дело №2- 452/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Палласовка
Волгоградская область
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лик Н.В., при секретаре Жуковой В.У., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В исковом заявлении указала, что ее отцу на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по <адрес>, № р.<адрес> для возведения жилого одноэтажного дома. В последующем за отцом было признано право собственности на строение расположенное по адресу: <адрес>. <дата> отец умер, в установленный законом срок она не смогла вступить в наследство. Однако после его смерти стала проживать в его доме, содержать его, оплачивать коммунальные платежи. Других наследников нет.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением судом были приняты увеличения исковых требований согласно которым ФИО2 просила так же признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
Из содержания договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> Ф1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>, р.<адрес> для возведения жилого дома, размером 44 кв.м.
На основании протокола № заседания исполнительного комитета Палласовского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> «О признании права собственности на строения за гражданами» за Ф1 было установлено право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> №.
На основании постановления от <дата> № администрации <адрес> за Ф1 на праве владения был закреплен земельный участок, общей площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ф1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 966 кв.м.
Согласно справки, выданной администрацией городского поселения <адрес> от <дата> № земельный участок и расположенный на нем жилой дом имеет следующий адрес: <адрес>, ранее адрес был <адрес>.
Согласно выписке из Единого реестра недвижимости зарегистрированное право на спорный жилой дом и земельный участок отсутствует.
Как следует из Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
<дата> Ф1, <дата> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти II -РК №.
К числу наследников по закону на основании ст.1142 ГК РФ относится истец ФИО2, иных наследников по закону нет.
Наследственное имущество после смерти наследодателя состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании », право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно ч.1 ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении I-РК № Ф1 (после заключения брака ФИО2) Татьяна Михайловна, <дата> года рождения, является дочерью Ф1.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ответу нотариуса <адрес>, наследственное дело к имуществу умершего <дата> Ф1 не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф5, Ф6 пояснили, что после смерти Ф1 с 2011 года до настоящего времени в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает ФИО2, которая после смерти своего отца полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.
Таким образом, поскольку из материалов дела следует, что ФИО2 является наследником после смерти своего отца Ф1, фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и содержанию, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Срок изготовления мотивированного решения 04.09.2025 года.
Судья Лик Н.В.