Гражданское дело № 2-168/2025 (публиковать)
УИД: 18RS0003-01-2021-000485-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ижевск 27 февраля 2025 года
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Коньковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <дата> года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа с наследников ФИО4, обращение взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в Октябрьский районный суд г. Ижевска с исковыми требованиями к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом и ФИО4 заключен договор займа денежных средств, в соответствии с п. 1.1., 2.2. которого займодавец предоставил заемщику денежные средства в размере 250 000 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно п. 2.5 договора займа за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа, указанную в п.2.4 договора, в размере 24% от указанных сумм за каждый месяц пользования данными денежными средствами. В обеспечение договора займа заключен договор ипотеки, согласно п. 1.1 которого ответчик в обеспечение обязательств, по вышеуказанному договору займа, передает в залог залогодержателю недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру общей площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> рыночная стоимость предмета залога составляет 2 100 000 рублей (пункт 1.2. договора ипотеки). С момента заключения договора займа ответчик свои обязательства по возврату суммы основного долга и выплате процентов не исполнил надлежащим образом.
На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 309, 310, 809, 810 ГК РФ, истец, с учетом заявления об увеличении размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать солидарно с ответчиков:
- сумму основного долга в размере 250 000 рублей, сумму процентов за период с <дата> по <дата> в размере 960 000 рублей;
- проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 8 % за каждый месяц пользования суммой займа, начисляемых на сумму 250 000 рублей (на сумму основного долга по договору займа) за период с <дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно;
- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму остатка основного долга в размере 250 000 рублей, с учетом уменьшения данной суммы в случае ее частичного погашения, по ставке 16% в месяц, начиная с <дата> по день возврата суммы займа включительно;
- пени за период с <дата> по <дата>, начисляемые на сумму задолженности по процентам, в размере 104 059, 72 рублей;
- пени, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 1% в день, начиная с <дата> до полного погашения задолженности, расходы по оценке в размере 9 000 рублей;
- обратить взыскание на предмет ипотеки - принадлежащую ответчикам квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу УР, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1 680 000 рублей.
Определением суда от <дата> из числа третьих лиц исключена ФИО5, произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего – законного представителя ФИО4 - ФИО5
Определением суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащих ФИО6, ФИО7, из числа третьих лиц исключены ФИО7, Управление социальной защиты населения в Первомайском районе г. Ижевска.
Определением суда от <дата> к участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены НУО Фонд капитального ремонта в УР, ООО «ЭОС» и ПАО «Совкомбанк».
Определением суда от <дата> произведена замена ответчика ФИО7 на ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, дело по подсудности передано в Первомайский районный суд г. Ижевска.
В судебное заседание истец ФИО8, ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.
Ранее от законного представителя ответчика – ФИО3, в суд представлены письменные возражения и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
<дата> между ФИО1 (займодавец) и ФИО4 (заемщик) заключен договор займа денежных средств, по условиям которого займодавец предоставил заемщику в качестве займа в пользование денежные средства в размере 250 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения № к договору займа от <дата> (п.2.2 договора займа).
По условиям данного договора заемщик обязался вернуть сумму займа и уплатить проценты в срок не позднее <дата> (в редакции дополнительного соглашения № к договору займа от <дата> (пункт 2.4 договора).
В соответствии с пунктом 2.5 договора за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа по дату полного погашения займа, указанную в пункте 2.4 договора, в размере 24 % от указанных сумм за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
В соответствии с пунктом 3.1 договора займа начисление процентов за пользование займом производится со дня, следующего за днем предоставления займа, по дату фактического возврата суммы займа включительно.
Расчетный период для зачисления процентов устанавливается с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно (в феврале - по 28 (29) число). При этом за основу берется действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней). Уплата начисленных за текущий месяц процентов производится заемщиком ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца (пункт 3.2, 3.3 договора займа).
Пунктом 2.5.1 договора стороны установили, что при соблюдении заемщиком условий, указанных в пунктах 2.4., 3.3 договора, вместо размера процентов, указанного в пункте 2.5. договора, применяется льготная процентная ставка в размере 8% от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
Условие о «льготной процентной ставке» (пункт 2.5.1) не применяются в случае нарушения заемщиком условий возврата (в том числе, сроков и/или порядка внесения ежемесячных платежей) суммы займа и/или процентов за пользование займом. В этом случае начисление процентов на сумму займа производится по ставке, указанной в пункте 2.5, с первого дня действия настоящего договора (пункт 2.5.2 договора займа).
Согласно пункту 2.6 договора займа после <дата> проценты, ежемесячно начисляемые на остаток задолженности, составляют 24% от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами и льготная процентная ставка не применяется.
Согласно пункту 2.1 договора заем предоставлен на ремонт и благоустройство (осуществление неотделимых улучшений (капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций и тому подобное), недвижимого имущества – двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 46,5 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенной по адресу: <адрес>
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа, <дата> между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки), по условиям которого Залогодатель передал в залог истцу недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом ом 1.2 стороны оценили предмет залога в 1 000 000 рублей.
<дата> Управлением Росреестра по Удмуртской Республике произведена государственная регистрация ипотеки.
Пунктом 6.1.2 договора займа предусмотрено право займодавца потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа и уплаты процентов за фактический срок пользования займом и штрафных санкций, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору.
Учитывая, что в период действия договора займа, обязательства по уплате процентов за пользование займом заемщиком исполнялись ненадлежащим образом, <дата> ФИО1 направил в адрес заемщика требование о досрочном возврате суммы займа в течение 10 дней с момента направления требования.
Требование истца ФИО4 не исполнено, что и послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества, при этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 ГК РФ).
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
По общему правилу обязательства, возникшие из кредитного договора, с личностью должника неразрывно не связаны, поскольку кредитор может принять исполнение от любого лица.
По правилам пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3 цитируемой нормы).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Буквальное толкование приведенных положений материального закона и разъяснений по его применению свидетельствует о том, что обязательство заемщика смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается и входит в состав его наследства. После смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором подлежат исполнению его наследниками, принявшими наследство, и ограничиваются стоимостью этого наследства. Соответственно, юридически значимым для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя является: наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества и его стоимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 цитируемой нормы).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Как установлено в ходе рассмотрения дела заемщик ФИО4 умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-НИ №, выданной Управлением ЗАГС Администрации г.Ижевска от <дата> (т. 1 л.д. 74).
Наследниками по закону являются: супруга ФИО5, <дата> г.р., сын ФИО6, <дата> года рождения, сын ФИО7, <дата> года рождения (т.1 л.д. 135).
Из ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа города Ижевска УР ФИО14 от <дата> установлено, что в её производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО7, умершего <дата>.
Единственной наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь наследодателя - ФИО2, на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4 (заемщику), после смерти <дата> которого единственными наследниками, принявшими наследство фактически, но не оформившими своих наследственных прав в ? доле каждый, являются его сын – ФИО7 и его супруга - ФИО5, после смерти <дата> которой единственным наследником, принявшим наследство по закону фактически, но не оформившим своих наследственных прав, является её сын – ФИО7.
Супруга ФИО4 – ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-НИ №, выданной Управлением ЗАГС Администрации г.Ижевска от <дата> (т.1 л.д. 135).
Сын ФИО7 умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-НИ №, выданной Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска от <дата> (т.2 л.д. 20).
В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому наследнику наследственного имущества.
Определяя стоимость наследственного имущества, в пределах которой наследник отвечает перед кредитором наследодателя, суд отмечает, что применительно к статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Согласно материалам наследственного дела, ФИО2 унаследовала от ФИО7 квартире, расположенную по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 47).
Учитывая, что между займодавцем и ФИО4 договор займа заключен, недействительным не признан, обязательства по предоставлению займа исполнены, однако наследодателем заемные обязательства не исполнены в связи со смертью, неисполненные ФИО4 обязательства перешли к его наследнику в порядке правопреемства в полном объеме в составе наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
Поскольку свои обязательства по договору ФИО1 выполнил, передав займодавцу обусловленную договором сумму, что подтверждается договором займа, а доказательств исполнения обязательств по договору займа полностью или частично ФИО4 суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании суммы основного долга по договору займа с правопреемника ФИО4 – ФИО2
Определяя размер, подлежащих взысканию суммы основного долга и процентов за пользование займом, суд исходит из следующего.
Истцом, заявлены к взысканию сумма основного долга в размере 250 000 руб., проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> в размере 960 000 рублей, из расчета размера ставки процентов, установленных условиями договора – 8 % за каждый месяц, а также проценты за пользование займом из указанной ставки, начиная с <дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно.
В соответствии с пунктом 2.5 договора за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа по дату полного погашения займа, указанную в пункте 2.4 договора, в размере 24 % от указанных сумм за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
Пунктом 2.5.1 договора стороны установили, что при соблюдении заемщиком условий, указанных в пунктах 2.4., 3.3. договора, вместо размера процентов, указанного в пункте 2.5. договора, применяется льготная процентная ставка в размере 8% от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
Условие о «льготной процентной ставке» (пункт 2.5.1) не применяются в случае нарушения заемщиком условий возврата (в том числе, сроков и/или порядка внесения ежемесячных платежей) суммы займа и/или процентов за пользование займом. В этом случае начисление процентов на сумму займа производится по ставке, указанной в пункте 2.5, с первого дня действия настоящего договора (пункт 2.5.2 договора займа).
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток основного долга в размере 250 000 рублей, с учетом его уменьшения в случае погашения, по ставке 16% в месяц, начиная с <дата> по день возврата суммы займа включительно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2).
Ответчик ссылается на установление ростовщических процентов.
В силу пункта 5 статьи 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.
Указанная норма подлежит применению в данных правоотношениях имеющих место до введения нормы о ростовщических процентах в силу Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.12.2023 г. N 60-П "По делу о проверке конституционности ст. 809 ГК РФ и ч. 3 ст. 69 АПК РФ в связи с жалобой гражданина ФИО9".
Сама по себе возможность установления размера процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав.
Вместе с тем, принцип свободы договора, сочетаясь с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений, не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, учитывая при этом, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 23 февраля 1999 г. N 4-П, из смысла статей 8 (часть 1) и 34 (часть 2) Конституции Российской Федерации вытекает признание свободы договора как одной из гарантируемых государством свобод человека и гражданина. Отраженный в пункте 1 статьи 421 ГК РФ принцип свободы договора относится к основным началам гражданского законодательства. Данное законоположение, как и уточняющие содержание принципа свободы договора положения пункта 4 той же статьи направлены на обеспечение свободы договора и баланса интересов его сторон (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2013 г. N 1961-О, от 29 сентября 2016 г. N 1875-О, от 28 февраля 2017 г. N 400-О, от 25 мая 2017 г. N 1143-О, от 29 мая 2018 г. N 1189-О, от 25 апреля 2019 г. N 950-О, от 25 ноября 2020 г. N 2805-О и др.) и не могут расцениваться как нарушающие права кредитора.
Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, учитывая, что законодательное ограничение права кредитора на установление процентной ставки за пользование денежными средствами направлено на обеспечение баланса конституционно значимых интересов сторон договора займа, суд апелляционной инстанции, оценив условия договора займа о размере платы за пользование займом, принимая во внимание, что кредитору предоставлено в залог жилое помещение, оценочная стоимость которого превышает сумму основного долга, обязательства обеспеченные залогом недвижимого имущества являются менее рискованными для кредитора, размер по таким займам не больше, а меньше размера процентов по займам без такого обеспечения, приходит к выводу, что размер процентов за пользование денежными средствами установленный договором займа (льготная ставка - 8 % в месяц) и 24 % в месяц существенно превышает обычно взимаемые в подобных сравнимых случаях.
Так согласно, сведениям, размещенным на официальном сайте Центрального банка РФ, средневзвешенная процентная ставка по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше 3 лет в октябре 2017 года составляла 17,29 % годовых.
Вышеприведенный размер процентной ставки может быть принят в качестве критерия, отражающего размер обычно взимаемых процентов по договорам займа, заключенным с заемщиком-гражданином при сравнимых со спорным договором займа обстоятельствах.
Поскольку установленный договором от <дата> размер процентов за пользование займом (24 и 8 % в месяц, соответственно 288 и 96 % годовых) превышает средневзвешенные процентные ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в рублях льготный более чем в четыре раза, а такой размер является обременительным для заемщика, с учетом этого суд полагает, что имеются основания для его уменьшения до 17,29 % годовых.
В судебном заседании установлено, что в счет погашения задолженности по вышеуказанному договору займа истцом получены следующие денежные суммы: <дата> - 6160 рублей; <дата> – 6160 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 5800 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 6200 рублей; <дата> – 7000 рублей; <дата> – 6000 рублей; <дата> – 15000 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6000 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 6500 рублей; <дата> – 11050 рублей; <дата> – 11000 рублей; <дата> – 11000 рублей; <дата> – 11000 рублей; <дата> – 11000 рублей; <дата> – 11000 рублей; <дата> – 11900 рублей; <дата> – 12000 рублей; <дата> – 10 000 рублей; <дата> – 14000 рублей; <дата> – 10 000 рублей; <дата> – 11900 рублей; <дата> – 10 000 рублей; <дата> – 11500 рублей; <дата>- 15000 рублей; <дата> - - 15200 рублей; <дата>- 12000 рублей, с учетом положений статьи 319 ГК РФ указанные суммы подлежат перерасчету исходя из ставки процентов в 17,29 % годовых.
Следовательно, расчет задолженности ответчика по договору займа с <дата> будет выглядеть следующим образом:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
77 000,00
<дата>
<дата>
35
77 000,00 ? 35 / 365 ? 17.29%
+ 1 276,62 р.
= 1 276,62 р.
-4 883,38
<дата>
Оплата долга
-1 276,62
= 0,00 р.
72 116,62
<дата>
<дата>
26
72 116,62 ? 26 / 365 ? 17.29%
+ 888,20 р.
= 888,20 р.
-5 271,80
<дата>
Оплата долга
-888,20
= 0,00 р.
66 844,82
<дата>
<дата>
35
66 844,82 ? 35 / 365 ? 17.29%
+ 1 108,25 р.
= 1 108,25 р.
-5 091,75
<дата>
Оплата долга
-1 108,25
= 0,00 р.
61 753,07
<дата>
<дата>
3
61 753,07 ? 3 / 365 ? 17.29%
+ 87,76 р.
= 87,76 р.
61 753,07
<дата>
<дата>
27
61 753,07 ? 27 / 366 ? 17.29%
+ 787,66 р.
= 875,42 р.
-5 324,58
<дата>
Оплата долга
-875,42
= 0,00 р.
56 428,49
<дата>
<дата>
32
56 428,49 ? 32 / 366 ? 17.29%
+ 853,03 р.
= 853,03 р.
-5 346,97
<дата>
Оплата долга
-853,03
= 0,00 р.
51 081,52
<дата>
<дата>
28
51 081,52 ? 28 / 366 ? 17.29%
+ 675,67 р.
= 675,67 р.
-5 524,33
<дата>
Оплата долга
-675,67
= 0,00 р.
45 557,19
<дата>
<дата>
31
45 557,19 ? 31 / 366 ? 17.29%
+ 667,16 р.
= 667,16 р.
-5 532,84
<дата>
Оплата долга
-667,16
= 0,00 р.
40 024,35
<дата>
<дата>
32
40 024,35 ? 32 / 366 ? 17.29%
+ 605,05 р.
= 605,05 р.
-5 594,95
<дата>
Оплата долга
-605,05
= 0,00 р.
34 429,40
<дата>
<дата>
31
34 429,40 ? 31 / 366 ? 17.29%
+ 504,20 р.
= 504,20 р.
-5 695,80
<дата>
Оплата долга
-504,20
= 0,00 р.
28 733,60
<дата>
<дата>
29
28 733,60 ? 29 / 366 ? 17.29%
+ 393,64 р.
= 393,64 р.
-5 806,36
<дата>
Оплата долга
-393,64
= 0,00 р.
22 927,24
<дата>
<дата>
31
22 927,24 ? 31 / 366 ? 17.29%
+ 335,76 р.
= 335,76 р.
-5 864,24
<дата>
Оплата долга
-335,76
= 0,00 р.
17 063,00
<дата>
<дата>
31
17 063,00 ? 31 / 366 ? 17.29%
+ 249,88 р.
= 249,88 р.
-5 550,12
<дата>
Оплата долга
-249,88
= 0,00 р.
11 512,88
<дата>
<дата>
92
11 512,88 ? 92 / 366 ? 17.29%
+ 500,36 р.
= 500,36 р.
-5 699,64
<дата>
Оплата долга
-500,36
= 0,00 р.
5 813,24
<дата>
<дата>
2
5 813,24 ? 2 / 366 ? 17.29%
+ 5,49 р.
= 5,49 р.
5 813,24
<дата>
<дата>
29
5 813,24 ? 29 / 365 ? 17.29%
+ 79,86 р.
= 85,35 р.
-6 114,65
<дата>
Оплата долга
-85,35
= 0,00 р.
-7 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-15 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-6 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
+173 000,00
<дата>
Новая задолженность
67 198,59
<дата>
<дата>
30
67 198,59 ? 30 / 365 ? 17.29%
+ 954,96 р.
= 954,96 р.
-10 095,04
<дата>
Оплата долга
-954,96
= 0,00 р.
57 103,55
<дата>
<дата>
33
57 103,55 ? 33 / 365 ? 17.29%
+ 892,65 р.
= 892,65 р.
-10 107,35
<дата>
Оплата долга
-892,65
= 0,00 р.
46 996,20
<дата>
<дата>
28
46 996,20 ? 28 / 365 ? 17.29%
+ 623,34 р.
= 623,34 р.
-10 376,66
<дата>
Оплата долга
-623,34
= 0,00 р.
36 619,54
<дата>
<дата>
34
36 619,54 ? 34 / 365 ? 17.29%
+ 589,79 р.
= 589,79 р.
-10 410,21
<дата>
Оплата долга
-589,79
= 0,00 р.
26 209,33
<дата>
<дата>
59
26 209,33 ? 59 / 365 ? 17.29%
+ 732,50 р.
= 732,50 р.
-10 267,50
<дата>
Оплата долга
-732,50
= 0,00 р.
15 941,83
<дата>
<дата>
31
15 941,83 ? 31 / 365 ? 17.29%
+ 234,10 р.
= 234,10 р.
-10 765,90
<дата>
Оплата долга
-234,10
= 0,00 р.
5 175,93
<дата>
<дата>
121
5 175,93 ? 121 / 365 ? 17.29%
+ 296,67 р.
= 296,67 р.
-11 603,33
<дата>
Оплата долга
-296,67
= 0,00 р.
-12 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-10 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-14 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-10 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-11 900,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-15 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-10 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-11 500,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-15 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
-12 000,00
<дата>
Оплата долга
= 0,00 р.
Сумма процентов: 0,00 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Следовательно, на дату рассмотрения дела (<дата>) задолженности по процентам и основному долгу не имеется, а потому в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 250 000 рублей, суммы процентов за период с <дата> по <дата> в размере 960 000 рублей, а также процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 8 % за каждый месяц пользования суммой займа, начисляемых на сумму 250 000 рублей (на сумму основного долга по договору займа) за период с <дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно следует отказать.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму остатка основного долга в размере 250 000 рублей, с учетом уменьшения данной суммы в случае ее частичного погашения, исходя из 16% в месяц, начиная с <дата> до полного погашения задолженности, удовлетворению не подлежат, поскольку по состоянию на <дата> задолженность по договору займа от <дата> отсутствовала.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика:
- пени за период с <дата> по <дата>, начисляемые на сумму задолженности по процентам, в размере 104 059, 72 рублей;
- пени, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 1% в день, начиная с <дата> до полного погашения задолженности, суд приходит к следующему.
Как следует из иска, основанием для взыскания указанных пени являются условия пункта 2.8 договора займа, согласно которым по начисленным процентам за пользование займом, не уплаченным заемщиком в сроки, установленные настоящим договором, займодавец может применить штрафные санкции – пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты до полного ее погашения.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п.1 ст. 333 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 3.1 договора займа начисление процентов за пользование займом производится со дня, следующего за днем предоставления займа, по дату фактического возврата суммы займа включительно.
Расчетный период для зачисления процентов устанавливается с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно (в феврале - по 28 (29) число). При этом за основу берется действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней). Уплата начисленных за текущий месяц процентов производится заемщиком ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца (пункт 3.2, 3.3 договора займа).
Суд отмечает, что согласно произведенного судом расчета задолженности по процентам, по состоянию на <дата> задолженность по процентам составляла 405, 75 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
57 103,55
<дата>
<дата>
15
57 103,55 ? 15 / 365 ? 17.29%
+ 405,75 р.
= 405,75 р.
Сумма процентов: 405,75 руб.
Сумма основного долга: 57 103,55 руб.
Указанная задолженность была погашена платежом от <дата> в размере 11 000 рублей.
Таким образом, период просрочки составляет с <дата> по <дата>:
Расчет неустойки за декабрь 2018 года:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
405,75
<дата>
<дата>
18
405,75 ? 18 ? 1%
+ 73,04 р.
= 73,04 р.
Сумма процентов: 73,04 руб.
Сумма основного долга: 405,75 руб.
За период с <дата> по <дата> размер неустойки составит 289,41 рубль согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
46 996,20
<дата>
<дата>
13
46 996,20 ? 13 / 365 ? 17.29%
+ 289,41 р.
= 289,41 р.
Сумма процентов: 289,41 руб.
Сумма основного долга: 46 996,20 руб.
Задолженность по процентам погашена платежом от <дата> (расписка на сумму 11 000 рублей).
Расчет неустойки за январь 2019 года:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
289,41
<дата>
<дата>
15
289,41 ? 15 ? 1%
+ 43,41 р.
= 43,41 р.
Сумма процентов: 43,41 руб.
Сумма основного долга: 289,41 руб.
Задолженность по процентам погашена платежом <дата> (расписка на сумму 11 000 рублей).
За период с <дата> по <дата> размер процентов составит 277,55 рубль согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
36 619,54
<дата>
<дата>
16
36 619,54 ? 16 / 365 ? 17.29%
+ 277,55 р.
= 277,55 р.
Сумма процентов: 277,55 руб.
Сумма основного долга: 36 619,54 руб.
Размер неустойки за февраль период с <дата> по <дата> составит 49, 96 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
277,55
<дата>
<дата>
18
277,55 ? 18 ? 1%
+ 49,96 р.
= 49,96 р.
Сумма процентов: 49,96 руб.
Сумма основного долга: 277,55 руб.
За период с <дата> по <дата> размер процентов составит 124,15 рубль согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
26 209,33
<дата>
<дата>
10
26 209,33 ? 10 / 365 ? 17.29%
+ 124,15 р.
= 124,15 р.
Сумма процентов: 124,15 руб.
Сумма основного долга: 26 209,33 руб.
Задолженность по процентам погашена платежом <дата> (расписка на сумму 11000 рублей).
Размер неустойки за март-апрель 2019 составит 60, 83 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
124,15
<дата>
<дата>
49
124,15 ? 49 ? 1%
+ 60,83 р.
= 60,83 р.
Сумма процентов: 60,83 руб.
Сумма основного долга: 124,15 руб.
Далее, за период с 19 по <дата> размер процентов составит 90,62 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
15 941,83
<дата>
<дата>
12
15 941,83 ? 12 / 365 ? 17.29%
+ 90,62 р.
= 90,62 р.
Сумма процентов: 90,62 руб.
Сумма основного долга: 15 941,83 руб.
Задолженность по процентам за апрель погашена платежом <дата> (расписка на сумму 11 000 рублей).
Размер пени за неуплату процентов за май 2019 года составит 17,22 рубля согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
90,62
<дата>
<дата>
19
90,62 ? 19 ? 1%
+ 17,22 р.
= 17,22 р.
Сумма процентов: 17,22 руб.
Сумма основного долга: 90,62 руб.
Далее, за период с 20 по <дата> размер процентов составит 296, 67 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
5 175,93
<дата>
<дата>
121
5 175,93 ? 121 / 365 ? 17.29%
+ 296,67 р.
= 296,67 р.
Сумма процентов: 296,67 руб.
Сумма основного долга: 5 175,93 руб.
Задолженность по процентам за июнь - сентябрь 2019 погашена платежом от <дата> (расписка на сумму 11 900 рублей).
Размер пени за неуплату процентов за июнь-сентябрь 2019май 2019 года составит 323, 37 рублей согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
296,67
<дата>
<дата>
109
296,67 ? 109 ? 1%
+ 323,37 р.
= 323,37 р.
Сумма процентов: 323,37 руб.
Сумма основного долга: 296,67 руб.
Таким образом, общий размер неустойки по договору займа от <дата> (1 % в день) за период с <дата> по <дата> (день полной погашения задолженности по договору) составил 567,83 рублей.
Ввиду полного погашения задолженности по договору займа <дата>, дальнейший расчет пени судом не производится.
В судебном заседании установлено, что после полного погашения заемщиком (ФИО4) задолженности по договору займа от <дата> (<дата>) последним в счет погашения займа уплачены истцу денежные средства в размере 133 003,33 рублей, что превышает размер начисленной судом пени (567,83 рублей).
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с <дата> по <дата>, начисляемые на сумму задолженности по процентам, в размере 104 059, 72 рублей; пени, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 1% в день, начиная с <дата> до полного погашения задолженности, удовлетворению не подлежат.
Учитывая, что требования ФИО1 к ФИО2, <дата> года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа с наследников ФИО4 оставлены судом без удовлетворения, требования истца:
- обратить взыскание на предмет ипотеки - принадлежащую ответчикам квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу УР, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1 680 000 рублей, удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, оснований для возмещения истцу судебных расходов по оценке предмета залога в размере 9000 рублей, не имеется.
С учетом изложенного не имеют значения иные доводы сторон и представленные ими доказательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, <дата> года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа с наследников ФИО4, обращение взыскания на заложенное имущество, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Мотивированная часть решения изготовлена 25 августа 2025 года.
Судья - А.А. Созонов