57RS0026-01-2022-001885-79 Дело №1336/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

С 1990 г. истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок», паевой взнос внесен в полном объеме.

В 1990 г. СНТ «Родничок» истцу был предоставлен земельный участок, площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членским билетом садоводческого товарищества. Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось. По сведениям Управления Росреестра по Орловской области истец числится в списке членов СНТ «Родничок», хранящемся в архиве Управления. Садоводческое товарищество прекратило свою деятельность.

С 1990 г. по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком, площадью 629 кв.м. В апреле 2022 г. истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с целью уточнения местоположения границ земельного участка, Дата был изготовлен межевой план земельного участка.

ФИО3 просил суд признать за ни право собственности на земельный участок, площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящем судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что выращивает на земельном участке овощи. Споры по границам участка с соседями отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО2 в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

В 1990 г. Садоводческим некоммерческим товариществом «Родничок» истцу ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией списка лиц, владеющих земельными участками в СНТ «Родничок», имеющимся в архиве Управления Росреестра по Орловской области по номером 62, площадью участка 0,06 га.

В подтверждение членства ФИО3 в садоводческом товариществе предоставлен членский билет, указывающий на закрепление за истцом земельного участка под указанным номером.

Согласно уведомлению Росреестра по Орловской области от Дата, в Едином государственном реестре недвижимости права на объект недвижимости не зарегистрированы, сведения об основных характеристиках объекта отсутствуют.

Садоводческому товарищество «Родничок» земельный участок, площадью 7,8 га был предоставлен на основании решения Главы администрации Орловского района Орловской области № от Дата для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право пользования землей № от Дата, выданным Комитетом по земельной реформе Орловского района Орловской области.

Действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, однако согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата, садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» (сокращенное наименование СНТ «Родничок») ОГРН <***> прекратило свою деятельность Дата, в связи с чем, ФИО3 обратился в суд.

Спора о порядке пользования земельным участком не имеется, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5

Испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав земельного участка СНТ, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от Дата, факт владения истцом спорным земельным участком подтвержден и не оспаривается. Наличие нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов третьих лиц, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, Дата года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт гражданина РФ № № выдан Дата <данные изъяты> код подразделения №) право собственности на земельный участок, площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 18 июля 2022 года.

Судья Н.М. Соколова