Дело № 2-3277/2023

УИД 74RS0007-01-2023-002820-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Колмаковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возмещении денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 290984 рублей 81 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6110 рублей.

В обоснование требований указано, что собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес> являются ФИО1 и ФИО3 на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с момента прекращения брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за вышеуказанные услуги производилась истцом, в связи с чем просит возместить ? долю от внесенных платежей по оплате жилищно – коммунальных услуг, оплаты услуг связи и интернета, охраны жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседании при надлежащем извещении не явилась. В судебном заседании, состоявшемся 24 мая 2023 года поясняла, что фактически брачные отношения прекращены в ноябре 2019 года, с указанного времени ответчик в указанной квартире не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии и воды, которые передаются гарантирующим поставщикам и внесение платы за указанные услуги производится за фактически потребленные ресурсы. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что вносил платежи, указал, что в квартире не проживает с 2019 года услугами не пользуется, в квартире проживают дети, соответственно требования о взыскании с него платы за коммунальные платежи не обоснованны. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Представитель ответчика ФИО12 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части исходя из следующего.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ решением Курчатовского районного суда г. Челябинска исковые требования ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Совместным имуществом супругов признано: квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №; автомобиль № года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак <***>. Произведен раздел квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №. За ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №. За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №. В собственность ФИО1 передан автомобиль Сузуки SX4, 2011 года выпуска, VIN №, <данные изъяты>, стоимостью 695 000 руб. С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация в размере 282 125 руб. Долг по договору кредитной карты № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Тинькофф Банк», с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128 084 руб. 14 коп. признан общим долгом ФИО1 и ФИО3. В едином государственном реестре недвижимости погашена запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>/а, <адрес>, кадастровый №, за ФИО1. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО1 отказано. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения (л.д. 23-31 т. 1).

В единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о регистрации права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес> за ФИО1 и ? долю в праве собственности на этот объект зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 32-35 т. 1).

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» по состоянию на 09 декабря 2022 года в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97,98 т. 1).

Управление многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, осуществляет ООО УК ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска». Согласно представленной выписки по лицевому счету № открытого на жилое помещение № в <адрес> А по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске за период с ноября 2019 года по март 2023 года на содержание и ремонт многоквартирного дома, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, отоплению были начислены в размере 78844 рубля 37 копеек, оплачено всего 78454 рубля 94 коп. (л.д. 102-103 т. 2).

Согласно справке ООО фирма «Интерсвязь» от ДД.ММ.ГГГГ № за услуги интернета и домофона за период с ноября 219 года по март 2023 год начислено 18645 рублей, уплачено 18645 рублей (л.д. 111 т. 2).

За услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ноября 2019 года по март 2023 года начислено 50563 рубля 48 копеек, уплачено 73425 рублей 41 копейка, что следует из выписки по лицевому счету <***>, представленный МУП «ПОВВ» по запросу суда (л.д. 112-113 т. 2).

Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № за услуги по обращению с ТКО за период с января 2019 года по май 2023 год начислено 40907 рублей 10 копеек, оплат произведено на сумму 40047 рублей 95 копеек, при этом начисления за период с ноября 2019 года по март 2023 года составили 32469 рублей 38 копеек, а платежей за период с ноября 2019 года по март 2023 год поступило на сумму 31424 рубля 45 копеек (л.д. 116-121 т. 2).

Из справки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого Специализированной некоммерческой организацией – фонд «региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по учету начисления и внесения платежей за услуги капитального ремонта за период с марта 2015 года по июнь 2023 года произведено начислений на сумму 54245 рублей 52 копейки, оплачено услуг на сумму 53486 рублей 08 копеек, из них за период с ноября 2019 года по март 2023 год начисления составили 25576 руб. 61 коп., а уплачено за этот же период 23783 рубля 94 копейки (л.д. 129- 132 т. 2).

По данным абонентской службы ПАО «Ростелеком» по адресу: г. <адрес>, <адрес> А, <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1 начисления за услуг телефонии составили 10735 рублей 47 копеек, платежей внесено на сумму 10735 рублей 47 копеек (л.д. 134-135 т. 2).

В целях проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за коммунальную услуг по отоплению и тепловую энергию на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отношении жилого помещения № в <адрес> А <адрес> в г. Челябинске открыт лицевой счет № на имя ФИО1 за период с ноября 2019 года по март 2023 год начислено 91864 рублей 39 копеек, оплачено 85507 рублей 96 копеек. (л.д. 143-146 т. 2).

По коммунальной услуге за электроэнергию потребляемую в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес> открыт один лицевой счет на имя ФИО1 потребление электроэнергии по указанному лицевому счету учитывается по данным прибора учета № тип СЕ 101 R5 145. За период с ноября 2019 года по март 2023 года начислено по показаниям прибора учета в размере 16571 рубль 46 копеек, уплачено 16220 рублей 39 копеек (л.д. 148-157 т. 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Интерсвязь» и ФИО1 заключен договор на оказание телематических услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением вневедомственной охраны при УВД Челябинской области и ФИО1 заключен договор на оказание услуг централизованной охраны объекта, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес>.

Из представленных платежных документов, выписок по счетам, квитанциям следует, что за период с ноября 2019 года по март 2023 года по <адрес> А <адрес> оплата за жилищно- коммунальные услуги производились истцом ФИО1

Из смысла ст. 155 ЖК РФ, ст. 249, 325 ГК РФ следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Судом установлено, что соглашения между сособственниками о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение не достигнуто, на жилое помещение открыт единый лицевой счет по учету начисления и внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249, 325 Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что истцом внесена плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за долевого сособственника ФИО3, квартира принадлежит истцу и ответчику на праве долевой собственности, суд приходит к выводу о правомерности требований ФИО1 к ФИО3 о возмещении денежных средств, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, в силу п. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, в силу действующего законодательства сособственник жилого помещения должен участвовать в расходах по содержанию жилого помещения в своей доле, независимо от проживания в нем третьих лиц.

Из расчета истца следует, что ответчику предъявлены требования о взыскании оплаченных услуг: взнос за капитальный ремонт, услуги по обращению с ТКО, обслуживание и ремонт общедомового имущества, отопление, водоснабжение и водоотведение, оплата услуг связи, оплата услуг по охране, оплата услуг интерсвязи в ? доле, что соответствует доле ответчика в праве собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, исходя из положений п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата жилищных услуг по оплате взноса на капитальный ремонт, на содержание и ремонт общедомового имущества, отопление, услуги по обращению с ТКО, оплата услуг по охране квартиры, подлежит взысканию с собственника независимо от факта его проживания в жилом помещении.

При этом оснований для взыскания денежных средств за коммунальные услуги - горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, теплоносителя на погрев холодной воды начисления за которые производились по показаниям индивидуальных приборов учета с учетом того, что собственник ФИО3 в жилом помещении в спорный период не проживал и не являлся потребителем услуг по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, услуг связи и интернета, что не оспаривалась сторонами в судебном заседании, не имеется.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании платы по коммунальным платежам. Оценивая, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права ФИО1 знала по каждому платежу не позднее указанного выше срока, ввиду неоплаты ответчиком возникшей задолженности ежемесячно с ноября 2019 года.

С исковым заявлением к ответчику о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных платежей ФИО1 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отделения ФГУП «Почта России» на почтовом конверте (л.д. 83).

Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям о взыскании задолженности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства, уплаченные за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по март 2023 года.

Так, в период с апреля 2020 года по март 2023 года ФИО1 согласно лицевым счетам уплачено: по отоплению за исключением теплоносителя на подогрев воды – 49141 рубль 24 копейки; по услугам на обращение с ТКО – 22501 рубль 45 копеек; на капитальный ремонт – 21613 рублей 02 копейки; на содержание и ремонт общедомового имущества – 71298 рублей 64 копейки; за охрану квартиры -14592 рубля.

Пропорционально доле в праве собственности от внесенных платежей на ФИО3 приходится сумма платежей по отоплению за исключением теплоносителя на подогрев воды 24570 руб. 62 коп. (49141 руб. 24 коп. /2 = 24570 руб. 62 коп.); за услуги по обращению с ТКО 11250 рублей 72 коп. (22501 руб.45 коп./2 = 11250 руб. 72 коп.); капитальный ремонт – 10806 руб. 51 коп. (21613 руб. 02 коп. /2 = 10806 руб. 51 коп.); содержание и ремонт общедомового имущества 35649 рублей 32 коп. (71298 руб. 64 коп. /2 = 35649 руб. 32 коп.); за охрану квартиры 7296 руб. (14592 руб./2 = 7296 руб.), а всего: 89573 рубля 17 коп. (24570 руб. 62 коп. +11250 руб. 72 коп. +10806 руб. 51 коп. +35649 руб. 32 коп. +7296 руб.=89573 руб. 17 коп.).

Доводы ФИО3 об уменьшении суммы задолженности перед ФИО1 на сумму уплаченных им коммунальных платежей заслуживают внимания.

Так в ходе судебного заседания ответчиком представлены квитанции об уплате им коммунальных услуг на содержание и ремонт общедомового имущества в ООО УК «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1849 рублей, чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1905 рублей 76 копеек, чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1975 рублей 59 копеек чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1975 рублей 59 копеек; так же ответчиком внесен платеж за капитальный ремонт по чеку № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 693 рубля 87 копеек, за услуги обращения ТКС по чеку № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 726 рублей 80 копеек (л.д. 92-94, 96 том 2). Указанные денежные средства поступили на лицевой счет жилого помещения и учтены поставщиками в счет оплаты, соответственно в силу положений ст. 249, 325 ГК РФ ответчик имеет право на уменьшение суммы возмещения перед ФИО1 пропорционально 1/2 доле от внесенных им платежей, то есть на сумму 4563 рубля 30 копеек (1849 руб. + 1905 руб. 76 коп. + 1975 руб. 59 коп. + 693 руб. 87 коп. + 726 руб. 80 коп. + 1975 руб. 59 коп. = 9126 руб. 61 коп. /2 = 4563 руб. 30 коп.).

Установив указанные обстоятельства, а также принимая во внимание доводы ответчика о том, что он с ноября 2019 года фактически в жилом помещении не проживал и не потреблял услуги по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии, теплононосителя на подогрев холодной воды, а начисление платы гарантирующими поставщиками за водоснабжение и водоотведение, за электроэнергию и теплоноситель на подогрев холодной воды произведен из расчета показаний индивидуальных приборов учета, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также суммы внесенных платежей, руководствуясь положениями ст. 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 153-155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 денежной суммы, приходящейся на долю ответчика в размере 85009 рублей 87 копеек (89573 руб. 17 коп. – 4563 руб. 30 коп. = 85009 руб. 87 оп.).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6100 рублей (л.д. 5 том 1) от цены иска 290984 рубля 81 коп., требования к ответчику удовлетворены на сумму 85009 рублей 87 копеек, то есть на 29,91% от полной цены иска, а значит на основании ст. 96 ГПК РФ ФИО3 обязан компенсировать истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1785 рублей.

Ссылки ответчика на то, что уплата коммунальных платежей за период до возникновения права собственности на жилое помещение не подлежит взысканию, суд отклоняет как необоснованные, поскольку спорное жилое помещение было приобретено истцом в период брака с ответчиком, вследствие чего право собственности на это имущество возникло у ответчика с момента покупки. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о разделе имущества изменен лишь режим собственности, с совместной на долевую.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, обязанность по оплате за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании денежных средств в возмещении платы за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 85009 рублей 87 копеек в возмещение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1785 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании платы за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, теплоноситель на подогрев холодной воды, исчисленной по индивидуальным приборам учета коммунальных услуг, оплаты услуг ПАО «Ростелеком» и оплаты услуг ООО «Интерсвязь», отказать

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья подпись Шовкун Н.А.

Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле №