Дело № 2-1356/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-000509-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 06 апреля 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Борисово» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Борисово» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просят признать договор № на выполнение работ по текущему ремонту цоколя пятиэтажного дома (цоколь внешний) по адресу: <адрес>, расторгнутым в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением ФИО1 условий договора; взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 145 200 руб., неустойку в размере 8 152,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 34 267,06 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в 04.07.2022 между ТСЖ «Борисово» и самозанятой ФИО1 был заключен договор № на выполнение работ по текущему ремонту цоколя пятиэтажного дома (цоколь внешний) по адресу: <адрес> Срок выполнения работ согласно п. 2.2.1 договора – с 04.07.2022 года по 19.09.2022 года включительно. Согласно п. 3.1 договора стоимость работ составляет 245 200 руб. 04.07.2022 года истец согласно п. 3.3 договора перечислил на расчетный счет ответчика аванс в размере 145 200 руб. Однако, в нарушение условий договора ответчиком не выполнено ни одного действия, согласно заключенного договора. В связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с намерениями расторжения указанного договора и возврата уплаченных средств и неустойки.

Истец ТСЖ «Борисово» извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации с учетом сведений УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, сведений о другом месте жительства у суда не имеется. В соответствии с положением пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение ФИО1 судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчик, зная о том, что у нее имеются определенные обязательства перед истцом, которые не выполняются надлежащим образом, при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчик проигнорировала полученные сведения, судебную корреспонденцию не получила, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в ее отсутствие.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного заседания доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http:/www.trz.chel.sudrf.ru.

Суд, в силу части 2.1 статьи 113, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «Борисово» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное Гражданским Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 1 ст. 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 3 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина к такому договору применяются правила ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что

04.07.2022 между ТСЖ «Борисово» и самозанятой ФИО1 был заключен договор № на выполнение работ по текущему ремонту цоколя пятиэтажного дома (цоколь внешний) по адресу: <адрес>А.

Согласно п. 2.2.1 срок выполнения работ договора – с 04.07.2022 года по 19.09.2022 года включительно.

Согласно п. 3.1 договора стоимость работ составляет 245 200 руб.

04.07.2022 года истец согласно п. 3.3 договора перечислил на расчетный счет ответчика аванс в размере 145 200 руб., что подтверждается платежным поручением № от 04.07.2022 года.

Однако, в нарушение условий договора ответчиком не выполнено ни одного действия, согласно заключенного договора. В связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с намерениями расторжения указанного договора и возврата уплаченных средств.

Согласно расчета, представленного суду истцом задолженность ответчика составляет 145 200 руб. – оплата услуг, 8 152,90 руб. – неустойка, предусмотренная п.5.1 договора.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного, а именно, надлежащего исполнения своих обязательств по договору, не представил.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжении договора № на выполнение работ по текущему ремонту цоколя пятиэтажного дома (цоколь внешний) по адресу: <адрес> заключенного между ТСЖ «Борисово» и ФИО1, взыскания с ФИО1 в пользу ТСЖ «Борисово» суммы уплаченной по договору в размере 145 200 руб., пени в размере 8 152,90 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. ФИО1 в пользу ТСЖ «Борисово» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 267,06 руб..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Борисово» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств и пени удовлетворить.

Расторгнуть договор № от 04.07.2022 года на выполнение работ по текущему ремонту цоколя пятиэтажного дома (цоколь внешний) по адресу: <адрес>, заключенного между ТСЖ «Борисово» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Борисово» уплаченные по договору денежные средства в размере 145 200 руб., неустойку в размере 8 152,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 267,06 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «13» апреля 2023 года

Председательствующий