Дело № 2-173/2025
УИД: 28RS0010-01-2025-000314-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года с. Константиновка
Константиновский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой К.А.,
при помощнике судьи Осетровой Т.И.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Константиновского сельсовета о признании фактически принявшим наследство,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком, заключенного 30.11.2010 года ФИО5 являлась собственником квартиры, общей площадью 47,6 кв.м. (кадастровый №) и земельного участка с кадастровым номером 28:15:011362:0026, расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество приобретено в период брака с ФИО1, умершим 01.11.2019 года. Наследодатель завещания не оставил. При жизни супругов ФИО10, договоров относительно совместного имущества не заключалось. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество. Наследниками первой очереди являлись его супруга ФИО5 и дети ФИО2, ФИО3, ФИО9 В установленный законом срок наследники к нотариусу не обратились, наследственное дело нотариусом по месту открытия наследства не заводилось. После смерти ФИО1, его сын ФИО2 своими действиями вступил в наследство, а именно на ? долю в праве совместной собственности на квартиру с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО2 имеет регистрацию и постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении с 23.12.2010 года, пользуется и оплачивает коммунальные услуги, пользуется и ухаживает за земельным участком, сохранил документы на дом и земельный участок. Таким образом, истец обеспечил сохранность наследственного имущества, защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. Тем самым истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца. Мать истца ФИО5, при жизни не проживала в спорной квартире, проживала по месту регистрации по адресу: ул. Ленина, д. 113 кв.302 с. Константиновка Константиновского района, то есть фактически не вступала в наследство в виде ? доли в праве совместной собственности на квартиру с земельным участком, оставшиеся после смерти своего супруга. 06.01.2025 года скончалась ФИО5 После смерти наследодателя открылось наследство. Завещания наследодатель не оставил. 16.07.2025 года нотариусом Константиновского нотариального округа к имуществу умершей заведено наследственное дело №, согласно которому, по состоянию на 16.07.2025 года ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Иные наследники первой очереди отказались от наследства путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления об отказе от наследства.
Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1151, 1153, 1154 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ просит суд признать ФИО2 принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 28:15:011362:78 и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011362:26, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал, привел доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду также пояснил, что его мать ФИО5 на момент смерти отца ФИО1, а также с момента заключения договора купли-продажи квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, в квартире не проживала. Спорное имущество было приобретено за счет и на средства истца. Сделка оформлена на мать по личным причинам. Брат ФИО3 и сестра ФИО9 также не проживали и не были зарегистрированы в спорном объекте недвижимого имущества. После смерти наследодателей не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, более того, отказались от причитающегося наследства после смерти матери ФИО5 путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. Истец проживает в спорной квартире, имеет там регистрацию, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за земельным участком. Просил удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание не явились надлежаще извещённые о дате, месте и времени судебного разбирательства ответчик, его представители - администрации Константиновского сельсовета <адрес>, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела, возражений по исковым требованиям не представили, просили рассмотреть гражданское дело без участия представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, их представители, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли, возражений по исковым требованиям не представили, ФИО3, ФИО9 в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со статьями 113-117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
В письменном отзыве представитель ответчика – глава администрации Константиновского сельсовета Константиновского района Амурской области указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
В письменных заявлениях третьи лица – ФИО3, ФИО9 согласились с исковыми требованиями, не возражали против их удовлетворения.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ - по заявленным истцом требованиям.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 приходится сыном ФИО1, ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении.
Наследодатель ФИО1 умер 01.11.2019 года, о чем 12.11.2019 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти I-ОТ №).
Как следует из ответа нотариуса Константиновского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 ею не заводилось.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОТ № наследодатель ФИО5 умерла 06.01.2025 года, о чем 16.01.2025 года составлена запись акта о смерти №.
Нотариусом Константиновского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 06.01.2025 года, за №.
Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Константиновского нотариального округа Амурской области 27.02.2025 года обратился ФИО2 (сын наследодателя).
В заявлении о принятии наследства от 27.02.2025 года указано, что наследником является ФИО2, ФИО3, ФИО9.
Согласно поступивших 24.03.2025 года и 25.05.2025 года нотариусу Константиновского нотариального округа заявлений ФИО3, ФИО9, последние отказываются от причитающегося наследства после смерти ФИО5 в пользу её сына ФИО2
Как следует из уведомлений из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2025 года, за ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО1 права на объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.10.2025 года, за ФИО5 с 22.12.2010 года на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером 28:15:011362:78 и земельный участок с кадастровым номером 28:15:011362:26, расположенные по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 13.11.2010 года следует, что договор заключен между гражданином (продавец) и ФИО5 (покупатель).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 35 СК РФ дано согласие супруге ФИО5 на покупку объектов недвижимого имущества, а также на заключение и регистрацию договоров найма, аренды, цессии, договоров участия в долевом строительстве, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса Благовещенского нотариального округа <адрес>, зарегистрированное в реестре за №.
Свидетельством о заключении брака от 23.08.1975 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния Лысянского района, следует, что 23.08.1975 года заключен брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10.
Таким образом, объекты недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены в период брака ФИО1 и ФИО5
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ приходит к выводу, что имущество, нажитое супругами ФИО1 и ФИО5 во время брака, является их совместной собственностью, доли супругов являются равными, то есть по 1/2 доли у каждого в праве собственности на жилое помещение и по 1/2 доли у каждого в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснения, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36).
Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, после смерти ФИО1 01.11.2019 года его супруга ФИО5 не осуществила принятие наследства в виде 1/2 доли ФИО1 в праве собственности на указанные квартиру и земельный участок, свои права в установленном порядке не зарегистрировала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Права иных физических и юридических лиц на спорное жилое помещение и земельный участок в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения и земельного участка к государственному, муниципальному или иному имуществу, в деле не имеется.
Вместе с тем, несмотря на то, что право на спорное имущество было зарегистрировано за ФИО5 как единственным собственником квартиры и земельного участка, после смерти ФИО1 наследство фактически было принято его сыном ФИО2, поскольку он вступил во владение, принял меры по сохранению и содержанию имущества.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО7, которая пояснила, что является соседкой истца, знает его с 2000 года. По адресу: <адрес> истец проживает около 15 лет. Более в жилом доме никто не проживает. Мать истца ФИО5 в жилом доме никогда не проживала, проживала по иному адресу в с. Константиновка. Отец истца ФИО1 проживал за пределами Константиновского района, периодически приезжал к сыну ФИО2 по месту его жительства.
Свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять ее показаниям.
У суда отсутствуют сомнения в правдивости показаний свидетеля, его показания достоверны и не противоречат иным доказательствам по делу, поэтому суд принимает их в качестве одного из доказательств по делу.
Как следует из справки из администрации Константиновского сельсовета от 26.02.2025 года о предоставлении сведений в отношении ФИО5, последняя была зарегистрирована и проживала до дня смерти (06.01.2025 года) по адресу: <адрес>.
Из копии паспорта ФИО2, выданного 23.11.2018 г. УМВД России по <адрес>, следует, что истец с 23.12.2010 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
На основании совокупности представленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, перешли после смерти ФИО1 во владение и пользование истца ФИО2, и он фактически принял наследство (сохраняет право пользования имуществом и после открытия наследства, оплачивает коммунальные услуги).
В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство он не обратился, поскольку наследником первой очереди являлась мать истца и супруга наследодателя ФИО5, которая в свою очередь к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обратилась и не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Иные наследники также не имели и не имеют правопритязаний на спорное наследственное имущество, что отражено в их письменных заявлениях, представленных суду, а также в письменных заявлениях об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО5 в пользу ФИО2
Факт принятия наследства к имуществу ФИО1 в течение шести месяцев после его смерти наследником ФИО2 подтвержден пояснениями истца, свидетеля, исследованными судом материалами дела. На день смерти ФИО1 и до настоящего времени в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован истец ФИО2, который вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, истец совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ и свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
С учётом вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств по делу, суд полагает признать доказанным фактическое принятие наследства ФИО2 после смерти ФИО1, которое состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 28:15:011362:78 и на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011362:26, расположенные по адресу: <адрес>, поэтому удовлетворяет исковые требования истца.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче заявления в суд оплачена государственная пошлина.
Однако, учитывая, что в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, выступая в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Константиновского сельсовета о признании фактически принявшим наследство, – удовлетворить.
Признать ФИО2 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 1 ноября 2019 года, в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером 28:15:011362:78 и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:15:011362:26, расположенные по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.
Решение суда в окончательной форме принято 12 декабря 2025 года.
Копия верна:
Председательствующий судья Леонова К.А.