Дело № 2-4643/2022 (УИД 65RS0001-01-2022-004929-26)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,
при ведении протокола помощником судьи Шеиной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
Истец акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42104,62 руб, пени в сумме 29567,63 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2350,17 руб., указав, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>; на имя ФИО открыт лицевой счет №. Однако, в период с 01 марта 2018 г. по 31 июля 2019 г. обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет не надлежаще, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за потребленные услуги в размере 42104,62 руб. Кроме этого, ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пени в размере 29567,63 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2350,17 руб.
Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке, представила отзыв на иск.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных лиц.
В отзыве на иск ответчик ФИО с исковыми требованиями не согласилась, указав, что Постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 05 декабря 2016 года № многоквартирный дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 09 ноября 2017 года исковые требования Администрации г. Южно-Сахалинска к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, расположенного по <адрес>, удовлетворены в полном объеме. Решение суда было исполнено добровольно 20 ноября 2020 года, так как в указанную дату Администрацией г. Южно-Сахалинска взамен аварийного жилья ФИО и членам её семьи предоставлено иное жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения. Таким образом, с 20 ноября 2017 года ФИО и члены её семьи не являлись нанимателями и не проживали в спорном жилом помещении.
Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности обращения с иском в суд.
Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
В возражениях на отзыв истец указал, что срок исковой давности ими не пропущен.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № и Постановлениям Администрации г. Южно-Сахалинска от 17 июня 2016 г. №, от 24 августа 2018 г. №, от 25 июля 2019 г. №, от 17 июля 2020 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.1, 4).
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьёй 157 этого же Кодекса собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Как следует из материалов дела на основании постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 28 марта 2019 года «О выводе из эксплуатации и сносе» работы по сносу жилого дома, расположенного по <адрес>, были окончены 22 августа 2019 года, что следует из ответа ДГХ от 15 июля 2022 года.
Согласно ответу МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» от 25 мая 2022 года, по состоянию на 24 мая 2022 года жилое помещение, расположенное по <адрес> Реестре муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» не состоит.
Решением Южно-Сахалинского городского суда от 09 ноября 2017 года исковые требования администрации г.Южно-Сахалинска удовлетворены и постановлено:
«Выселить ФИО, ФИО, ФИО <данные изъяты> ФИО, ФИО <данные изъяты> ФИО из <адрес> в предоставленное другое жилое помещение, расположенное по <адрес>
Определением Южно-Сахалинского городского суда от 21 февраля 2018 года исправлена описка в <данные изъяты> ФИО.
В процессе рассмотрения указанного дела судом было установлено, что ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, <данные изъяты> ФИО, ФИО, проживают в жилом помещении по <адрес> Основанием для вселения в указанное жилое помещение являлся ордер № от 28.04.1973г., выданный отцу ФИО – ФИО на состав семьи 4 человек, как на жилое помещение, состоящее из 2-х комнат.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области ФИО с 20 августа 2021 года зарегистрирована по <адрес>.
Как следует из выписки по лицевому счету №, открытому на квартиру ответчика, ФИО в период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2019 год не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление, нагрев и теплоноситель). Сумма задолженности составляет 42104,62 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.
Рассматривая довод ответчика ФИО о том, что она не проживала в спорный период в жилом помещении, расположенном по <адрес> суд приходит к следующим выводам.
Согласно акту о совершении исполнительных действий от 31 июля 2018 г. следует, что судебный пристав- исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области с участием должника ФИО и взыскателя при выходе по <адрес> для проверки исполнения судебного акта по гражданскому делу № на предмет исполнения: выселение ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО из <адрес> в предоставленное другое жилое помещение, расположенное по <адрес>, установил, что решение суда исполнено в полном объеме, исполнительное производство окончить фактическим исполнением.
Постановлением судебного пристава- исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области от 31 июля 2018 года исполнительное производство на предмет исполнения: выселение ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО <адрес> в предоставленное другое жилое помещение, в отношении должника ФИО окончено в связи с выполнением требований исполнительного документа в полном объеме.
Согласно ответу МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области от 31 августа 2022 года исполнительное производство по гражданскому делу № в отношении должника ФИО на предмет выселения из жилого помещения, расположенного по <адрес>, не возбуждалось.
На основании изложенного суд приходит к выводу что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными за период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2018 года в размере 11834,77 рублей.
Представленный истцом расчет платы за коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2018 года, который был принят судом, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.
Ответчик возражений относительно расчета и суммы задолженности не представила.
Указание ответчика о том, что решение суда добровольно исполнено ею 20 ноября 2020 года, на что указывает истец в отзыве на возражения, суд признает опечаткой, поскольку далее по тексту ответчиком указывается дата добровольного исполнения решения суда 20 ноября 2017 года. Кроме того, работы по сносу жилого дома, расположенного по <адрес>, были уже окончены 22 августа 2019 года, в связи с чем ответчик не могла проживать в спорном жилом помещении до 20 ноября 2020 года.
Довод ответчика о том, что с 20 ноября 2017 года она не проживала в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельным, поскольку в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено достоверных и допустимых доказательств тому, что ФИО не проживала в спорном жилом помещении в период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2018 года. По новому месту жительства ФИО была зарегистрирована только с 20 августа 2021 года.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлен факт наличия задолженности за период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2018 года в размере 11834,77 рублей, на указанную сумму задолженности подлежит начислению пеня.
Истцом ко взысканию в указанный период заявлена пеня в размере 231 рубля 54 копеек.
Сумму неустойки за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов суд находит соразмерной последствиям нарушенных обязательств и поэтому оснований для её уменьшения не находит.
Между тем, ответчиком ФИО заявлено ходатайство о применении трехлетнего срока исковой давности.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно части 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абзаца первого части 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, к которым относятся проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно абз. 5 п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что ответчиком не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию в период с 01 марта 2018 года по 31 июля 2018 года.
Вместе с тем с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился 21 октября 2021 года, то есть уже за пределами трехлетнего срока исковой давности.
В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком ФИО до вынесения судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) к ФИО (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.
Ответчик имеет право в семидневный срок с момента вручения копии мотивированного решения подать в Южно-Сахалинский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Моталыгина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Моталыгина