Дело № 2-174/2022
УИД 29 RS0011-01-2022-000147-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2022 года село Верхняя Тойма
Красноборский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Завариной Е.Г.,
при ведении протокола секретарем Кичевой Е.А.,
с участием третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО4 в лице своего представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что __.__.______г. умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. После смерти отца он фактически принял наследство, стал пользоваться земельным участком и проживать в жилом доме. Кроме него других наследников нет. Его мама ФИО2 умерла __.__.______г.. В установленный законом срок истец для вступления в наследство к нотариусу не обращался. Полагает, что фактически принял наследство, поскольку после смерти отца с 1998 года проживает в спорном жилом доме, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, заключил договор на электроснабжение, изготовил за свой счет технический план на данный жилой дом. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 3384 кв.м., находящийся в кадастровый № ***, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на данном земельном участке жилой дом площадью 45,2 кв.м, 1975 года постройки.
Определением судьи от __.__.______г. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» надлежащим – администрацию Верхнетоемского муниципального округа.
Определениями судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11
Истец ФИО4, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, в полученной телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку приехать в судебное заседание не имеют возможности в связи с отсутствием транспорта, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Верхнетоемского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала. Дополнительно пояснила, что истец ей приходится родным братом. Их отец ФИО1 умер __.__.______г., их мама ФИО2 умерла __.__.______г.. Всего у родителей было четверо детей, однако, никто кроме истца в наследство после смерти родителей не вступал, на наследственное имущество она не претендует. Одна из их сестер ФИО5, умерла. При жизни ФИО5 выехала за пределы России, более 20 лет назад. На похоронах их отца ФИО5 не была, в наследство не вступала, умерла через несколько дней после смерти отца. Ее сын на похоронах ФИО1 и ФИО2 не был, в наследство не вступал.
Третьи лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав пояснения третьего лица ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданному Горковской с/администрацией Верхнетоемского района Архангельской области __.__.______г., ФИО1 умер __.__.______г., запись акта о смерти № *** от __.__.______г. (л.д. 30).
ФИО2 умерла __.__.______г..
В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО4 приходится сыном и наследником по закону, умерших ФИО1 и ФИО2
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются записью акта о рождении истца (л.д. 91), пояснениями лиц, участвующих в судебном заседании.
По сведениям, поступившим от нотариуса нотариального округа Верхнетоемский район Архангельской области ФИО7 наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего __.__.______г., и ФИО2, умершей __.__.______г., не заводились.
При этом, истец фактически принял наследство после смерти родителей, с __.__.______г. года проживая в указанном жилом доме, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.
Судом установлено, что кроме истца в наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 никто не вступал, доказательств обратного суду не представлено.
В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № *** от __.__.______г., ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: площадью 3384 кв.м (л.д.31-32),
В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. № *** и от __.__.______г. № *** сведения о зарегистрированных правах на указанные выше земельный участок и жилой дом отсутствуют.
Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателям ФИО1, ФИО2 принадлежали указанные в исковом заявлении жилой дом и земельной участок.
Данные обстоятельства в частности подтверждаются архивной справкой администрации Верхнетоемского муниципального района от __.__.______г. № ***, копиями справок администрации МО «Горковское» от __.__.______г. № *** и № ***, копией свидетельства на право собственности на землю, выданного __.__.______г. администрацией Горковского с/с. (л.д. 10-13).
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 после смерти отца, до и после смерти матери проживает в доме, обрабатывает земельный участок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за их сохранностью.
Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: , и земельного участка по адресу: , перешло во владение сына ФИО1 и ФИО2 - ФИО4, который в установленный законом срок фактически принял данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником жилого дома по адресу: , и земельного участка по адресу: .
На основании изложенного суд полагает удовлетворить иск ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности истца ФИО4 на индивидуальный жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковое заявление ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
Признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на жилой дом, площадью 45,2 кв.м, расположенный по адресу: .
Признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на земельный участок кадастровый № *** площадью 3384 кв.м., расположенный по адресу:
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО4 на указанные выше жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.Г. Заварина