РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

с участием

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО8 по доверенности ФИО13,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-505/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-000455-43) по иску ФИО8 к администрации г. Тулы, ФИО14, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО14 к ФИО8, администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, ФИО14, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности: жилым домом, расположенным по адресу: за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. в 1/2 доли; установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности 1/2 долей земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенным по адресу: за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 55,4 кв.м. по адресу: порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2 После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., находящегося по адресу: . Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке оформлено не было, но подтверждается справкой, выданной администрацией сельского округа МО «Ленинский район» Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни пользовалась и владела указанным жилым домом как собственник. Наследниками после смерти ФИО2 являются: ее сын ФИО3, который на момент смерти был зарегистрирован с ФИО2 в спорном жилом доме, а также ее дочь ФИО4 Согласно справки администрации №, жилым домом после смерти ФИО2 пользовались ФИО3 и ФИО4 Полагает, что ФИО3 единолично незаконно было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором был расположен жилой дом ФИО2 являющейся матерью ФИО3 и ФИО4 ФИО3 получил единолично свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. в от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство ФИО3 было выдано на основании постановления администрации сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно, этого постановления, всем землепользователям, имеющим земельные участки на территории сельского Совета было постановлено пройти перерегистрацию и получить свидетельство о праве на землю. Так как жилым домом, принадлежащим ранее ФИО2 пользовалась его мать ФИО4, она так же имела право на законных основаниях наравне со своим братом ФИО3 участвовать в получении права собственности на земельный участок. Таким образом, считает, что свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ должно быть признано в ? части незаконно выданным, т.е. недействительным, и половина земельного участка должна принадлежать его матери, так как она им пользовалась и администрация обязана была учитывать всех собственников при выдаче свидетельств на землю, а не выдавать свидетельство одному пользователю. В установленный законом шестимесячный срок ФИО4 не обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти матери, но приняла наследство фактически, так как стала пользоваться жилым домом, ремонтировала его, поддерживала в пригодном состоянии и обрабатывала земельный участок, на котором расположен жилой дом. Таким образом, наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО3 и ФИО4, то есть по ? части спорного дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь ФИО15, которая наследство после смерти отца не приняла. Фактически наследство после смерти ФИО3 приняла его родная сестра ФИО4, наследник второй очереди. Наследство она приняла фактически, так как оплачивала налоги за жилой дом, о чем имеется квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО4 в нотариальную контору не обратилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, полученного ею в наследство после смерти матери ФИО2 и после смерти брата ФИО3 Он обратился к нотариусу ФИО1 с заявлением, но ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО4, на причитающуюся ей по наследству долю в праве на жилой дом после смерти матери ФИО2, так как ею был пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства. Его мать ФИО4 была зарегистрирована совместно с ним, кроме того, он получил в Сбербанке денежные средства, которые были ему завещаны в банке завещательным распоряжением. Таким образом, он в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери.

Ответчик ФИО14 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО8, администрации г. Тулы, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2 После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м., находящегося по адресу: . Наследником к ее имуществу являлся ее отец ФИО3, который был зарегистрирован в спорном жилом доме и фактически принял наследство, после смерти матери. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником первой очереди к имуществу отца ФИО3 На день его смерти она была несовершеннолетней, проживала в интернате и не могла в полном объеме понимать важность соблюдения сроков принятия наследства, не могла самостоятельно обратиться к нотариусу. Кроме того, она не знала, что имеет право на наследство после смерти своего отца, узнала об этом только в судебном заседании. После смерти отца ФИО3 осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: , а также земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по вышеуказанному адресу, который принадлежал ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей. Она фактически вступила в наследство после смерти отца, взяла на память его часы.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО8 по доверенности ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО8 поддержала в полном объеме, встречные исковые требования ФИО14 не признала и указала, что ФИО14 после достижения совершеннолетия имела все возможности и могла беспрепятственно в течение трех лет (общий срок исковой давности) обратиться в суд для оформления своих наследственных прав, но она этого не сделала. Считает, что ФИО14 пропущен срок исковой давности, который начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ. Фактически наследство после смерти своего отца ФИО14 также не приняла, мер к сохранению наследственного имущества не принимала. Она фактически не принимала наследство в установленный шестимесячный срок, часы нашел ее муж после смерти отца через 12 лет.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО8 не признала, поддержала свой уточненный встречный иск. Пояснила, что ее тетя ФИО4 предприняла все меры, дабы ввести ее в заблуждение о причитающемся наследстве после смерти отца, воспользовавшись на тот момент ее молодостью и безграмотностью. После смерти отца, она забрала себе свидетельство на спорный земельный участок и пояснила, что ей (ФИО14) никакое имущество после смерти отца не причитается, что жилой дом и земельный участок принадлежат ей. После похорон отца, она больше не видела свою тетю ФИО4, и с другими родственниками со стороны отца она не общалась. Полагает, что не принятия ей наследства в установленный законом срок является не ее виной, а виной лиц, на которых законом были возложены обязанности по оформлению наследственных прав. Несмотря на то, что большую часть времени она проживала в интернате, в выходные дни и на каникулы она приезжала домой. Она училась в коррекционном интернате, где пошла в первый класс в 12 лет, отучилась только 7 классов, аттестат об образовании не получила, поскольку не смогла освоить школьную программу. Ее родители злоупотребляли спиртными напитками, семья считалась неблагополучной. Она проживала вместе с родителями в д. , отец был прописан в доме бабушки в д. . После смерти отца она некоторое время жила с матерью в д. Юрьево, где в комнате сделала ремонт, а потом переехала жить в . В период оформления права собственности на земельный участок в доме в д. Стукалово проживал только ФИО3 ФИО4 по данному адресу не проживала. Факт принятия наследства ФИО4 на тот момент установлен не был. Земельный участок был передан ее отцу ФИО3 на законных основаниях. Она является наследником первой очереди к имуществу своего отца ФИО3, права наследования не лишена, от принятия наследства не отстранялась и не отказывалась, ФИО4 являлась наследником второй очереди к имуществу ФИО3

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО16 в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда от 21 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО17

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО8

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: , записано в материалах похозяйственных книг Иншинского сельского Совета народных депутатов на праве личной собственности за ФИО2 (пох).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского округа МО Ленинский район Тульской области, жилой дом, расположенный по адресу: , д. Стукалово, принадлежит на праве собственности ФИО2 Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге №.

Согласно технического паспорта, изготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь 55,4 кв.м., документы об осуществлении строительства жилого дома лит. А, пристройки лит.а, веранды лит. а1 не предъявлены, право собственности не зарегистрировано.

Сведения о данном жилом доме в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения ООО «Стройэкспертиза» № следует, что при проведении обследования жилого дома, расположенного по адресу: несущие и ограждающие конструкции существующего жилого дома находятся в работоспособном состоянии. При этом, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформаций, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности здания, а также обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции существующего жилого дома, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций здания в целом. Помещения в существующем жилом доме, обустроены таким образом, что при передвижении внутри и при выходе из них наружу, а также при пользовании инженерным оборудованием предупреждается риск получения травм людьми. Помещения в существующем жилом доме, обеспечены достаточным набором инженерных систем. Помещения в существующем жилом доме, защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды, а также от возможных бытовых утечек воды из инженерных систем, при помощи конструктивных средств и технических устройств. Объемно-планировочное решение существующего жилого дома, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил, а также обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели. Помещения в существующем жилом доме, имеют необходимое естественное освещение. Существующий жилой дом соответствует требованиям противопожарной безопасности. По результатам проведенного обследования можно сделать следующее заключение: состояние несущих и ограждающих строительных конструкций в существующем жилом доме, классифицируется как работоспособное; качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов в существующем жилом доме, обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надёжности и эксплуатационные качества здания; общее техническое состояние существующего жилого дома, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; существующий жилой дом соответствует установленным нормативным требованиям к одноквартирным жилым домам; существующий жилой дом соответствует установленным требованиям санитарных и противопожарных норм; возможна дальнейшая безопасная эксплуатация существующего жилого дома в нормативном режиме; дальнейшая эксплуатация существующего жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан; дальнейшее использование существующего жилого дома не нарушает архитектурные и санитарные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих; существующий жилой дом, соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула», за исключением имеющегося несоответствия градостроительного регламента, в части необеспеченности нормативного отступа - 3 метров, при фактическом расстоянии - 2,31 м от стены пристройки лит. al до существующего забора (границы) участка, расположенного вдоль деревенского проезда с южной стороны; вместе с тем, имеющееся несоответствие является несущественным по следующим причинам: размещение строений жилого дома на земельном участке не препятствует проезду транспорта и движению пешеходов по деревенскому проезду; перед пристройкой лит. al до деревенского проезда не имеется инженерных сетей, поэтому, расположение существующей пристройки лит. al не оказывает влияния на инженерные сети; имеющееся несоответствие современным требованиям градостроительных регламентов не затрагивает прав и интересов третьих лиц; пристройка лит. al возведена до 1990 года задолго до принятия в 2012 году вышеназванных градостроительных регламентов; по всем другим параметрам, существующий жилой дом соответствует требованиям градостроительных регламентов вышеназванных Правил землепользования.

Изучив заключение, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное заключение, поскольку оно является достаточно полным, ясным. Заключение проводилось и оформлено в соответствии с традиционной методикой судебной экспертизы. У суда не возникает сомнений в правильности и обоснованности технического заключения, противоречия в его выводах отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни владела спорным жилым домом, однако право собственности в установленном законом порядке на нее оформлено не было.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца ФИО8 об установлении факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенным по адресу: .

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее наследниками являются: дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти матери ФИО2

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что совместно с умершей ФИО2 не проживала, во владение и управление наследственным имуществом не вступала и на наследственное имущество не претендует.

Из справки администрации сельского округа МО Ленинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: совместно с сыном ФИО3

Согласно справки администрации сельского округа МО Ленинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сразу же после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имуществом умершей, в том числе жилым домом пользовались: сын ФИО3 и дочь ФИО4

В силу ст.530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

На основании ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в т.ч. усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, приняла меры по сохранению данного наследственного имущества, то есть пользовалась имуществом умершей.

Также наследство после смерти матери ФИО2 принял ее сын ФИО3, который был зарегистрирован совместно с умершей, а, следовательно, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 являются ее дочь ФИО4 и сын ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что его наследником первой очереди является дочь ФИО18, наследниками второй очереди - сестра ФИО4, сестра ФИО5

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти брата ФИО3

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что от причитающегося ей наследственного имущества после смерти брата ФИО3 она отказывается в пользу сестры умершего ФИО4, оформлять свои права на наследственное имущество она не желает.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является дочь ФИО17, что следует из ответа нотариуса г. Тулы ФИО6

Из справки администрации сельского округа МО Ленинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: один.

Согласно справки администрации сельского округа МО Ленинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сразу же после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имуществом умершего, в том числе жилым домом пользовалась его сестра ФИО4

ФИО18 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО3 не обращалась.

ФИО18 и ФИО7 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после брака супругам присвоена фамилия Т-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено, что на момент смерти отца ФИО3 его дочь ФИО15 являлась несовершеннолетней.

ФИО3 был зарегистрирован по адресу: , фактически проживал .

Согласно справке ФИО18 была зачислена в 3 класс в ДД.ММ.ГГГГ году, отчислена ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство об образовании не выдавалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что родители ФИО15 злоупотребляли спиртными напитками, жили бедно, на выходные Ирина приезжала из интерната в дом к родителям в .

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживала с ФИО3 без регистрации брака, у них имеется совместный ребенок ФИО15 Ирина обучалась в интернате, они жили бедно, употребляли спиртное. После смерти ФИО3 его сестра ФИО4 забрала документы на землю и сказала, что никакого наследства им не положено. Больше родственников ФИО3 она не видела, с ними не общалась. После интерната Ирина приехала жить , где прожила некоторое время и вышла замуж. Никаких писем от нотариуса они не получили.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, не противоречивы и согласуются с материалами дела.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что ФИО19 после смерти отца ФИО3 не поддерживала отношения с его родственниками, общение полностью было прекращено после похорон ФИО3

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО19, будучи несовершеннолетней на момент смерти отца, не могла в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства путем обращения к нотариусу, однако, от наследства никогда не отказывалась, в течение установленного законом шестимесячного срока пользовались после смерти отца всем его имуществом, поскольку проживала в жилом доме, где фактически до смерти проживал наследодатель ФИО3, где находились его личные вещи, в том числе СНИЛС, часы, инструменты, которые ФИО14 взяла себя на память об отце.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО14 об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, ФИО4, которая относится к числу наследников ФИО3 по закону второй очереди, не является принявшим наследство после его смерти, поскольку, как указано выше, наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинского нотариального округа тульской области ФИО12 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по заявлению его сестры ФИО4 о принятии наследства, правового значения для данного дела не имеет, поскольку, как указано выше, правовых оснований для признания ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО3 не имеется.

Доводы представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО13 о пропуске ФИО14 срока для принятия наследства являются несостоятельными, поскольку судом было установлено, что ФИО14 в течение установленного законом срока - 6 месяцев приняла фактически наследство, а поэтому необращение ее в данный срок и по достижении совершеннолетия к нотариусу за принятием наследства, не свидетельствует о пропуске ею срока для принятия наследства.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного на основании постановления администрации сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома и видения личного подсобного хозяйства, площадью 0,30 га в д. .

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м., расположенном по адресу: .

Истец ФИО8 просил признать вышеуказанное свидетельство № недействительным в ? части, поскольку его мать ФИО4 также имела право наравне с ФИО3 получить свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка.

Согласно статьям 50, 51 Земельного кодекса РСФСР земли, предоставленные колхозу, состояли из земель общественного пользования и приусадебных земель. Приусадебные земли колхоза использовались для предоставления приусадебных земельных участков, в том числе, членам колхоза.

Статьей 60 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что каждая семья колхозника (колхозный двор) имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных уставом колхоза.

В силу ст. 64 Земельного кодекса РСФСР Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавший в спорный период, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 г.

В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3). При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие документы (п. 5). Каждому свидетельству при выдаче присваивается порядковый номер, соответствующий порядковому номеру в Книге выдачи свидетельств для регистрации (п. 11).

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации № 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг предусмотрено, что, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках указывается номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Постановлением главы администрации с/с Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ всем землепользователям, имеющим земельные участки на территории сельского Совета, за исключением получивших в 1992 году государственные акты нового образца, до ДД.ММ.ГГГГ пройти перерегистрацию и получить свидетельство о праве на землю. Внести соответствующие изменения в кадастровую и похозяйственную книгу.

Согласно сведениям похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ года с/с Ленинского района Тульской области главой хозяйства по адресу: являлся ФИО3, иных членов хозяйства не имелось.

Таким образом, на момент выдачи ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, он являлся единственным членом хозяйства, расположенного по адресу: .

При этом ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: .

Поскольку сведения похозяйственных книг сами по себе подтверждают законность пользования ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: , то суд находит не подлежащими удовлетворению требования ФИО8 о признании свидетельства о праве собственности на землю №, выданное ФИО3, недействительным в ? части.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 следует, что наследником к ее имуществу является сын ФИО8, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая, что ФИО8 принял наследство после смерти матери ФИО4, то за ним подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО19 наследство после смерти отца ФИО3, то за ФИО14 подлежит признание право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилым домом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенным по адресу: .

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО8-отказать.

Встречные исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО14 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 года.

Председательствующий