Дело № 2-199/2022
УИД: 61RS0046-01-2022-000461-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2022 года ст. Советская Ростовской области
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Устиновой С.Г.,
при ведении протокола помощником судьи Елисеевой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в его обоснование, что 25.04.2021 года умерла его мать ФИО2, которой принадлежала земельная доля размером 24,2 га сельхозугодий, в том числе пашни 14,8 га, пастбищ 9,4 га в земельном участке по адресу: Ростовская область, район Советский, ориентир п. Низовой, примерно 2,8 км по направлению на юго-восток от ориентира, кадастровый номер № На основании постановления главы администрации Советского (с) района № 124 от 13.03.1998 года для организации КФХ «Низовое» было выделено из земель ТОО «Чирский» ФИО2 24,2 га сельхозугодий: пашни 14,8 га, пастбищ 9,4 га, ФИО3 – 48,4 га сельхозугодий: пашни 29,4 га, пастбищ 18,8 га, а всего 72,6 га сельхозугодий: пашни 44,4 га, пастбищ 28,2 га. 22.07.2004 года КФХ «Низовое» было перерегистрировано в КФХ ИП ФИО2; 24.03.2015 года КФХ ИП ФИО2 прекратило свою деятельность. После смерти матери ФИО2 он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю ему было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности ФИО2 в ЕГРН.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд: признать за ним в порядке наследования право собственности на земельную долю размером 24,2 га сельхозугодий, в том числе 14,8 га пашни, 9,4 га пастбищ, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 726 000 кв. м по адресу: по направлению на юго-восток от ориентира, кадастровый номер №
В судебное заседание не явился истец ФИО1, который о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (л.д. 94), подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает (л.д. 98). Дело в отсутствие истца рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации Чирского сельского поселения и ТУ Росимущества в Ростовской области, которые о судебном заседании были надлежаще извещены (л.д. 95, 96), об уважительности причин неявки сведений не представили. В отсутствие ответчиков суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, который о времени и месте рассмотрения дела также был уведомлен надлежащим образом (л.д. 97), сведений об уважительности причин неявки не представлено. В отсутствие третьего лица дело рассмотрено судом в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что 25.04.2021 года в п. Низовом Советского сельского района Ростовской области умерла ФИО2, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти <...> от 28.04.2021 года (л.д. 10).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно материалам наследственного дела № 102/2021, открытого к имуществу ФИО2 нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО4 (л.д. 57-75), после смерти наследодателя ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился сын последней ФИО1
ФИО1 – наследнику ФИО2 нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, земельную долю площадью 23,8 га, 722 балло-гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады.
В соответствии с постановлением главы администрации Советского района Ростовской области от 13.03.1998 года № 124, на основании заявлений граждан – собственников земельных долей в ТОО «Чирский» для организации КФХ «Низовое» предоставлен в перерасчете на баллогектары, который составляет в физических гектарах сельхозугодий: ФИО2 – 24,2 га, из которых: 14,8 га пашни, 9,4 га пастбищ; ФИО3 – 48,4 га, из которых: 29,4 га пашни, 18,8 га пастбищ; в КФХ «Низовое» постановлено считать земельный участок общей площадью 72,6 га: пашни 44,4 га, пастбищ 28,2 га; главой КФХ «Низовое» утверждена ФИО2, членов КФх – ФИО3 (л.д. 11-12).
Указанное постановление главы администрации Советского района Ростовской области от 13.03.1998 года № 124 стало основанием для выдачи 16.03.1998 года на имя ФИО2 свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХХVII-РО-36 № 0603980, подтверждающее право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Низовое» общей площадью 72,6 га сельхозугодий в кадастровом участке № 4. Свидетельство имеет указание на члена КФХ «Низовое» ФИО3
На основании материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 47-55) и материалов дела КФХ «Низовое» (л.д. 36-46) судом установлено, что земельному участку, выделенному на основании постановления от 13.03.1998 года № 124 для организации КФХ «Низовое», присвоен кадастровый номер №
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир п. Низовой; участок находится примерно в 2,8 км по направлению на юго-восток от ориентира; почтовый адрес ориентира: . При этом сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской от 12.11.2021 года (л.д. 13-15).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.
Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.
Судом было достоверно установлено, что ФИО2 являлась собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для организации КФХ с кадастровым номером №, размер ее доли с учетом перерасчета балло-гекторов на гектары составлял 24,2 га, на что указано в постановлении главы администрации Советского района от 13.03.1998 года № 124, являющемся документом – основанием возникновения права собственности.
Правовое регулирование деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств регламентируется Федеральным законом от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
В частности, ст. 10 Закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ закрепляет, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 данного Кодекса.
Согласно п. 2 и п. 3 ст. 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Пункт 2 ст. 1179 ГК РФ предусматривает, что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
Согласно ст. 21 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», фермерское хозяйство прекращается: в случае единогласного решения членов фермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства; в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства; в случае несостоятельности (банкротства) фермерского хозяйства; в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества; на основании решения суда.
Споры, возникшие в связи с прекращением фермерского хозяйства, разрешаются в судебном порядке.
Прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения (ст. 22 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
Согласно ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 данного Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным данным Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 15.04.2022 года (л.д. 16-19), крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого являлась ФИО2, прекратило свою деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства 24.03.2015 года.
Решением Обливского районного суда Ростовской области от 19.05.2015 года были удовлетворены исковые требования наследника члена КФХ «Низовое» ФИО3 – ФИО5, признано в порядке наследования право собственности на земельную долю размером 48,4 га, в том числе: 29,6 га пашни, 18,8 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 726 000 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Советский район, п. Низовой, примерно в 2,8 км от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер № (л.д. 49-55).
Указанное решение стало основанием для регистрации права собственности ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 61:36:0600009:66, что подтверждается выпиской из ЕГРН, упомянутой выше.
Таким образом, несмотря на отсутствие соглашения о распределении долей в КФХ «Низовое», принимая во внимание решение Обливского районного суда Ростовской области от 19.05.2015 года, суд полагает исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на долю в праве на земельный участок, принадлежавший ФИО2, удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир п. Низовой; участок находится примерно в 2,8 км по направлению на юго-восток от ориентира; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, размер доли 24,2 сельхозугодий, в том числе пашни 14,8 га, пастбищ 9,4 га.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья
В окончательной форме решение принято 16 июня 2022 года.