№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств, разделе долговых обязательств,

установил:

в обоснование иска указано, что Дата между истцом и ответчиком заключен брак. ФИО3 является военнослужащим. Дата истцом получено свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии № №, согласно которому накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете, по состоянию на Дата составляют 1 278 828,63 руб. на приобретение жилого помещения. На накопительный счет ежемесячно начисляются денежные средства в размере 23 344 руб. На момент заключения брака с ФИО1 на накопительном счете истца находилась сумма в размере 274 147,39 руб., которая являлась частью первоначального взноса на оплату покупки жилого дома с земельным участком.

В период брака истцом был заключен кредитный договор № от Дата с ПАО «Сбербанк России», а также договор целевого жилищного займа № от Дата заключенный с уполномоченным федеральным органом – федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», далее данный договор был переведен в ПАО Банк ВТБ по договору об ипотеке № от Дата. Полученные истцом денежные средства в размере 3 600 000 руб. были потрачены на приобретение общего имущества супругов, то есть на нужды семьи, а именно на покупку жилого дома с земельным участком по адресу: Адрес за счет денежных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от Дата в размере 2 204 501,37 руб., а также средств целевого жилищного займа по договору № от Дата в размере 1 395 498,63 руб.

Ответчик оформляла нотариальное согласие на заключение ФИО2 кредитного договора с ПАО Банком ВТБ, соответственно, знала о получении истцом денежных средств по кредитному договору, возражения против его заключения не имела. ФИО11 в период брака обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, заочным решением Иркутского районного суда Адрес ФИО1 передана ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., и земельный участок, площадью № кв.м., расположенные по адресу: Адрес Адрес. На основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно графику погашения кредита и уплаты процентов по кредитному договору № от Дата задолженность по ипотеке на Дата составляет 1 270 703,52 руб. Истец является участником накопительно-ипотечной системы как военнослужащий, ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет ежемесячные платежи, соответствующие ? доли в указанном недвижимом имуществе, поскольку указанная часть принадлежит истцу. Недвижимое имущество до погашения задолженности находится в залоге у ФГКУ «Росвоенипотека», а также Банка ВТБ (ПАО). Ответчик не является участником накопительно-ипотечной системы, не является членом семьи ФИО3, не имеет обязательств перед ФГКУ «Росвоенипотека», соответственно, неосновательно приобрела ? доли недвижимого имущества, а, значит, обязана компенсировать выполненные обязательства, после расторжения брака, по договору ипотеки за счет личных средств.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 137 073,70 руб., внести денежные средства в размере 137 073,70 руб. на номинальный счет №, открытый в ПАО Банк ВТБ для погашения задолженности по договору ипотеки № от Дата, признать долг по договору ипотеки № от Дата в размере 1 270 703,52 руб. общим долгом ФИО3 и ФИО1 и разделить долг по ? части от общей суммы долга в размере 635 351,76 руб. на каждого, признать за ФИО2 право требования компенсации по выплаченным в счет погашения обязательства по договору ипотеки № от Дата, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 10 924 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ), пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака.

В соответствии со статьей 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

На основании статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии со статьей 45 СК РФ к общим долгам супругов относятся, в том числе, и долги по обязательствам одного из супругов, если все полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако, положения о том, что такое согласие предполагается также в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств, действующее законодательство не содержит. Более того, согласно пункту 1 статьи 45 СК РФ допускается существование у каждого у супругов собственных обязательств.

Следовательно, в случае заключения одним из супругов сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга (пункт 5 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2016).

Таким образом, по данному делу юридически значимым обстоятельством является выяснение вопросов о цели получения истцом кредита и целевого жилищного займа, и были ли данные денежные средства потрачены на нужды и в интересах семьи.

Положениями пункта 1 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон.

В этой связи распределение долговых обязательств между супругами в установленном пунктом 3 статьи 39 СК РФ порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.

Из смысла статьи 39 СК РФ следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО11 состояли в зарегистрированном браке с Дата, который был прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата.

С Дата истец ФИО3 является военнослужащим, занимает должность старшего механика-водителя войсковой части № и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что подтверждается удостоверением военнослужащего АА № от Дата, уведомлением о включении военнослужащего в реестр за номером №, свидетельством о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серии № № от Дата, в соответствии с которым на накопительном счете истца по состоянию на Дата имеются накопления в размере 1 278828,63 руб. Также указано, что в 2019 году на счет ежемесячно начисляются денежные средства в размере 23 334 руб.

В целях реализации права на жилище Дата между ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ "Росвоенипотека") и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ФИО3 на основании свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа предоставлен целевой жилищный заем.

Дата между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен кредитный договор № на покупку недвижимости, по условиям которого ФИО3 был предоставлен целевой кредит в размере 2 204 501,37 руб. на приобретение жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер №, а также земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер №, сроком на 240 месяцев под 9,20 % годовых.

В п. 17 договора указано, что выдача кредита производится путем зачисления на счет №, в том числе, после поступления на специальный счет «Военная ипотека» средств целевого жилищного займа, предназначенных для погашения первоначального взноса не менее 1 395 498,63 руб.

Согласно договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от Дата ФИО8 продает, а ФИО3 покупает жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес, за счет денежных средств, предоставляется ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от Дата, а также средства целевого жилищного займа по договору целевого жилищного займа № от Дата, заключенному с ФГКУ "Росвоенипотека".

Как следует из п. 2 договора покупатель оплачивает продавцу денежные средства в размере 3 600 000 руб. за счет средств целевого жилищного займа в размере 1 395 498,63 руб., а также кредитных средств в размере 2 204 501,37 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением от Дата к договору целевого жилищного займа № от Дата, заключенному между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО2, целевой жилищный займ предоставляется заемщику в размере 1 395 498,63 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения в собственность заемщика жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита от Дата № выданному ПАО «Сбербанк России». Договорная стоимость 3 600 000 руб., из которых 3 189 000 руб. стоимость жилого дома, 411 000 руб. стоимость земельного участка.

Пунктом 3.2 соглашения установлено, что целевой жилищный займ предоставляется заемщику для погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с кредитным договором от Дата № выданному Банком ВТБ (ПАО) в целях погашения рефинансируемого кредита.

Согласно договору об ипотеке № от Дата заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2 договор целевого жилищного займа № от Дата заключенный с ФГКУ "Росвоенипотека" был рефинансирован.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения указанной квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Р. как военнослужащего.

В период брака в соответствии с согласием ........ от Дата удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО9 – ФИО11 дала согласие супругу ФИО3 на передачу на условиях по его усмотрению в залог нажитого в браке имущества жилого дома и земельного участка рассоложенных по адресу: Адрес, в обеспечение исполнения обязательств ФИО3 на любую сумму по кредиту заключенному с Банком ВТБ (ПАО). Кроме того, указано о даче согласия на заключение и подписание договора ипотеки и на передачу в залог на условиях и по усмотрению ФИО3 имущества ФГКУ "Росвоенипотека".

Заочным решением Иркутского районного суда Адрес от Дата произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер №, а также земельного участка расположенного по адресу: Адрес, предано по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество ФИО1 и ФИО3

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Как следует из данных, указанных на официальном сайте ФГКУ "Росвоенипотека" Адрес в период Дата г.г. ежегодные взносы, поступающие на счет военнослужащих составляли 245 880 руб. Таким образом, по состоянию на август 2016 года на накопительном счете ФИО3 находились денежные средства в размере 274 147,39 руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что у ФИО3 имеются заемные обязательства перед Банком ВТБ (ПАО) и ФГКУ "Росвоенипотека", возникшие в период брака с ФИО1 с целью приобретения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес.

Разрешая спор по существу, суд с учетом представленных доказательств и исследованных обстоятельств, учитывая решение суда о признании жилого дома, земельного участка, приобретенных за счет заемных средств, по ? доли каждого из супругов, приходит к выводу о том, что обязательства ФИО3 перед Российской Федерацией по договору целевого жилищного займа № от Дата и перед Банком ВТБ (ПАО) по договору об ипотеке № от Дата возникли в интересах семьи и имеются основания для признания долга общим и его раздела с ответчиком пропорционально присужденным долям в праве собственности на квартиру.

Кроме того, ФИО3 как лицо, исполняющее кредитные обязательства, имеет право на получение компенсации по договору об ипотеке № от Дата.

Как следует из материалов дела, в настоящее время по договору ипотеки № от Дата имеется долг в размере 1 270 703,52 руб., следовательно, размер выплачиваемого долга ответчиком составил 635 351,76 руб., что соответствует ? части долга. Вместе с тем, размер задолженности по договору ипотеки может измениться, в том числе по причинам, независящим от воли сторон, в связи с чем, суд полагает правильным признать долг по данному договору общим долгом супругов ФИО12 с распределением между сторонами по ? доли от суммы долга за каждым из супругов без указания конкретной суммы.

Судом учтено, что ФИО11 выразила согласие на получение кредита в целях покупки недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, суд также приходит к выводу, что денежные средства в размере ?, находящиеся на накопительном счете ФИО3 в размере 137 073,70 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в части обязания ответчика внести данные денежные средства на номинальный счет №, открытый в ПАО Банк ВТБ для погашения задолженности по договору ипотеки № от Дата в указанном размере.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцами была уплачена государственная пошлина в размере 10 924 руб. (чек по операции Сбербанк онлайн от Дата).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4 541,47 руб. В связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 6382,53 руб. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удостоверить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу ФИО3, паспорт №, денежные средства в размере 137 073,70 руб.

Признать общими долгами ФИО1, паспорт №, ФИО3, паспорт №, обязательство по договору ипотеки № от Дата, заключенному с Банком ВТБ (ПАО) в размере 1 270 703,52 руб., распределив между ФИО1 и ФИО2 по ? доли от суммы долга за каждым.

Признать за ФИО2, паспорт №, право требования компенсации по выплаченным денежным средствам в счет погашения обязательств по договору ипотеки № от Дата.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 об обязании внести денежные средства на номинальный счет №, открытый в ПАО Банк ВТБ для погашения задолженности по договору ипотеки № от Дата, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 6 382,53 отказать.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу ФИО3, паспорт <...>, расходы по уплате госпошлины в размере 4 541,47 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда изготовлено Дата.