11RS0001-01-2025-012757-56 дело №2-7965/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б.
при секретаре Беловой В.К.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Теплокомфорт» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО2 обратилось в суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Теплокомфорт» (далее – ООО «УК «Теплокомфорт» неосновательного обогащения в сумме 73452,67 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 мая 2025 года по 18 августа 2025 года в сумме 4417,22 руб. с расчетом процентов по состоянию на дату вынесения решения суда. Требования мотивированы тем, на момент окончания полномочий ООО «УК «Теплокомфорт» как управляющей организации, у истца существовала переплата за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: .... Ответчик отказывается в добровольном порядке возвращать указанную переплату на счет истца.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Ответчик в суд не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу.
Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
С учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2 с ** ** **, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, представленной филиалом публично – правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми от ** ** **.
ООО «УК «Теплокомфорт» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ... период до 30.04.2025.
Как следует из представленного в материалы дела платежного документа ООО «УК «Теплокомфорт» №... для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по адресу: ... за апрель 2025 года на имя ФИО2, у последней имеется переплата в сумме 73452,67 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2025 №... управление домом по адресу: ... осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «МКД-Сервис» (далее – ООО «МКД-Сервис», которому не были переданы денежные средства в счет уплаты будущих коммунальных платежей.
23.06.2025 истец обратилась к ответчику с заявлением о перечислении переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с лицевого счета №... на ее расчетный счет.
06.08.2025 ФИО2 направила в адрес ответчика ООО «УК «Теплокомфорт» претензию с требованием в течение 10 дней с момента получения претензии возвратить переплату в размере 73452,67 руб. путем перечисления на ее банковский счет. Указанное письмо возвращено отправителю из-за истечения срока хранения 07.09.2025.
Требование истца ответчик не исполнил.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По смыслу приведенной нормы права, обогащение может быть признано неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика – обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества, либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Учитывая, что ответчик с 01.05.2025 не является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее истцу, на лицевом счете которого имелась переплата, и указанные денежные средства не были переданы новой управляющей компании в счет уплаты будущих коммунальных платежей, то истец, понесший расходы сверх начисленных жилищно – коммунальных платежей, вправе требовать от ответчика их компенсации в соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ.
Размер неосновательно сбереженных ответчиком денежных средств на оплату расходов по содержанию общего имущества здания составил 73452,67 руб.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, либо подтверждающих оплату указанных расходов, ответчиком не представлено.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 73452,67 руб. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Ответчик, зная о прекращении своих обязанностей по управлению многоквартирным домом истца с 01.05.2025 имел возможность передать денежные средства, полученные в качестве переплаты за жилищно – коммунальные услуги от истца в новую управляющую компанию ООО «МКД-Сервис» в счет уплаты будущих платежей, обязанный в силу закона участвовать в расходах по его содержанию, либо вернуть денежные средства истцу, и не исполняя данную обязанность, не мог не знать о неосновательности сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Ответчик, получив денежные средства истца без какого-либо назначения, и не возвратив их последнему, не могла не знать о неосновательности их сбережения, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению со дня получения денег.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за период с 01.05.2025 по день вынесения решения суда.
Судом произведен расчет процентов на день вынесения решения.
Размер процентов за период с 01.05.2025 по 11.09.2025 составил 5286,58 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
73452,67 р.
01.05.2025
08.06.2025
39
21
73452,67 * 39 * 21% / 365
1648,16 р.
73452,67 р.
09.06.2025
27.07.2025
49
20
73452,67 * 49 * 20% / 365
1972,15 р.
73452,67 р.
28.07.2025
11.09.2025
46
18
73452,67 * 46 * 180% / 365
1666,27 р.
Сумма основного долга: 73452,67 р.
Сумма процентов: 5286,58 р.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, рассчитанные в соответствии со статьей 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за период с 01.05.2025 по 11.09.2025 в размере 5286,58 руб.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
решил:
Требования ФИО2 (№...) к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Теплокомфорт» (№...) удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Теплокомфорт» (№...) в пользу ФИО2 (№...) неосновательное обогащение в сумме 73452 рубля 67 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 мая 2025 года по 11 сентября 2025 года в размере 5286 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Б. Потапова
Мотивированное заочное решение составлено – 11 сентября 2025 года.