УИД 35RS0022-01-2022-000495-64
Дело№2-398/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 31 августа 2022 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Цыгановой О.В.
при секретаре Кокине С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Тотемского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Тотемского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, указывая, что 15.01.2021 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, согласно которого ФИО1 подарил ФИО2 квартиру по адресу: Вологодская .... Договор был нотариально удостоверен. Однако, зарегистрировать свое право ФИО2 не успела, поскольку (дата) ФИО1 умер в период регистрации перехода права собственности в Росреестре. ФИО2 умерла (дата). ФИО2 приходилась истцу матерью, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку переход права собственности не состоялся, оформление наследственных прав внесудебном порядке не возможен. Просит включить квартиру, находящуюся по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей (дата).
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает. Дополнительно в заявлении указала, что документально спорная квартира принадлежит ФИО2, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект, поскольку переход права собственности с ФИО1 на ФИО2 произошел после смерти ФИО1. Документы на регистрацию в Управление Росреестра по Вологодской области были переданы при жизни ФИО1., а переход права собственности зарегистрирован после его смерти.
Ответчик- представитель администрации Тотемского района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно иска не представил.
Третье лицо- представитель администрации сельского поселения Погореловское в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо- нотариус по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо- представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: ....
13.01.2021 по месту жительства ФИО1 совершено нотариальное удостоверение генеральной доверенности по распоряжению, в том числе квартирой по вышеуказанному адресу. Указанная доверенность на имя доверенного лица ФИО3 выдана ФИО1 13.01.2021, она была удостоверена и зарегистрирована в реестре нотариуса.
В соответствии с текстом доверенности, ФИО1 передал ФИО3 полномочия по дарению квартиры, находящейся по адресу: ..., ФИО2. Доверенность выдана сроком на 3 года, согласно ее текста, смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание ст. 185 - 189 ГК РФ ФИО1 разъяснены нотариусом и соответствовали его намерениям. Содержание доверенности зачитано ФИО1 нотариусом вслух, информация в текст внесена верно.
15.01.2021 между ФИО1 как дарителем, в лице уполномоченной им ФИО3 и ФИО2 как одаряемой, в простой письменной форме был заключен договор дарения указанной жилой квартиры, договор удостоверен нотариусом по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области ФИО5
Как следует из представленных материалов, указанный договор был передан для государственной регистрации перехода права собственности в Управление Росреестра по Вологодской области в тот же день посредством направления электронно всех необходимых документов для регистрации через нотариуса, удостоверявшего договор. Государственная регистрация права произведена 22.01.2021.
Согласно актовой записи о смерти ... ФИО1.,(дата) г.р., умер (дата).
Согласно выписки из ЕГРН от 05.05.2022 жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО2.
Согласно актовой записи о смерти ФИО30 ФИО2, (дата) г.р., умерла (дата).
ФИО6 согласно свидетельству о рождении ... является дочерью ФИО2.
Из наследственного дела №... к имуществу умершей (дата) ФИО2 следует, что 15.02.2022 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 Среди наследственного имущества заявлено жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Согласно ответа нотариуса по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области ФИО5 на момент регистрации перехода права собственности к ФИО2 правоспособность ФИО1 была прекращена, полагает, что фактически переход права собственности на квартиру к одаряемой не состоялся, несмотря на формальную регистрацию. Для выдачи свидетельства о праве на наследство требуется решение суда, в котором будет определено в чью наследственную массу ФИО2 или ФИО1) входит спорная квартира.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что сделка по заключению договора дарения и дальнейшему переходу права собственности на квартиру по своему содержанию соответствует закону, заключена в надлежащей форме, стороны сделки являются дееспособными, волеизъявление сторон соответствовало их подлинной воле. После заключения сделки, направлении документов на регистрацию перехода права собственности и до своей смерти ФИО1 одобрял данную сделку и своим поведением давал основание другим лицам полагаться на ее действительность.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что договор дарения спорного имущества является заключенным и действительным и имущество по сделке принадлежит ФИО2, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (паспорт ...) к администрации Тотемского муниципального района Вологодской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью 40,5 кв.м., кадастровый номер ... в состав наследственной массы после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья О.В. Цыганова
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2022.
Судья О.В. Цыганова