Дело №2-673/22г.
УИД № 42RS0042-01-2022-001190-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 11 июля 2022 года
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре Терехиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по иску ФИО1 ..... к Пукась ..... о возмещении убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении убытков.
Требования мотивированы тем, что ..... между ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец - ФИО2, ФИО5, ФИО6 продали квартиру, расположенную по адресу: ....., а покупатель - ФИО1 купил и оплатил денежные средства за приобретаемую квартиру в полном объеме.
В п. 3 договора купли-продажи квартиры от ..... указано, что на момент подписания договора вышеуказанная отчуждаемая квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких- либо прав третьих лиц.
Однако, ..... ФИО1 уведомили о приостановлении государственной регистрации прав на указанную квартиру в связи с наличием в ЕГРН сведений об ограничениях в виде запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ..... .....-ИП. Кроме этого, в производстве ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу находились иные исполнительные производства в отношении ФИО2 на общую сумму 364278,51 рублей.
Ввиду угрозы утраты прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., в связи с наличием в ЕГРН сведений об ограничениях в виде запрета на совершение действий по регистрации, ФИО1 ..... была погашена образовавшаяся у ФИО2 задолженность перед кредиторами в общем размере 364278,51 рублей, что подтверждается платежными поручениями ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ......
Также, при оформлении платежных поручений, ФИО1 понес дополнительные расходы в размере 3576,29 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ....., ..... от ......
..... на основании договора купли-продажи от ..... произведена государственная регистрация перехода права собственности на данное жилое помещение.
До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке задолженность не оплачена.
ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в его пользу денежные средства в размере 364278,51 рублей, дополнительные расходы, понесенные истцом при оформлении платежных поручений в размере 3576,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6879 рублей.
Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствие с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков в порядке заочного производства.
Представитель ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка, привлеченный к участию в деле на основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 18.05.2022 года, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с положениями п. 1 и п. 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно ст. 15 ГК РФ, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно п.1, пп.2 п.2 ст. 313 ГК РФ, 1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. 2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в случаях, когда такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
Согласно п. 5 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со ст. 387 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в частности, вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.
Судом установлено, что ..... между ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры по ....., по условиям которого ФИО2, ФИО5, ФИО6 продали квартиру, расположенную по адресу: ....., а ФИО1 купил и оплатил денежные средства в размере 2300000 рублей за приобретаемую квартиру в полном объеме.
Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от ....., продавец гарантировал, что на момент подписания договора вышеуказанная отчуждаемая квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.
..... Управлением Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу регистрация перехода права, права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу была приостановлена в связи с наличием в ЕГРН сведений о прочих ограничениях в виде запрета на совершение действий по регистрации. Запись об указанном запрете внесена в ЕГРН на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области – Кузбассу от ..... .....-ИП, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ..... за ...... Указано, что без снятия указанных ареста и запрета в Едином государственном реестре недвижимости невозможна государственная регистрация перехода права, права собственности на квартиру по ......
Судом установлено, что в отношении должника ФИО2 имелись возбужденные ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка: исполнительные производства .....-ИП, входящее в состав сводного ИП .....-СП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП,.
Постановлением ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка от ..... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 3/10 доли в праве собственности на квартиру по ....., принадлежащей ФИО2
ФИО1 ввиду угрозы утраты прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., в связи с наличием в ЕГРН сведений о прочих ограничениях в виде запрета на совершение действий по регистрации, в счет оплаты задолженности по исполнительным производствам .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, возбужденным в отношении ответчика ФИО2 ..... внес на счет ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка денежные средств в размере 364278,51 рублей, что подтверждается платежными поручениями ....., ....., ....., ....., ....., ......
Кроме того, ..... при оформлении платежных поручений, ФИО1 понес дополнительные расходы в размере 3576,29 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами ....., ....., ....., ....., ....., ....., ....., ....., ....., ....., ....., ......
В связи с погашением задолженности за ФИО2 вышеуказанные исполнительные производства были окончены, арест и запрет на 3/10 доли квартиры по ....., принадлежащей ФИО2, сняты.
..... за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......
..... истец направил в адрес ответчика уведомление о погашении задолженности и предложил в добровольном порядке вернуть истцу оплаченную за ответчика задолженность.
Требования истца оставлены без удовлетворения.
Учитывая, что ответчик ФИО2, продал ФИО1 долю в праве собственности на квартиру, на которую ОСП по Новоильинскому району был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, ввиду наличия у ФИО2 задолженности по исполнительным производствам, принимая во внимание, что для снятия указанных ареста и запрета с целью перехода права собственности на квартиру ФИО1 погасил за ФИО2 задолженность по исполнительным производствам в размере 364278,51 рублей и также понес дополнительные расходы на оформление платежных поручений в размере 3576,29 рублей, суд приходит к выводу, что тем самым ФИО2 причинил истцу убытки на указанную сумму, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 6879 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ..... к Пукась ..... о возмещении убытков – удовлетворить.
Взыскать с Пукась ..... в пользу ФИО1 ..... убытки в размере 364278 рублей 51 копейка, дополнительные расходы на оформление платежных поручений в размере 3576 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6879 рублей, а всего 374733 (триста семьдесят четыре тысячи семьсот тридцать три) рубля 80 копеек.
Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.Н.Васильева
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.07.2022г.
Судья Ю.Н.Васильева