52RS0012-01-2024-004353-73
№ 2-750/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2025 года г.о.г. Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сильвестрова П.С.,
при секретаре Валовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор о признании права собственности на земельный участок и садовый домик ввиду срока приобретательной давности.
В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении ссылается на то, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года с согласия СНТ «Зеленая поляна» заняла заброшенный земельный участок с домиком по адресу: <адрес>. Ранее участок с домиком принадлежали ФИО2, которая своими действиями отказалась от участка. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 добросовестно и открыто владеет данным имуществом, несла бремя содержания указанного имущества. При этом права собственности на данный земельный участок не зарегистрированы, в связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда оформить документы на земельный участок и садовый домик.
Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать право собственности на земельный участок площадью 490 кв., №, находящийся по адресу: <адрес>, а также на садовый домик общей площадью 31,7 кв.м., №, находящийся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец, представитель истца участия не принимали, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, поддержав исковые требования.
Представитель ответчика администрации городского округа город Бор, третьего лица СНТ «Зеленая поляна» в судебном заседании участия также не принимали, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, возражений по иску не предоставили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещённого судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При данных обстоятельствах, суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, а именно: устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, в том числе суд устанавливает факт принятия наследства.
Согласно материалам дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года обрабатывает брошенный участок, <адрес>
Задолженности по членским взносам за ФИО1 в СНТ «Лесная поляна» не имеется.
Ранее членом СНТ «Лесная поляна» являлась ФИО2, сведений о местонахождении которой в настоящее время не имеется.
Решением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано отсутствующим право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, исключены из ЕГРН сведения о правообладателе ФИО2
На протяжении длительного времени ФИО1 пользовалась земельным участком и садовым домиком, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, производила действия по их содержанию, улучшению, что не оспаривается сторонами.
Факт принадлежности земельного участка и садового домика именно ФИО1 по делу не оспаривается.
Истец фактически владеет указанным имуществом, использует его по назначению, несет бремя по его содержанию..
Возражений о представителя администрации не поступило.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на спорное имущество за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 490 кв., №, находящийся по адресу: <адрес>, а также на садовый домик общей площадью 31,7 кв.м., №, находящийся по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья П.С. Сильвестров