований истцы просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу истцов материальный ущерб в размере сумма, по сумма в пользу каждого, в пользу ФИО2 расходы за оценку в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере сумма, по сумма, штраф в размере 50% по Закону о защите прав потребителей.
Определением судьи указанное исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело 2-147/2025.
Истец Филимон И.А. обратился в суд с иском к ГБУ "Жилищник адрес" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в обоснование своих требований указав, что 19 октября 2024 года произошел залив, в результате которого нанесен ущерб внутренней отделке и предметам интерьера квартиры, принадлежащей на праве собственности фио фио. Согласно актам о заливе от 21.10.2024 и 29.10.2024 г., выданных ГБУ "Жилищник адрес" пострадала внутренняя отделка и движимое имущество (мебель) квартиры №162, расположенной по адресу: адрес, адрес. Залив произошел из-за срыва резьбы с запорным краном на отводе от стояка ГВС к полотенцесушителю в вышерасположенной квартире адрес. адрес трубы относится к общедомовому имуществу в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома и Правил измерения размера платы за содержания жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». ГБУ "Жилищник адрес" является УК дома по адресу: адрес, адрес. Для определения ущерба своему имуществу от залива истцы обратились в независимую экспертизу ООО «Волан М». Согласно отчету ООО «Волан М» ... рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом движимого имущества квартиры №162, расположенной по адресу: адрес, адрес составляет сумма 27.11.2024 года представителем истца подана досудебная претензия с требованием возместить материальный ущерб от залива. В ответ на претензию ГБУ «Жилищник адрес» был дан ответ об отказе в удовлетворении требований. В связи с этим, с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца материальный ущерб в размере сумма, расходы за оценку в размере сумма, расходы на слив воды с натяжного потолка в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% по Закону о защите прав потребителей.
Определением судьи указанное исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело № 2-145/2025.
21 марта 2025 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному гражданскому делу присвоен № 2-145/2025.
Определением суда на основании ходатайства истцов к участию в деле в качестве соответчика привлечен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес.
Представитель истцов по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГБУ "Жилищник адрес" по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, полагал, что вина управляющей компании в заливе отсутствует.
Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее представил отзыв на исковое заявление.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред возник не по его вине.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.
В силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Судом установлено, что истец Филимон И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.
В соответствии с Уставом, управление многоквартирным домом – корпусом 933 осуществляет ГБУ «Жилищник адрес».
В соответствии с требованиями ст. ст. 209 - 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения наделен всеми правами владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в его собственности, и обязан нести бремя содержания этого имущества, при этом ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании п. 1.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом; техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий; санитарное содержание.
Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. внутридомовые инженерные системы это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества. Результаты осмотра указанного имущества оформляются актом осмотра (п. п. 11, 14 Правил содержания общего имущества N 491).
При этом п. 42 Правил содержания общего имущества N 491 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
В соответствии с п. 10, пп. "а" п. 11, п. 13 упомянутых Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность, в том числе имущества физических лиц; управляющая организация обязана регулярно проводить осмотры внутридомовых инженерных систем, проводить текущий ремонт, содержать внутридомовые инженерные системы в исправном состоянии.
Из материалов дела следует, что в ночь с 19 на 20 октября 2024 года произошел залив квартиры адрес, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается актами обследования квартиры от 21 и 30 октября 2024 года.
Причиной залива квартир № 162 и № 166 стал срыв резьбы на полотенцесушителе с краном в квартире адрес, что также установлено актами обследования квартир.
Собственниками квартиры адрес, расположенной по адресу: адрес, адрес, являются фио и фио
Истцы произвели независимую оценку причиненного квартире ущерба.
Согласно отчету ООО «Волан М» ... рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом движимого имущества квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, адрес составляет сумма
Согласно отчету ООО «Волан М» ... рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом движимого имущества квартиры №162, расположенной по адресу: адрес, адрес составляет сумма
Истцами в адрес ответчика были направлены досудебные претензии с требованиями о возмещении причиненного ущерба, в удовлетворении требований которых было отказано.
Ответчик ГБУ «Жилищник адрес» в ходе разбирательства дела оспаривал вину управляющей организации в заливе и причинении ущерба имуществу истцов. В обоснование своей позиции ответчик ссылался на выполнение ООО «Эдельвейс» работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - корпуса 933 адрес, ненадлежащее качество которых привело к возникновению аварийной ситуации и причинению ущерба квартирах истцов.
Между тем, решением Зеленоградского районного суда адрес от 11 июля 2025 года по гражданскому делу по иску фио к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, вступившим в законную силу, установлена вина управляющей организации в ненадлежащем выполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом, в результате которых произошел залив квартир истцов. Также судом отмечено, что допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие ненадлежащее выполнение генеральным подрядчиком ООО «Эдельвейс» обязательств по договору №ПКР-005540-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, от 17 ноября 2020 года суду не представлены. Выполненные генеральным подрядчиком ООО «Эдельвейс» работы по капитальному ремонту корпуса 933 адрес приняты, в том числе управляющей организацией, без замечаний по качеству. Кроме того, в обоснование своей позиции ответчиком предоставлено экспертное заключение №79/2025, составленное фио Прометей, согласно выводам которого, система ГВС смонтирована с критическими дефектами из-за системных нарушений, допущенных подрядчиком (производителем работ). Резьбовые соединения разрушаются из-за самодельных фитингов без восстановления цинка, сварные швы - из-за неправильной технологии сварки и отсутствия постобработки. Лабораторные данные, фотофиксация дефектов и несоответствие СП 73.13330.2016, ГОСТ 9.307-89 подтверждают причинно-следственную связь. Требуется полная замена дефектных узлов и привлечение подрядчика к ответственности во избежание аварий с риском прорыва ГВС. Данное заключение в части установления причин залива квартиры истца судом не принято, поскольку экспертами не исследовалась квартира истца, эксперты перед проведением исследования не предупреждались об уголовной ответственности. Ответчик в ходе разбирательства дела не представил суду доказательства, освобождающие его от ответственности за причинение ущерба имуществу истца в результате срыва резьбы на полотенцесушителе с краном, который относится к зоне ответственности управляющей организации. Судом указано, что управляющая организация, заявляющая о ненадлежащем выполнении генеральным подрядчиком ООО «Эдельвейс» работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, ставшим причиной аварийной ситуации, вправе заявлять самостоятельные исковые требования к заказчику и генеральному подрядчику работ по капитальному ремонту, в том числе по факту получения ими страхового возмещения.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно договору №ПКР-005540-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, заключенному 17 ноября 2020 года между заказчиком Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес и генеральным подрядчиком ООО «Эдельвейс», заказчик поручил, а генеральный подрядчик принял на себя обязательство в соответствии с техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с графиком производства и стоимости работ, включая разработку проектной документации, прохождение государственной экспертизы проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта по акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные генеральным подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором (т.1, л.д.198-209, т.2, л.д.1-38).
Согласно п.6.1.24 договора, генеральный подрядчик обязан обеспечить при производстве работ на объекте применение материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствующих требованиям проектной и сметной документации.
Согласовать применяемые материалы в соответствии с ФКР-14-192/8 от 22 октября 2018 года «Об утверждении Порядка согласования применения материалов, конструкций и оборудования при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» до начала работ на объекте. Все используемые материалы, изделия и конструкции должны быть надлежащего качества, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
Генеральный подрядчик несет ответственность, аналогичную ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по качеству выполнения работ по настоящему договору.
Также в соответствии с п.6.1.27 договора, генеральный подрядчик обязан гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качества материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования применяемых генеральным подрядчиком для выполнения работ, будет соответствовать требованиям договора, проектной документации, ГОСТам, СНиП.
В силу п.6.1.32 договора генеральный подрядчик обязан обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с проектной и сметной документацией, действующими нормами и требованиями договора, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока.
Выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке. В комиссию по приемке выполненных работ входят уполномоченные представители заказчика, организации, генерального подрядчика, управы района адрес или префектуры, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме (п.7.8 договора).
Пунктом 7.10 договора установлено, что в случае выявления комиссией по приемке выполненных работ на объекте недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично) составляется акт фиксации договорных нарушений, в котором генеральному подрядчику устанавливается срок для устранения выявленных нарушений, который обязан устранить все обнаруженные недостатки в установленный срок за свой счет и своими силами.
Из актов приемки выполненных работ по элементу (системе) здания «ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)», по объекту следует, что работы по элементу здания (системе) «ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)» многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, выполнены в полном объеме в соответствии с требованиями СНИП, материалы и технология проведения работ и технические требования соответствуют проектной документации и техническому заданию. Система «Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения (стояки)», относящаяся к общему имуществу собственников помещения принята в эксплуатацию с 01 сентября 2021 года.
На основании ходатайства ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес определением суда от 07 мая 2025 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено фио «Центр Судебных Исследований «РИК», согласно выводам которой повреждения квартир № 162 и 166, расположенных по адресу: адрес, адрес, отражены в таблицах экспертного заключения. Стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, поврежденной в результате залива 19 октября 2024 года, по ценам Московского региона на дату проведения оценки с учетом стоимости необходимых материалов для данных работ составляет сумма, стоимость поврежденного имущества составляет сумма Стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, поврежденной в результате залива 19 октября 2024 года, по ценам Московского региона на дату проведения оценки с учетом стоимости необходимых материалов для данных работ составляет сумма, стоимость поврежденного имущества составляет сумма
У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно обоснованно, мотивированно, основано на материалах дела, соответствует требованиям ст. ст. 85, 86 ГПК РФ, нарушений процедуры проведения экспертизы не выявлено, полученные результаты основаны на действующих правилах и нормативно-технической документации, выводы полно согласуются с совокупностью доказательств по делу, доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы эксперта, стороной ответчика по делу не представлено. Суд принимает в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, поскольку заключение дано компетентным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, исчерпывающе ответившим на поставленные вопросы, обладает специальными познаниями в исследуемых областях знаний, что подтверждено документально, сторонами не оспорено.
При таких обстоятельствах при определении ко взысканию стоимости причиненного ущерба суд принимает заключение эксперта фио «Центр Судебных Исследований «РИК» и приходит к выводу, что вина в заливе квартир истцов, имевшего место 19 октября 2024 года лежит на ответчике ГБУ «Жилищник адрес», поскольку последний является управляющей компанией по корпусу № 933, обязанной в силу вышеприведенных норм и принятых на себя обязательств по управлению домом осуществлять контроль за состоянием общего имущества, в том числе и внутридомовой инженерной системы водоотведения, а также своевременно принимать меры по обнаружению дефектов и их устранению.
Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, суд находит исковые требования истцов к ГБУ «Жилищник адрес» обоснованными и считает, что с ответчика в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях подлежат взысканию в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, а в пользу фио фио в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма и документально подтвержденные расходы за слив воды с натяжного потолка в размере сумма, поскольку несение данных расходов истцом связано с устранением последствий залива.
В соответствии с положениями ст. 150, 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. При определении размера компенсации вреда принимается во внимание степень вины нарушителя и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, должны учитываться требования разумности и справедливости. Суд также должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд полагает, что ответчиком ГБУ «Жилищник адрес» не представлено доказательств отсутствия вины в части неисполнения законных требований истцов о возмещении убытков. С учетом требований разумности и справедливости суд полагает возможным исковые требования истцов в части взыскании морального вреда удовлетворить и с учетом конкретных обстоятельства дела, взыскать с ответчика в пользу каждого истца денежную сумму в счет компенсации морального вреда в размере сумма
В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении требований потребителя взыскивается штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя.
Таким образом, с учетом удовлетворяемых исковых требований о защите прав потребителя штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу фио фио составляет сумма, в пользу истцов ФИО1, ФИО2 в равных долях составляет сумма оснований для его снижения суд не усматривает, поскольку доказательств наличия исключительных обстоятельств, препятствующих выполнению требований потребителей, стороной ответчика не представлено, ходатайств о снижении размера штрафа не заявлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в пользу истца Филимон И.А. документально подтвержденные судебные расходы на оплату независимой экспертизы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Учитывая положения статей 12,56,100 ГПК РФ, разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подготовку процессуальных документов, длительность рассмотрения дела в суде первой инстанции, объем оказанных истцу юридических услуг, учитывая личное участие представителя в суде первой инстанции, суд приходит к выводу, что заявления истцов о возмещении подтвержденных по делу расходов на услуги представителя, с учетом принципа разумности и справедливости, подлежат удовлетворению в пользу истца Филимон И.А. в размере сумма, в пользу ФИО2 в размере сумма,
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Российской Федерации в размере сумма, от уплаты которой освобождены истцы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования фио фио к ГБУ "Жилищник адрес", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ГБУ "Жилищник адрес", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу фио фио в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оплате услуг досудебной оценки в размере сумма, расходы за слив воды в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 января 2026 года.
Судья Н.А. Большакова