УИД 42RS0033-01-2022-002445-52

№2-1550/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 12 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Карамовой Е.Р.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который был собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Гараж ФИО4 возвел в 1975 году. С момента постройки до настоящего времени гараж не перестраивался. Земельный участок, на котором расположен гараж, был выделен ФИО4 в 1975 г. под строительство индивидуальных гаражей. Считают, что указанный гараж входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6, иных наследников не имеется. Фактически, в установленный срок после смерти ФИО4, наследство принял ФИО1, потому считают, что за ним следует признать право собственности на гараж в порядке наследования. Истцы ФИО2, ФИО5 на наследство не претендуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на требованиях настаивал. Суду пояснил, что спорный гараж построил его отец ФИО4 в 1975 году, на земельном участке, выделенном ему под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Он, ФИО2, ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти отца. Иных наследников нет. Он фактически принял наследство после смерти отца, в связи с чем, считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж в порядке наследования.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал.

Истцы ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Прокопьевск, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что является супругом ФИО5 – сестры истца и зятем ФИО2 Ему известно о том, что его тесть ФИО4 при жизни, в 70-х годах построил гараж по адресу: <адрес>, <адрес> которым всегда пользовался. После смерти ФИО4 гаражом стал пользоваться его сын ФИО1, ключи от гаража находились у ФИО1, он следил за сохранностью гаража.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знаком с ФИО1 с детства, ему известно о том, что у отца истца был гараж по адресу: <адрес>, <адрес> там же некоторое время находился и его гараж. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умер, гаражом после его смерти стал пользоваться его сын ФИО1, он распоряжался вещами, находящимися в гараже, следил за сохранностью гаража.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сведениям Филиала №15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа, ФИО4 в 1975 году возвел нежилое здание – гараж, общей площадью 25,6 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно архивной выписке из решения Исполнительного комитета Прокопьевкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», Управлению главного архитектора города разрешено произвести отвод индивидуальных гаражей ФИО4, проживающему по <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ, здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Использование самовольной постройки не допускается (пункт 2).

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения МБУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> расположены в территориальной зоне ПК-4 (Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта); размещение гаража не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования и застройки территории г. Прокопьевска.

Таким образом, суд признаёт, что ФИО4, на день своей смерти, являлся собственником нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом также установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются наследниками первой очереди имущества ФИО4, оставшегося после его смерти, что никем не оспаривается, подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, сведениями ЗАГСа.

Иных наследников у ФИО4 не имеется, что следует из пояснений сторон спора и, также, никем не оспаривается.

В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4

Согласно сведений Единого государственного реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из пояснений истца и из искового заявления усматривается, что после смерти ФИО4 истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> поскольку в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО4, следил за вещами, хранящимися в гараже отца, продолжил пользоваться гаражом, предпринимал меры по сохранению данного имущества.

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8 в объективности показаний которых у суда нет оснований сомневаться.

При таком положении, суд признаёт, что ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении, принимая во внимание мнение истцов ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на гараж только за ФИО1, суд признаёт, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью – 25,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4

На основании изложенного, разрешая возникший спор по существу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> №, право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> общей площадью – 25,6 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Решение в окончательной форме составлено 14.10.2022

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья: Е.Р. Карамова