№

№

Дело № 2 –556/2022 19 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2022 года)

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сивяковой Ю.А.,

при секретаре Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО1 с требованиями о разделе лицевых счетов на оплату коммунальный услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены АО "Петербургская сбытовая компания", ГУП "Леноблводоканал", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", ООО "КоммунЭнерго", ТСЖ "Новоселье", АО "УК по обращению с отходами <адрес>", АО "ЕИРЦ ЛО (л.д. 39-41).

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, предъявив их к ответчикам ФИО1, АО "Петербургская сбытовая компания", ГУП "Леноблводоканал", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", ООО "КоммунЭнерго", ТСЖ "Новоселье", АО "УК по обращению с отходами <адрес>", АО "ЕИРЦ ЛО" об обязании разделить лицевые счета по ? на оплату коммунальный услуг, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Новоселье, <адрес> (л.д.149).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО "Петербургская сбытовая компания", ГУП "Леноблводоканал", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", ООО "КоммунЭнерго", ТСЖ "Новоселье", АО "УК по обращению с отходами <адрес>", АО "ЕИРЦ ЛО" (л.д.150-151).

В исковом заявлении указано, что ФИО1, ФИО1 являются сособственниками квартиры - по ? доли, такжее в данной квартире прописан ФИО4 Истец ФИО1 в одной комнате проживает одна. Во второй - живут ФИО1, ФИО5, ФИО4 Истец не может за всех платить коммунальные услуги, поскольку остальные проживающие в ней граждане за нее не платят. В связи с чем истец просит разделить оплату коммунальных услуг по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась и пояснила, что поддерживает заявленные требования по доводам, изложенным в иске и просит иск удовлетворить. Дополнила, что в настоящее время дочь ФИО1 вместе со своей семьей (сыном ФИО4 и сожителем ФИО5) фактически проживают в <адрес> на съемной квартире, т.к. ребенок пошел в школу и дочь трудоустроилась в городе. Дочь возражений на раздел лицевых счетов не имеет, но обращаться с заявлением в уполномоченные организации о разделе счетов – не хочет.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений/отзыва и ходатайств не представила (л.д.181-182).

Представитель ответчика АО "Петербургская сбытовая компания" ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения в соответствии с которыми просила в иске отказать, поскольку требования истца противоречат действующему законодательству. Разделение лицевого счета по оплате коммунальной услуги по электроснабжению приведет к тому, что фактически будут существовать несколько договоров энергоснабжения в отношении одного энергопринимающего устройства-квартиры, что противоречит действующему законодательству. Для осуществления раздела учета потребленной электрической энергии необходимо изменить схему электроснабжения спорной квартиры, а также обеспечить учет потребленной электрической энергии в местах общего пользования квартиры. Электрическая энергия, подаваемая в спорную квартиру, через присоединенную сеть, является неделимой вещью, поскольку общее количество потребленной энергии каждым жильцом не связано с его долей в общей площади жилого помещения и неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них. Учитывая вышеизложенное, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

В соответствии с пунктом 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных Минтопэнерго РФ 06.10.1999, в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру из изложенного следует, что в квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире человек (семей). На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии в жилом помещении, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и формируется единый платежный документ на квартиру в целом. Выдача отдельных квитанций для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит указанным выше правовым нормам, поскольку у проживающих в квартире лиц отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электроэнергии в отдельно взятой комнате. В случае разделения счетов на оплату электроэнергии без изменения схем электроснабжения будут нарушаться права гарантирующего поставщика.

В случае разделения счетов без изменения схемы электроснабжения, АО «Петербургская сбытовая компания» фактически будет лишено возможности ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги в квартиру, так как ввиду отсутствия технической возможности приостановить подачу коммунального ресурса в отношении конкретного лица (должника), в случае реализации такого права гарантирующим поставщиком могут быть нарушены права лица, добросовестно исполняющего обязательства по оплате стоимости потребленной электроэнергии. При этом недобросовестные действия других собственников квартиры, выражающиеся в неоплате стоимости потребленной коммунальной услуги по электроснабжению, будут приводить к росту дебиторской задолженности кредитора, поскольку сам кредитор будет лишен возможности влиять на ее размер. Кроме того, согласно пп.1, п. 2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Тем самым, права истца не нарушаются, поскольку он не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за электроэнергию к солидарным должникам (л.д. 55-57)

Представитель ответчика ГУП "Леноблводоканал" ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ГУП "Леноблводоканал" (л.д. 187, 190).

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>", в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений/ отзыва и ходатайств не представил (л.д. 177).

Представитель ответчика ООО "КоммунЭнерго", ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в заключительное судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 161). В судебном заседании ранее пояснил, что с исковыми требованиями согласен (л.д. 98).

Представитель ответчика ТСЖ "Новоселье", в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений/отзыва и ходатайств не представил (л.д. 178).

Представитель ответчика АО "УК по обращению с отходами <адрес>" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений/отзыва и ходатайств не представил (л.д. 175).

Представитель ответчика АО "ЕИРЦ ЛО" ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения, в соответствии с которыми многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Новоселье», что подтверждается выпиской с сайта ГИС ЖКХ. Согласно п.7 Правил исполнителем коммунальных услуг являются: холодное водоснабжение и водоотведение - ГУП «Леноблводоканал»; отопление –ООО «Коммун Энерго»; обращение с твердыми коммунальными отходами АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области»; электроэнергия АО «Петербургская сбытовая компания». Между потребителями и указанными исполнителями жилищно-коммунальных услуг имеются договорные отношения по предоставлению данных услуг. АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг (ГУП «Леноблводоканал», ООО «Коммун Энерго», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта») заключены договоры, согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно условиям заключенных договоров, поставщиками жилищно-коммунальных услуг не предоставлены, полномочия АО «ЕИРЦ ЛО» по заключению каких-либо соглашений с потребителями жилищно-коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. У АО «ЕИРЦ ЛО» отсутствуют договорные отношения с ФИО1 и отсутствует обязанность предоставлению истцу жилищно-коммунальных услуг, а у ФИО1 отсутствует обязанность перед АО «ЕИРЦ ЛО» по оплате данных жилищно-коммунальных услуг. Также в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 3 человека: ФИО1, ФИО1, ФИО4, т.е. количество проживающих лиц не совпадает с личностным составом собственников помещений (л.д. 110-112).

Суд, изучив материалы дела, заслушав позицию истца, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности у собственника возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В ст. 155 ч. 11 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО1 - по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.92-95).

Из справки о регистрации ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что кроме собственников - истца ФИО1, ответчика ФИО1 - в квартире зарегистрирован также несовершеннолетний ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) - сын ответчика ФИО1 (л.д. 21).

Из пояснений истца следует, что в квартире, она живет вместе с дочерью - ответчиком ФИО1, внуком ФИО4 и сожителем дочери ФИО5, на данную квартиру открыт единый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капительный ремонт; никакого соглашения об оплате данных услуг в рамках ст. 247 ГК РФ между сособственниками данного жилого помещения - не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены документально (л.д. 86-87) и не оспорены ответчиками.

Между тем собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания (не проживания) в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

На основании положений статей 26, 28 ГК РФ, 64 Семейного кодекса РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно представленным письменным пояснениям ответчика АО "Петербургская сбытовая компания" разделение лицевого счета по оплате коммунальной услуги по электроснабжению приведет к тому, что фактически будут существовать несколько договоров энергоснабжения в отношении одного энергопринимающего устройства-квартиры, что противоречит действующему законодательству. Для осуществления раздела учета потребленной электрической энергии необходимо изменить схему электроснабжения спорной квартиры, а также обеспечить учет потребленной электрической энергии в местах общего пользования квартиры.

Учитывая положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 42, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и принимая во внимание, что раздельная подача электроэнергии в квартиру технически невозможна, предложенный истцом вариант производства расчета за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части (о разделе счета по энергоснабжению).

Согласно представленного ответа на судебный запрос из ГУП «Леноблводоканал» (л.д. 187) по адресу: <адрес> зарегистрированы 3 человека ФИО1, ФИО1, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в квартире установлен прибор учета воды, срок поверки которого истекает ДД.ММ.ГГГГ. Начисление за водоснабжение и водоотведение производится по фактическим показаниям прибора учета воды. Показания передаются регулярно. В связи с чем суд приходит к выводу в отказе в удовлетворении требований также и в этой части, поскольку объем потребленной коммунальной услуги является неделимым и зависит от фактического объема потребления данной услуги.

В связи с изложенным, обязательства по данным коммунальным услугам являются солидарными (ст. 322 ГК РФ). Согласно пп.1, п. 2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, истец не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании произведенной оплаты за электроэнергию, услугу водоснабжения и водоотведения к солидарным должникам.

Анализ перечисленных выше правовых норм в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что у АО «ЕИРЦ ЛО» отсутствуют договорные отношения с ФИО1 и отсутствует обязанность предоставлению истцу жилищно-коммунальных услуг, а у ФИО1 отсутствует обязанность перед АО «ЕИРЦ ЛО» по оплате данных жилищно-коммунальных услуг, судом отклоняются, поскольку согласно ст. 3 Устава АО «ЕИРЦ ЛО» Общество выполняет функции по начислению платежей за жилые помещения и коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений.

Суд учитывает, что порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время, и полагает необходимым установить срок для наступления испрашиваемых событий с ДД.ММ.ГГГГ года

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «УК по обращению с отходами ЛО», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЛО», ООО «КоммунЭнерго», ТСЖ «Новоселье» (с учетом уточнения исковых требований) о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг - частично удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого дома и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из расчета принадлежащих ФИО1 и ФИО1 долей в жилом помещении - по ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Обязать АО «ЕИРЦ ЛО», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЛО», ООО «КоммунЭнерго» и ТСЖ «Новоселье», начиная с ДД.ММ.ГГГГ, производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание указанного жилого помещения и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из расчета ? доли от начисленной платы за предоставляемую услугу - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №); и из расчета ? доли от начисленной платы за предоставляемую услугу - ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, №).

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Ю.А.Сивякова