УИД 77RS0018-02-2025-011518-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Алексеева М.В., при ведении протокола помощником судьи Зеленским Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9733/2025 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу ущерб, причиненный неисполнением ответчиком договора подряда от 30.11.2024 № 125, в размере 2 925 000 руб., неустойку за период с 28.04.2025 по 15.08.2025 в порядке пункта 5.2 договора подряда от 30.11.2024 № 125 в размере 321 750 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от взысканной судом общей суммы ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, расходы на оплату услуг представителя в размере 27 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 480 руб., почтовые расходы в размере 3 716,92 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что 30.11.2024 между истцом ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор строительного подряда № 125 на строительство и отделку жилого дома. По условиям данного договора подрядчик (продавец) взял на себя обязательство в установленный договором срок построить жилой дом по проекту и комплектации (приложение № 1) по адресу: адрес, адрес Текстильщик, земельный участок номер 375 с кадастровым номером 50:24:0040410:236 и сдать результат выполненных работ заказчику (покупателю), а покупатель (заказчик) обязался принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1 договора). Сторонами согласовано, что подрядчик вправе привлекать третьих лиц для выполнения строительных работ только с письменного согласия Заказчика (пункт 1.3). Подрядчик обязался выполнить работы, используя собственные материалы либо самостоятельно их закупая. Стоимость используемых (закупаемых) материалов входила в цену работ по договору (пункты 1.5, 2.1.3 договора). Доставка на объект всего необходимого для выполнения строительных работ, в том числе оборудования и инструментов, должна была производиться за счёт подрядчика (пункт 2.1.4 договора). Подрядчик гарантировал, что указанные в пункте 1.1. работы будут произведены в соответствии с государственными стандартами Российской Федерации, а также со Сметой (пункт 1.6 договора). Подрядчик гарантировал, что обладает необходимыми знаниями, умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ (пункт 1.7). Пунктом 1.2 договора установлены сроки выполнения работ: начало работы - 04.12.2024, завершение работ - 27.04.2025. Согласно пункту 2.1.10 договора подрядчик обязался в течение 5 календарных дней с даты завершения строительных работ предоставить заказчику на подпись Акт выполненных работ (приложение № 2). Сторонами определена цена договора в размере 3 900 000 руб., которая является окончательной, и её изменение возможно только по соглашению сторон. В цену договора входила стоимость работ, выполняемых подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, стоимость материалов и доставки (пункты 3.1, 3.4, 2.1.4 договора). Приложением № 1 к договору определены этапы работ и порядок их оплаты: - І этап - установка фундамента, организация рабочего городка, цена работ 780 000 руб. (20 процентов от их общей стоимости), - II этап - сборка силового каркаса, монтаж кровли с утеплителем, цена работ 1 170 000 руб. (30 процентов от их общей стоимости), - III этап - черновая отделка фасада, черновая отделка внутренних помещений, черновой монтаж электрики, черновой монтаж отопления, черновой монтаж сантехники, установка септика, установка колодца, утепление стен, перегородок, черновой пол, цена работ 975 000 руб. (25 процентов от их общей стоимости), - IV этап - чистовая отделка, установка дверей, установка окон, монтаж напольной доски, чистовая электрика, чистовая сантехника, подключение септика, цена работ 975 000 руб. (25 процентов от их общей стоимости). Во исполнение условий данного договора заказчик в установленный договором срок предоставил доступ на земельный участок, на котором должен был возводиться объект (пункт 2.3.1), предоставил подрядчику допуск к электрическим сетям. По требованиям представителя подрядчика по нотариальной доверенности от 04.10.2024 ФИО3 произвёл оплату авансов за выполнение I, II и III этапов работ согласно приложению № 1 к договору в общей сумме 2 925 000 руб. Однако подрядчик свои обязанности по строительству объекта, оговорённого сторонами, не исполнил. Так, в день заключения договора подряда, 30.11.2024, он получил аванс за I этап работ в размере 20 процентов от общей стоимости работ в сумме 780 000 руб., выполнил его, установив фундамент объекта и организовав рабочий городок. При этом, как выяснилось впоследствии, подрядчик в нарушение пункта 1.3 договора не согласовал привлечение к строительству третьих лиц, в связи с чем заказчик не имел возможности убедиться в их квалификации, знаниях, умениях и навыках, необходимых для выполнения соответствующих строительных работ (пункт 1.7 договора), а сам подрядчик работу этих лиц не контролировал. 02-03.12.2024 подрядчик потребовал и получил от заказчика аванс на выполнение II этапа работ в размере 30 процентов от общей стоимости работ в сумме 1 170 000 руб. (600 000 + 570 000). Длительно задерживая сроки выполнения работ без уважительных причин, лишь в середине апреля 2025 года подрядчик доложил заказчику о выполнении II этапа работ и потребовал аванс на производство III этапа работ, объясняя это необходимостью закупки материалов с целью ускорения строительства. Заказчик, озабоченный очевидным нарушением сроков выполнения II этапа работ, действуя добросовестно, надеясь ускорить строительство, ещё до приёмки II этапа работ, 19.04.2025 перевёл аванс за III этап работ в размере 25 процентов от общей стоимости работ в сумме 975 000 руб. Однако, явившись на объект для контроля, заказчик обнаружил, что II этап работ выполнен с грубейшими нарушениями договора, в связи с использованием подрядчиком некачественных материалов и несоблюдением технологий строительства деревянных жилых домов, после чего сторонами была назначена приёмка этого этапа работ с участием специалиста. 25.04.2025 заказчик с участием подрядчика и специалиста со стороны подрядчика произвели осмотр объекта на предмет надлежащего выполнения II этапа работ по договору, в результате которого выявлены существенные нарушения пунктов 1.6, 2.1.5, 2.1.6 договора, СП 31- 105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных жилых домов с деревянным каркасом», поскольку при строительстве подрядчиком были использованы некачественные материалы и нарушены технологии строительства, что в дальнейшем не могло не отразиться отрицательно на устойчивости и безопасности объекта, а также могло привести к его обрушению. Обнаружив данные недостатки, подрядчик в тот же день распустил бригаду, обвиняя ее в недобросовестности, и обещал устранить недостатки работ в кратчайший срок. Однако в течение более месяца к устранению недостатков подрядчик так и не приступил. Переписка с подрядчиком, его представителями, неоднократные переговоры с ним к положительным результатам не привели. 04.06.2025 в адрес подрядчика и его представителя ФИО3 заказчиком направлены досудебные претензии, в которых ставился вопрос об устранении недостатков работ по II этапу строительства объекта в срок до 30.06.2025 и завершению работ по III и IV этапам строительства в срок до 31.07.2025. Данные претензии получены адресатами 05.06.2025, но оставлены без ответа. Длительные последующие переговоры между заказчиком и подрядчиком привели к тому, что заказчик явился на объект с другой бригадой, которая 13.07.2025 разобрала собранную некачественно конструкцию до свай. Подрядчиком было заявлено, что все строительные и сопутствующие материалы будут заменены за его счёт, а работы будут выполнены качественно и с применением надлежащих технологий силами новой профессиональной бригады. Однако более ни подрядчик, ни его бригада на участке, где по договору надлежало возводить объект, не появлялись, от выполнения обязанностей по договору подряда подрядчик уклонился, в одностороннем порядке отказавшись от его исполнения. Объект не возвёл, полученный аванс заказчику не вернул. В связи с этими обстоятельствами 06.08.2025 заказчиком в адрес подрядчика и его представителя направлено уведомление о расторжении договора подряда от 30.11.2024 с требованием о возмещении ущерба в размере полученного аванса - 2 925 000 руб., неустойки на нарушение сроков выполнения работ, неполученного дохода от денежных средств, которые подрядчик получил и незаконно удерживает без надлежащего встречного исполнения. Данное уведомление с приложенными к нему документами адресаты получили 07.08.2025, вновь оставили без ответа, в добровольном порядке требования заказчика не выполнили ни полностью, ни частично.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, мнение по иску не выразил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1. 2 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу пункта 1 статьи 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования (пункт 2 статьи 704 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно п.2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

На основании пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1). Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (пункт 2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.11.2024 между истцом ФИО1 и ИП ФИО2 был заключён договор строительного подряда № 125 на строительство и отделку жилого дома.

По условиям данного договора подрядчик (продавец) взял на себя обязательство в установленный договором срок построить жилой дом по проекту и комплектации (приложение № 1) по адресу: адрес, адрес Текстильщик, земельный участок номер 375 с кадастровым номером 50:24:0040410:236 и сдать результат выполненных работ заказчику (покупателю), а покупатель (заказчик) обязался принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1 договора).

Сторонами согласовано, что подрядчик вправе привлекать третьих лиц для выполнения строительных работ только с письменного согласия Заказчика (пункт 1.3).

Подрядчик обязался выполнить работы, используя собственные материалы либо самостоятельно их закупая. Стоимость используемых (закупаемых) материалов входила в цену работ по договору (пункты 1.5, 2.1.3 договора).

Доставка на объект всего необходимого для выполнения строительных работ, в том числе оборудования и инструментов, должна была производиться за счёт подрядчика (пункт 2.1.4 договора).

Подрядчик гарантировал, что указанные в пункте 1.1. работы будут произведены в соответствии с государственными стандартами Российской Федерации, а также со Сметой (пункт 1.6 договора).

Подрядчик гарантировал, что обладает необходимыми знаниями, умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ (пункт 1.7).

Пунктом 1.2 договора установлены сроки выполнения работ:

начало работы - 04.12.2024,

завершение работ - 27.04.2025.

Согласно пункту 2.1.10 договора подрядчик обязался в течение 5 календарных дней с даты завершения строительных работ предоставить заказчику на подпись Акт выполненных работ (приложение № 2).

Сторонами определена цена договора в размере 3 900 000 руб., которая является окончательной, и её изменение возможно только по соглашению сторон.

В цену договора входила стоимость работ, выполняемых подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора, стоимость материалов и доставки (пункты 3.1, 3.4, 2.1.4 договора).

Приложением № 1 к договору определены этапы работ и порядок их оплаты:

- І этап - установка фундамента, организация рабочего городка, цена работ 780 000 руб. (20 процентов от их общей стоимости),

- II этап - сборка силового каркаса, монтаж кровли с утеплителем, цена работ 1 170 000 руб. (30 процентов от их общей стоимости),

- III этап - черновая отделка фасада, черновая отделка внутренних помещений, черновой монтаж электрики, черновой монтаж отопления, черновой монтаж сантехники, установка септика, установка колодца, утепление стен, перегородок, черновой пол, цена работ 975 000 руб. (25 процентов от их общей стоимости),

- IV этап - чистовая отделка, установка дверей, установка окон, монтаж напольной доски, чистовая электрика, чистовая сантехника, подключение септика, цена работ 975 000 руб. (25 процентов от их общей стоимости).

Поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере строительства жилых и нежилых зданий (раздел 19 выписки из ЕГРИП от 18.08.2025), а истец заказывал строительство и отделку жилого дома для личных, бытовых нужд своей семьи, то есть для удовлетворения личных потребностей, то истец является потребителем услуг ответчика, и к возникшим между ними правоотношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

Во исполнение условий данного договора заказчик в установленный договором срок предоставил доступ на земельный участок, на котором должен был возводиться объект (пункт 2.3.1), предоставил подрядчику допуск к электрическим сетям.

По требованиям представителя подрядчика по нотариальной доверенности от 04.10.2024 ФИО3 произвёл оплату авансов за выполнение I, II и III этапов работ согласно приложению № 1 к договору в общей сумме 2 925 000 руб., что подтверждается чеками по операциям ПАО Сбербанк на сумму 780 000 руб. от 30.11.2024 г., на сумму 600 000 руб. от 02.12.2024, на сумму 570 000 руб. от 03.12.2024, на сумму 975 000 руб. от 19.04.2025, расписками представителя подрядчика от 30.11.2024, от 02.12.2024, от 19.04.2025.

Вместе с тем, как указывает истец, подрядчик свои обязанности по строительству объекта, оговоренного сторонами, не исполнил.

Так, в день заключения договора подряда, 30.11.2024, ИП ФИО2 получил аванс за I этап работ в размере 20 процентов от общей стоимости работ в сумме 780 000 руб., выполнил его, установив фундамент объекта и организовав рабочий городок.

При этом, как выяснилось впоследствии, подрядчик в нарушение пункта 1.3 договора не согласовал привлечение к строительству третьих лиц, в связи с чем заказчик не имел возможности убедиться в их квалификации, знаниях, умениях и навыках, необходимых для выполнения соответствующих строительных работ (пункт 1.7 договора), а сам подрядчик работу этих лиц не контролировал.

02-03.12.2024 ответчик потребовал и получил от истца аванс на выполнение II этапа работ в размере 30 процентов от общей стоимости работ в сумме 1 170 000 руб. (600 000 + 570 000).

В середине апреля 2025 года ИП ФИО2 доложил ФИО1 о выполнении II этапа работ и потребовал аванс на производство III этапа работ.

ФИО1 ещё до приёмки II этапа работ, 19.04.2025 перевёл аванс за III этап работ в размере 25 процентов от общей стоимости работ в сумме 975 000 руб.

Однако, явившись на объект для контроля, заказчик обнаружил, что II этап работ выполнен с грубейшими нарушениями договора, в связи с использованием подрядчиком некачественных материалов и несоблюдением технологий строительства деревянных жилых домов, после чего сторонами была назначена приёмка этого этапа работ с участием специалиста.

25.04.2025 истец с участием ответчика и специалиста со стороны подрядчика произвели осмотр объекта на предмет надлежащего выполнения II этапа работ по договору, в результате которого выявлены существенные нарушения пунктов 1.6, 2.1.5, 2.1.6 договора, СП 31- 105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных жилых домов с деревянным каркасом», поскольку при строительстве подрядчиком были использованы некачественные материалы и нарушены технологии строительства, что в дальнейшем не могло не отразиться отрицательно на устойчивости и безопасности объекта, а также могло привести к его обрушению.

Осмотром установлено, что подрядчиком:

- поставлена каркасная система стен, перекрытий и кровли из повреждённых грибком, т.е. гнилых досок с обзолом, трещинами, сучками и искривлённой геометрией низкого сорта,

- поставлена обрешётка из повреждённых грибком, т.е. гнилых досок с обзолом, трещинами, сучками и искривлённой геометрией низкого сорта,

- нарушена технология строительства в обвязке силового каркаса стен и кровли,

- нарушена точность и геометрия каркаса по уровню,

- допущены ошибки при установке укосин без врезки их в нижнюю верхнюю обвязки, их недостаточность в каркасе внешних перегородок и полное отсутствие во внутренних перегородках, что недопустимо с учётом размера внешних стен (9,5 м х 10 м) и перегородок (4,5 м х 5 м),

- неправильное крепление стоек и лаг со слишком большим расстоянием между элементами и их сильная деформация из-за неоднократного намокания и высыхания в связи с простоем каркаса без кровли более двух месяцев,

- неправильно выполнена нижняя обвязка без надёжного закрепления и жёсткой сцепки с фундаментом, а именно, не использованы анкерные болты или шпильки для стяжки срощенных досок, частичное отсутствие гидроизоляции между сваями и досками, отсутствие утеплителя, что приведёт к нарушению геометрии, коррозии, гниению обвязки и образованию мостов холода,

- неправильно выполнена верхняя обвязка без надёжного крепления к стойкам, стыки обвязочного бруса не попадают на сваю и сделаны без нахлестов, отсутствует ригель, неправильно установлены лаги перекрытия чердачного помещения, допущена грубейшая ошибка в сращивании лаг гвоздями посередине помещения без опоры на опорные столбы или фундамент вместо использования целиковой лаги или промежуточных опор, что может привести к прогибу конструкции, нарушению геометрии и обрушению перекрытия,

- отсутствие ригеля (хедера) сдвоенных стоек над оконными и дверными проёмами,

- неправильная обвязка сдвоенных внешних стоек с отсутствием джутового утеплителя между ними,

- неправильно собраны внешние углы дома, не соблюдена технология по калифорнийскому, закрытому (канадскому) или скандинавскому углу, использованы чёрные саморезы, которые не рекомендованы для использования при строительстве деревянных жилых домов из-за своей хрупкости и низкой коррозийной стойкости,

- высота конькового бруса, менее 2,8 м, что явно недостаточно с учётом длины стропильной ноги при больших размерах скатов кровли (более 5 м) и её наклоне в 30 градусов,

- стропила не сходятся на коньке и не связаны в коньке жёсткой фиксацией, подвижным креплением или шарнирным креплением, не запилены на мауэлат и имеют не соответствующий размер доски, менее 150х40 мм, отсутствуют перемычки между стропилами на мауэлате и стропилами на коньке, нет крепёжных кобылок между стропилами, балок перекрытия, фронтонов.

04.06.2025 в адрес ИП ФИО2 и его представителя ФИО3 заказчиком направлены досудебные претензии, в которых ставился вопрос об устранении недостатков работ по II этапу строительства объекта в срок до 30.06.2025 и завершению работ по III и IV этапам строительства в срок до 31.07.2025.

Данные претензии получены адресатами 05.06.2025, но оставлены без ответа.

13.07.2025 ИП ФИО2 со своей бригадой разобрала собранную некачественно конструкцию до свай.

Однако ни подрядчик, ни его бригада на участке, где по договору надлежало возводить объект, не появлялись, от выполнения обязанностей по договору подряда подрядчик уклонился, в одностороннем порядке отказавшись от его исполнения. Объект не возвёл, полученный аванс заказчику не вернул.

Согласно пунктам 6.1-6.2 договора стороны вправе расторгнуть настоящий договор досрочно на любом этапе по обоюдному согласию. Подрядчик не вправе инициировать расторжение договора и отказаться от его исполнения, ссылаясь на подорожание материалов и стоимости самых работ.

В соответствии с п. 3 ст. 723 ГПК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) если исполнитель нарушил сроки выполнения работ (оказания услуг) - сроки начала и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги) и потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующего требования потребителя.

Пунктом 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей установлено, что требования потребителя о возмещении убытков, причинённых в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

06.08.2025 истцом в адрес ответчика и его представителя направлено уведомление о расторжении договора подряда от 30.11.2024 с требованием о возмещении ущерба в размере полученного аванса - 2 925 000 руб., неустойки на нарушение сроков выполнения работ, неполученного дохода от денежных средств, которые подрядчик получил и незаконно удерживает без надлежащего встречного исполнения.

Данное уведомление с приложенными к нему документами адресаты получили 07.08.2025, вновь оставили без ответа, в добровольном порядке требования заказчика не выполнили ни полностью, ни частично.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не сданы и истцом не принимались работы и по I этапу строительства, истец отказался от дальнейшего исполнения, следовательно, размер ущерба составляет общую сумму авансов, уплаченная заказчиком подрядчику по договору подряда от 30.11.2024 № 125 в размере 2 925 000 руб. (780 000 + 600 000 + 570 000 + 975 000).

Согласно п. 2 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктами 5.2, 5.3 договора при нарушении подрядчиком сроков окончания работ подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1 процента от стоимости остаточных работ за каждый день просрочки. Уплата неустойки, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

Поскольку договором подряда (пунктом 5.2, 5.3) предусмотрена ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ, а данные сроки были нарушены ответчиком, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 321 750 руб., соглашаясь с представленным истцом расчетом.

Согласно ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда взыскивается, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд приходит к выводу, что ответчик по своей вине не выполнил в срок работу по договору, денежные средства в добровольном порядке не возвратил, чем причинил истцу моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях в связи с ограничением его прав.

Таким образом, исковое требование истца о компенсации морального вреда, следует удовлетворить частично, с учетом принципов разумности и справедливости, взыскав с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Как указано в ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа по делу составляет 1 628 375 руб. (( 2 925 000 руб. + 321 750 руб. + 10 000 руб.)/2). Оснований для снижения размера штрафа не имеется, ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ, не заявлено.

Разрешая требование истца о возмещении судебных издержек, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию в пользу истца, суд учитывает все значимые для разрешения данного дела обстоятельства, в том числе, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество таковых, а также учитывает, что решение по делу состоялось в пользу истца, и, принимая во внимание категорию данного гражданского спора, принципы разумности и справедливости, факт того, что несение заявленных ко взысканию расходов подтвержден документально, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 27 000 руб.

Почтовые расходы в размере 3 716,92 руб. подтверждены документально, понесены истцом в рамках настоящего дела, а поэтому подлежат взыскании с ответчика в заявленном размере.

Расходы по оплате государственной пошлины также подлежать возмещению с ответчика в пользу истца в размере 37 480 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.36 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 12 247 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, исходя из удовлетворенных судом требований имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) ущерб, причиненный неисполнением ответчиком договора подряда от 30.11.2024 № 125, в размере 2 925 000 руб., неустойку за период с 28.04.2025 по 15.08.2025 в размере 321 750 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 1 628 375 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 27 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 480 руб., почтовые расходы в размере 3 716,92 руб.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 12 247 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 г.

Судья: М.В. Алексеев