ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г.Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Колмыковой М.В.,
при секретаре Ваньковой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-1772/2025 по иску ФИО1 к ТСЖ «Окружная» о взыскании заработной платы,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ «Окружная», указывая, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 10 марта 2008 года № 8-08, разрешения на ввод в эксплуатацию указанного дома от 15 декабря 2010 года, акта приема-передачи объекта долевого строительства от 14 января 2011 года № 8 истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... Истец проживает в указанной квартире. Многоквартирный жилой ... находится под управлением ТСЖ «Окружная». Истец является председателем правления ТСЖ «Окружная», что подтверждается решением заседания правления ТСЖ «Окружная» от 3 мая 2023 года. Органами управления ТСЖ являются общее собрание его членов, которое создается в порядке, установленном Уставом, а также правление товарищества. 28 апреля 2023 года было проведено общее собрание собственников помещений членов ТСЖ «Окружная». Вид собрания – очередное отчетно-перевыборное годовое. По результатам собрания были избраны члены правления: ...8, ...9, ...12. ...10, ...7, а также члены ревизионной комиссии: ...13, ...14, ...15 3 мая 2023 года правлением ТСЖ «Окружная» председателем правления была избрана истец ФИО1 Свою функцию как представитель правления товарищества она выполняла на основании трудовых отношений с товариществом с начислением заработной платы исходя из размера 1 МРОТ ежемесячно. Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещения членов ТСЖ «Окружная» по адресу: ... от 15 ноября 2023 года, проведенного в форме очно-заочного голосования, членами правления были избраны ...16, ...17. ...4, ...13, ...2 На основании решения внеочередного собрания собственников помещений от 15 ноября 2023 года протоколом правления ТСЖ «Окружная» председателем правления был избран ...17 о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРЮЛ 4 декабря 2023 года. Несмотря на то, что по результатам представленных документов УФНС России по Пензенской области было принято решение о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ «Окружная», на основании которого в ЕГРЮЛ внесена запись о ...1 как о председателе правления данного товарищества, приказ о прекращении трудового договора и увольнении ее с должности председателя правления также не принимался. Фактически она продолжала осуществлять трудовую деятельность в должности председателя ТСЖ «Окружная», в том числе в период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года. Так, ФИО1 от имени ТСЖ «Окружная» был заключен договор от 27 августа 2024 года о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, был подписан акт периодической проверки вентиляционных каналов МКД от 19 августа 2024 года, подписан акт выполненных работ от 19 августа 2024 года, подписан акт гидравлического испытания внутренней системы отопления от 26 августа 2024 года, в период отопительного сезона ежемесячно ФИО1 как председателем ТСЖ подписывались акты технического обслуживания автоматически погодного регулирования центрального отопления. Кроме того, она ежемесячно подписывала акты технического обслуживания центрального отопления и холодного водоснабжения. Также она как председатель правления ТСЖ «Окружная» направляла заявки на механическую прочистку канализации при МКД. За период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года сумма задолженности у ТСЖ «Окружная» перед истцом составляет 238400 рублей, из которых к начислению за декабрь 2023 года – 16242 рубля, к выплате 14130 рублей; к начислению за январь 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за февраль 2024 года – 19242 рубля, к выплате – 16741 рубль, к начислению за март 2024 года 19242 руля, к выплате 16741 рубль, к начислению за апрель 2024 года 19242 руля, к выплате 16741 рубль, к начислению за май 2024 года 19242 руля, к выплате 16741 рубль, к начислению за июнь 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за июль 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за август 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за сентябрь 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за октябрь 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за ноябрь 2024 года 19242 рубля, к выплате 16741 рубль, к начислению за декабрь 2024 года 10 496 рубля, к выплате 9132 рубля. Итого к выплате за указанный период 207413 рублей. Моральный вред истец оценивает в 50000 рублей. Кроме того, она понесла судебные расходы на составление искового заявления в сумме 15000 рублей, что подтверждается договором поручения и квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ТСЖ «Окружная» в свою пользу сумму задолженности по заработной плате за период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года в размере 207413 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, судебные расходы в сумме 15000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ТСЖ «Окружная» своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом.
Иизучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 5 ч. 1 ст. 21 ТК РФ работник имеет право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Статьей 144 ЖК РФ предусмотрено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Частью 1 статьи 145 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
В соответствии с ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. (часть 3 статьи 145 ЖК РФ)
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. (часть 4 статьи 145 ЖК РФ)
Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. (части 1,2,3)
В соответствии с положениями ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Статьей 58 ТК РФ предусмотрено, что трудовые договоры могут заключаться: 1) на неопределенный срок; 2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.
Пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Первомайского районного суда г. Пензы от 4 июня 2024 года по делу №2-1064/2024 по иску ФИО1 к ТСЖ «Окружная», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании решений общего собрания членов ТСЖ «Окружная», государственной регистрации изменений в сведениях о ТСЖ «Окружная» недействительными постановлено: Иск ФИО1 к ТСЖ «Окружная», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании решений общего собрания членов ТСЖ «Окружная», государственной регистрации изменений в сведениях о ТСЖ «Окружная» недействительными, удовлетворить частично.
Признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ «Окружная», оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений, членов ТСЖ «Окружная» МКД по адресу: <...> от 15 ноября 2023 года недействительными.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу 3 сентября 2024 года.
Данным решением суда установлены следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником ... и членом ТСЖ «Окружная».
Многоквартирный жилой дом №119А по ул.Окружная в г.Пензе находятся под управлением ТСЖ «Окружная»», что не оспаривается сторонами и подтверждается уставом ТСЖ «Окружная», утвержденным решением общего собрания членов товарищества (протокол №24 от 09.08.2012).
Органом управления ТСЖ являются общее собрание его членов, которое созывается в порядке, установленном уставом, а также правление товарищества.
Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений, членов ТСЖ «Окружная» по адресу: <...> от 15 ноября 2023 года, проведенного в форме очно-заочного голосования, собрание проводилось инициативной группой: ...1, ...2, ...4, ...3, ...18
На собрании были приняты следующие решения: по 1 вопросу: председателем собрания выбран ...1, секретарем собрания – ...18, счетная комиссия: ...1, ...18; по второму вопросу: членами правления избраны: ...16, ...17, ...4, ...13, ...2; по третьему вопросу: принято решение о назначении независимой ревизии; по четвертому вопросу: принято решение о взыскании финансовой задолженности с собственников помещений и членов ТСЖ «Окружная» в установленном законом порядке; по пятому вопросу: членами ревизионной комиссии избраны: ...19, ...18, ...20
В соответствии п.10.2 Устава ТСЖ «Окружная» правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на два года.
В судебном заседании установлено, что 28 апреля 2023 года было проведено общее собрание собственников помещений, членов ТСЖ «Окружная». Вид собрания – очередное отчетно-перевыборное годовое. По результатам собрания были избраны члены правления: ...8, ...9, ...12, ФИО1, ...7, а также члены ревизионной комиссии: ...13, ...14, ...15
Решения, оформленные протоколом от 15 ноября 2023 года об избрании новых членов правления ТСЖ «Окружная» противоречит нормам, регламентированным ч. 2 ст. 147 ЖК РФ и ст.10.2 Устава ТСЖ «Окружная», согласно которых правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года.
27 ноября 2023 года в регистрирующий орган УФНС России по Пензенской области ...1 было представлено заявление о государственной регистрации изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в отношении ТСЖ «Окружная», предусматривающее прекращение полномочий председателя у ФИО1 и возникновении данных полномочий у ...1 По результатам рассмотрения представленных документов, регистрирующим органом 04 декабря 2023 года было принято решение о государственной регистрации изменений в сведения о юридической лице ТСЖ «Окружная», на основании которого в ЕРГЮЛ внесена запись о ...1, как о председателе правления данного товарищества.
Решением Первомайского районного суда г. Пензы от 19 апреля 2024 года, вступившим в законную силу 28 мая 2024 года, постановлено: иск ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5 к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья, решения правления товарищества собственников жилья, удовлетворить.
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <...>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № 41 от 5 февраля 2024 года, по вопросам о выборе членов правления и ревизионной комиссии.
Признать недействительным решение правления ТСЖ «Окружная», оформленное протоколом № 12 от 6 февраля 2024 года, по вопросу избрания председателем правления ТСЖ «Окружная» ФИО1.
Обстоятельства, установленные вышеуказанными решениями суда, вступившими в законную силу, имеют преюдициальное значение для настоящего спора.
Таким образом, в период времени с 28 апреля 2023 года по 28 апреля 2025 года действовало решение правления ТСЖ «Окружная», оформленное протоколом № 6 от 3 мая 2023 года, об избрании на должность председателя Правления ТСЖ «Окружная» ФИО1 сроком на 2 года (л.д. 70).
Также решением правления ТСЖ «Окружная», оформленным протоколом № 7, от 3 мая 2023 года, решено: заключить трудовой договор с ФИО1 как с председателем правления ТСЖ «Окружная» с выплатой вознаграждения 1 МРОТ ежемесячно. (л.д. 69)
3 мая 2023 года между ФИО1 и ТСЖ «Окружная» заключен трудовой договор, согласно п. 1.1 которого работодатель обязуется предоставить работнику работу согласно штатному расписанию в должности председателя правления в ТСЖ «Окружная», обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, соглашениями, локальными нормативными актами и настоящим трудовым договором, своевременно и в полном объеме выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, действующие у работодателя.
Трудовой договор заключен на неопределенный срок (п. 2.2 трудового договора).
За выполнение трудовых обязанностей работнику устанавливается должностной оклад МРОТ ежемесячно. (п. 3.1 трудового договора)
В судебном заседании установлено, что в период рассмотрения гражданского дела № 2-704/2024 по делу определением судьи от 21 февраля 2024 года были приняты обеспечительные меры в виде запрета на внесение изменений в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Окружная» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.
26 ноября 2024 года определением Первомайского районного суда г. Пензы данные обеспечительные меры отменены.
Однако ввиду принятия обеспечительных мер в периоды рассмотрения вышеуказанных гражданских дел, а именно с декабря 2023 года по декабрь 2024 года истцу заработная плата начислялась в размере, указанном в исковом заявлении, но не выплачивалась.
Данное обстоятельство подтверждается расчетными ведомостями. (л.д. 51-68)
Кроме того, из материалов гражданского дела следует, что согласно сведениям ЕГРЮЛ 22 января 2025 года внесена запись об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, причины внесения изменений: возложение обязанностей на ФИО1, прекращение полномочий .... (л.д. 14)
Согласно справке ТСЖ «Окружная» от 30 сентября 2025 года за период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года заработная плата ФИО2 не выплачивалась, налоги не платились, расчетные ведомости не составлялись.
ФИО11 представила суду доказательства того, что в спорный период выполняла трудовые обязанности, возложенные на нее трудовым договором, заключенным с ТСЖ «Окружная».
Так, ФИО1 от имени ТСЖ «Окружная» был заключен договор от 27 августа 2024 года о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, был подписан акт периодической проверки вентиляционных каналов МКД от 19 августа 2024 года, подписан акт выполненных работ от 19 августа 2024 года, подписан акт гидравлического испытания внутренней системы отопления от 26 августа 2024 года, в период отопительного сезона ежемесячно ФИО1 как председателем ТСЖ подписывались акты технического обслуживания автоматически погодного регулирования центрального отопления. Кроме того, она ежемесячно подписывала акты технического обслуживания центрального отопления и холодного водоснабжения. Также она как председатель правления ТСЖ «Окружная» направляла заявки на механическую прочистку канализации при МКД.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1).
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлено доказательств соблюдения трудовых прав истца, а именно выплаты истцу задолженности по заработной плате.
Учитывая вышеизложенное, требования ФИО1 о взыскания задолженности по заработной плате подлежат удовлетворению, с ТСЖ «Окружная» подлежит взысканию задолженность по заработной плате в размере 207413 рублей.
Представленный стороной истца расчет исковых требований является арифметически верным, ответчиком не опровергнут.
Согласно ст. 237 ТК РФ, моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора (часть 1).
В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба (часть 2).
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 года № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст. 237 ТК РФ компенсация морального вреда возмещается в денежной форме в размере, определяемом по соглашению работника и работодателя, а в случае спора факт причинения работнику морального вреда и размер компенсации определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба. Размер компенсации морального вреда определяется судом исходя из конкретных обстоятельств каждого дела с учетом объема и характера причиненных работнику нравственных или физических страданий, степени вины работодателя, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности и справедливости.
Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об их обоснованности, поскольку ответчиком нарушены трудовые права истца, выразившиеся в несвоевременной выплате денежных средств, суд, учитывая характер нарушения работодателем трудовых прав работника, длительность невыплаты денежных средств, объем нравственных страданий, причиненных истцу несвоевременной выплатой заработной платы, фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости считает возможным взыскать в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что в истец ФИО1 понесла судебные расходы на подготовку и составление искового заявления в сумме 15000 рублей, что подтверждается договором поручения и квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 7,8).
Данные расходы являются необходимыми и документально подтвержденными.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, обязанность по уплате госпошлины в доход государства в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, должна быть возложена на ответчика. В соответствии со ст. 333.19.НК РФ размер госпошлины за требование о взыскании компенсации морального вреда составляет 3 000 рублей. Поскольку при подаче искового заявления ФИО1 была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика следует взыскать в бюджет города Пензы государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ТСЖ «Окружная» о взыскании заработной платы удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ «Окружная» (ОГРН <***>, дата регистрации 19.10.2004, юридический адрес: <...>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (...) задолженность по заработной плате за период с декабря 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 207413 (двести семь тысяч четыреста тринадцать) рублей, в счет компенсации морального вреда 3000 (три тысячи) рублей, судебные расходы на составление искового заявления в сумме 15000 (пятнадцать) рублей.
Взыскать с ТСЖ «Окружная» государственную пошлину в бюджет города Пензы в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года.
Судья: М.В. Колмыкова