Дело № 2-4042/2025

УИД 04RS0007-01-2025-002549-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО "Дальневосточный банк" к ФИО1, ООО "ВостСибНико" о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением к ответчику, просит взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ВостСибНико», ФИО1 в пользу АО «Дальневосточный банк» задолженность по Кредитному договору <***> от 05.09.2024 в размере 1 868 669,39 руб., в том числе: 1 722 222,20 руб. - основной долг; 119 596,65 руб.,- проценты; 4 492,81 руб. - пени за проценты; 7 382,04 руб. - пени за кредит; 14 975,69 руб. - штрафы, пени, неустойки по кредитным обязательствам юр. лиц. Обратить взыскание в пользу АО «Дальневосточный банк» на следующее имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по Договору залога №С-24-48-00516-1и от 05.09.2024, а именно: помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 10,2 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, кадастровый ..., ранее присвоенный государственный учетный номер: условный ..., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ..., адрес: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 857 250 руб., взыскать в равных долях с Общества с ограниченной ответственностью «ВостСибНико», ФИО1 в пользу АО «Дальневосточный банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 53 687 руб.

В судебное заседание АО "Дальневосточный банк" представителя не направил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующий также как представителя ответчика ООО "ВостСибНико" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и возврат судебной корреспонденции по истечении срока хранения, свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения адресованной ему почтовой корреспонденции в отделении связи, в связи с чем у суда не имелось процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ч. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. ст. 807, 809, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно нормы ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что по условиям кредитного договора <***> от 05.09.2024, АО «Дальневосточный банк» предоставил ответчику ООО «ВостСибНико» кредит в размере 2000000 руб., сроком до 05.09.2027 месяца с ключевой ставкой Банка России согласно п.3.1 договора. В обеспечение исполнения обязательств был заключен договор поручительства С-24-48-00516-2 от 05.09.2024 с ответчиком ФИО1, по условиям которого поручитель обязался отвечать перед банком солидарно за надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, а также в обеспечение обязательств был заключен договор залога С-24-48-00516-1и от 05.09.2024 предметом которого явилось помещение, площадь 10,2 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 1, кадастровый ..., ранее присвоенный государственный учетный номер: условный ..., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ... адрес: <адрес> Договора заключены в письменной форме и подписаны сторонами.

Имеющимися в деле письменными доказательствами подтверждается, что ответчик в нарушение обязательств по кредитному договору неоднократно нарушал установленный график возврата кредита, не обеспечивал поступление на счет денежных средств, достаточных для погашения кредитной задолженности тем самым, не исполняя принятые обязательства по погашению кредита.

16.04.2025 ответчикам направлено требование банка №680 от 11.04.2025 о погашении задолженности по кредитному договору в срок до 25.04.2025 21.12.2025. Однако в установленный срок требование не исполнено.

Представленными истцом расчетами подтверждается, что на 13.05.2025 задолженность ООО «ВостСибНико» по кредитному договору составила 1868669,39 руб., в том числе основной долг – 1722222,20 руб., проценты – 119596,65 руб., пени за проценты-4492,81 руб., пени за кредит-7382,04 руб., штрафы, пени, неустойка по кредитным обязательствам юр.лиц-14975,69 руб.

Суд находит данные расчеты обоснованными, поскольку они составлены в соответствии с условиями кредитного договора и выписками по счету заемщика о поступлении от последнего денежных средств по обязательствам перед Банком.

Оснований для освобождения заемщика и поручителя от предусмотренных обязательством обязанностей по погашению долга и уплате процентов не установлено.

Так как ответчики в добровольном порядке не исполнили обязательства по кредитному договору, суд находит требования банка о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности законными, обоснованными.

Установив, что ответчиками ненадлежащим образом исполнены обязательства по кредитному договору, задолженность по уплате основного долга и процентов не погашена, суд признает правомерными и обоснованными требования Банка об обращении взыскания на предмет залога в целях получения удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Закона об ипотеке.

Так, подпунктом 4 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Залоговая стоимость недвижимого имущества определена сторонами в п.1.5 договора залога в размере 857250 руб.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации.

Таким образом, при реализации вышеуказанного имущества истцу следует выплатить 1868669,39 руб., в том числе основной долг – 1722222,20 руб., проценты – 119596,65 руб., пени за проценты-4492,81 руб., пени за кредит-7382,04 руб., штрафы, пени, неустойка по кредитным обязательствам юр.лиц-14975,69 руб.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В связи с удовлетворением иска в полном объёме суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 53687 руб., подтвержденные платежным поручением № 121809 от 30.04.2025.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ...), ООО "ВостСибНико" (ИНН <***>) в пользу АО "Дальневосточный банк" сумму задолженности по кредитному договору <***> от 05.09.2024 в размере 1868669,39 руб. (в том числе основной долг – 1722222,20 руб., проценты – 119596,65 руб., пени за проценты-4492,81 руб., пени за кредит-7382,04 руб., штрафы, пени, неустойка по кредитным обязательствам юр.лиц-14975,69 руб.), в возмещение расходов по уплате государственной пошлине 53687 руб., всего 1922356,39 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: помещение: этаж 1, кадастровый ..., ранее присвоенный государственный учетный номер: условный ..., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ..., адрес: <адрес> принадлежащего ФИО1.

Определить размер суммы, подлежащей уплате Банк АО «Дальневосточный банк» из стоимости заложенного имущества, в размере 1868669,39 руб. (в том числе основной долг – 1722222,20 руб., задолженность по плановым процентам – 119596,65 руб., задолженность по пени-4492,81 руб., задолженность по пени по просроченному долгу-7382,04 руб., штрафы, пени, неустойка по кредитным обязательствам юр.лиц-14975,69 руб.), в возмещение расходов по уплате государственной пошлине 53687 руб., всего 1922356,39 руб.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 857250 руб.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2025