УИД 72RS0014-01-2025-004126-67
Дело № 2-5005/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 03 июля 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н.,
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику ФИО4 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что ответчик допустили просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то сумма пени за просроченный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. Истцом для защиты своих интересов был заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому истцом было оплачено <данные изъяты> рублей. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО12, в лице законного представителя ФИО1.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности №4 от 05.03.2025, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчикам ФИО4, ФИО6 на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2025.
ООО «<данные изъяты>» на основании договора №№ управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.
Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> рублей, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.
Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО6 - сособственник ? доли квартиры, является несовершеннолетней, ФИО4 - мать, являются её законным представителем и несет за неё предусмотренную законом, в частности ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации ответственность за надлежащее содержание квартиры, то есть, обязаны исполнять обязанности несовершеннолетней дочери, возникающие из права собственности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 28 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> своевременно не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рубля, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.
Расчёт суммы долга, по коммунальным платежам, истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.
Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, которая подлежит взысканию в пользу истца пропорционально доле каждого.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, понесенные на основании договора б/н на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков, которая подлежит взысканию в пользу истца пропорционально доле каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 100, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать пропорционально ? доли собственности с ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Российской Федерации (СНИЛС №) в пользу ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения ответчиком судебного акта, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать пропорционально ? доли собственности с ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Российской Федерации (СНИЛС №) в пользу ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения ответчиком судебного акта, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
При недостаточности у несовершеннолетней ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Российской Федерации (СНИЛС № №) денежных средств, взыскать задолженность с ФИО3 ФИО20 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в ? доле от суммы задолженности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2025 года.
Судья Т.Н. Тарабрина