УИД RS0003-01-2023-003198-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 22 августа 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Забродской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2961/2023 по иску КУМИ Администрации МО г. Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее по тексту- КУМИ администрации г.Братска) обратился к ответчику ФИО1 с исковым заявлением, в котором просит: обязать ответчика освободить самовольно занятые земли площадью 40 кв.м, прилегающие с восточной стороны к земельному участку, расположенному по Иркутская область, г. Братск, ж. <адрес>, кадастровый *** демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения).

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый ***, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома, площадью 1317 +/- 3 кв.м., право собственности зарегистрировано 09.08.2012, запись ***, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2023.

07.12.2021 заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 был произведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, составлен акт и выявлено следующее: на земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор)размещено более 0,65 метра за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 40 кв.м.). 03.05.2023 ответчику было направлено требование об освобождении незаконно занятых земель в срок до 01.07.2023, демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения), о чем письменно известить КУМИ г. Братска. 17.08.2023 заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО2 был произведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, составлен акт и выявлено следующее: на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор) размещено более 0,80 метра за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 40 кв.м).

Представитель истца КУМИ администрации города Братска, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, поскольку он извещен о времени и месте судебного разбирательства в силу ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.р. Центральный, ул. <адрес>,кадастровый ***, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома, площадью 1317 +/- 3 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись ***, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2023.

03.05.2023 ответчику направлена претензия с требованием об освобождении незаконно занятых земель в срок до 01.07.2023, демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения), о чем письменно известить КУМИ г. Братска. Однако требования КУМИ г.Братска на момент рассмотрения дела, не исполнены. 17.08.2023 заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4 составлен акт осмотра данного земельного участка, которым установлено, что на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор) размещено более 0,80 метра за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 40 кв.м).

03.05.2023 КУМИ города Братска направил в адрес ФИО1 претензию с требованием об освобождении незаконно занятых земель в срок до 01.07.2023, демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения), о чем письменно известить КУМИ г. Братска. На момент рассмотрения спора указанные требования ответчиком не были исполнены.

Как следует из акта осмотра от 18.07.2023 земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж.<адрес>, кадастровый ***, составленного заведующим сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО4, приложением к акту - фототаблицей, схематическим чертежом, в ходе осмотра земельного участка было установлено, что на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. С восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор) размещено более 0,80 метра за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Имеются признаки нарушения земельного законодательства (ориентировочно самовольно занято 40 кв.м).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Часть 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Часть 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление расположенных на территории городского округа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно части 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области.

Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска, админ» города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска.

Самовольное занятие Ответчиком земельного участка площадью 40 кв.м., расположенного с восточной стороны земельного участка ограждение (деревянный забор) размещено более 080 м за границами земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска, в связи, с чем у истца возникло право требования освобождения земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятые земли площадью 40 кв.м., прилегающие с восточной стороны к земельному участку, расположенному по Иркутская область, г. Братск, ж. <адрес>, кадастровый *** демонтировать ограждение, снести незаконно возведенные на незаконно занятых землях ограждения (строения).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2023.

Судья Е.Л. Никулина