Решение по делу № 2-273/2025 от 22.01.2025

УИД: 61RS0019-01-2024-006520-57

Дело № 2-273/2025 (2-4504/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Федоровой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2, трети лица: ИП ФИО3, ПАО «Сбербанк» о защите прав потребителя.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что на основании Договора подряда от 10.04.2024, заключенного между ФИО1 (далее-Заказчик), и ИП ФИО2 (далее-Подрядчик), Подрядчик принимает на себя обязательства по строительству (возведению) индивидуального жилого дома (далее – Объект, Работы) и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик Обязуется принять результат Работ и оплатить его.

Согласно п. 1.3 договора работы проводятся на земельном участке, расположенном по адресу: кадастровый №, адрес: <адрес>

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании п. 6.1. Договора стоимость предмета договора составляет 7 351 000 (семь миллионов триста пятьдесят одна тысяча) рублей.

После подписания настоящего Договора Заказчиком 17.04.2024 выплачен аванс 1 805 297 (один миллион восемьсот пять тысяч двести девяносто семь) рублей 63 копейки, что подтверждается чек-ордером Сбербанк от 17.04.2024 № 5003.

04.07.2024 между Заказчиком и Подрядчиком подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по заливке фундамента.

06.08.2024 Заказчиком произведена оплата следующего этапа работ в размере 2 465 207 (два миллиона четыреста шестьдесят пять тысяч двести семь) рублей 73 копейки, что подтверждается чеком по операции Сбербанк от 06.08.2024 №2077749.

Таким образом, со своей стороны ФИО1 надлежащим образом и в полном объеме выполнены условия Договора.

В нарушение действующего законодательства до настоящего времени ИП ФИО2 не выполнены принятые на себя обязательств.

На основании п. 2.3. Договора срок завершения Работы, предусмотренной п. 1.2. Договора, -01.10.2024, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

По непонятным ФИО1 причинам до настоящего времени Работы по 2 этапу на объекте не начаты. При том, что срок сдачи всего Объекта 01.10.2024.

Все неоднократные попытки получить от Подрядчика сведения о причине невыполнения условий Договора не увенчались успехом.

Таким образом, ИП ФИО2 существенно нарушает условия договора, что, на взгляд истца, абсолютно не допустимо.

Более того, не смотря на подписанный сторонами акт сдачи-приемки выполненных работ по заливке фундамента, комплекс работ, проведенных Подрядчиком на настоящий момент выполнен с недостатками, а именно: заливка фундамента произведена с нарушением технологий, присутствуют сколы и трещины на фундаменте, не проведена гидроизоляция.

Кроме того, Подрядчиком не полностью выполнен 1 этап работ, а именно: не установлен источник водоснабжения (уличный колодец), не проложены кабельные линии (от колодца подземным путем), не проложена силовая электропроводка.

На основании п.9.1 Договора подряда любые изменения и дополнения к Договору, а также расторжение Договора возможны только при наличии письменного согласия Кредитора.

В соответствии с Договором подряда Кредитором является ПАО Сбербанк, который не возражал против расторжения Договора подряда заключенного с ИП ФИО2, с одновременным заключением договора подряда с ИП ФИО4

26.09.2024 между ФИО1 и ИП ФИО4 заключен договор подряда №4 на строительство индивидуального жилого дома адресу: кадастровый №, адрес: <адрес>

03.10.2024 ФИО1 в адрес ответчика направлена досудебная претензия, однако до настоящего времени истец ответа на претензию не получил. Работы на земельном участке, расположенном по адресу: кадастровый №, адрес: <адрес> остановлены. Никаких действий ответчик для разрешения возникшего спора не предпринял, любые контакты с истцом прекратил.

Просит суд расторгнуть договор подряда от 10.04.2024 года, заключенный между – ФИО1 и ИП ФИО2

Взыскать с ИП ФИО2 денежные средства в размере 2 465 207,73руб. в счет возврата в порядке ст. 313 ГК РФ на счет Кредитора ПАО Сбербанк в погашение обязательств за Заемщика ФИО1 по Кредитному договору №№ от 10.04.2024.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку в размере 7 395,62 руб. за период с 02.10.2024 по 31.10.2024 с перерасчетом на день вынесения решения по делу; компенсацию морального вреда 150 000 руб., а также взыскать с общества с ограниченной ответственностью ИП ФИО2 штраф в пользу потребителя.

Впоследствии истец уточнил исковые требования просил суд расторгнуть договор подряда от 10.04.2024 года, заключенный между – ФИО1 и ИП ФИО2

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 465 207,73руб., неустойку в размере 7 395,62 руб. за период с 02.10.2024 по 31.10.2024 с перерасчетом на день вынесения решения по делу; компенсацию морального вреда 150 000 руб., а также взыскать с общества с ограниченной ответственностью ИП ФИО2 штраф в пользу потребителя.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ИП ФИО3

Стороны в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражал. С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, в силу ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). Как разъяснено в п. п. 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как определено ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

то данные работы не были приняты заказчиком, суды не учли, что в соответствии с п. 2 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по организации и осуществлению приемки результата работ лежит на заказчике, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО1 и ИП ФИО2 10.04.2024 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1).

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 этого кодекса, если иное не установлено данным кодексом (пункт 2).

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами данной главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в этом кодексе (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 312 этого же кодекса, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

По смыслу данной нормы обязательство должником может быть исполнено указанному кредитором третьему лицу.

Взаимоотношения между кредитором и третьим лицом, получившим от должника исполнение по указанию кредитора, регулируются соответствующим соглашением между кредитором и названным третьим лицом.

При исполнении договора истцом ФИО1 17.04.2024 выплачен аванс в размере 1 805 297,63 руб. путем перечисления денежных средств на счет третьего лица ИП ФИО3, что подтверждается чек-ордером Сбербанк от 17.04.2024 № 5003.

Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ от 24.07.2024 подписанного ИП ФИО2 и ФИО1 комплекс работ, предусмотренных по адресу: <адрес>, кадастровый №, договором подряда от 10.04.2024 выполнен с надлежащим качеством, в полном объеме и в соответствует предъявленным требованиям.

06.08.2024 ФИО1 произведена оплата следующего этапа работ в размере 2 465 207,73 руб., путем перечисления денежных средств на счет третьего лица ИП ФИО3 что подтверждается чеком по операции Сбербанк от 06.08.2024 №2077749.

Таким образом, со своей стороны ФИО1 надлежащим образом и в полном объеме выполнены условия Договора от 10.04.2024.

На основании п. 2.3. Договора срок завершения Работы, предусмотренной п.1.2. Договора, -01.10.2024, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

До настоящего времени Работы по 2 этапу на объекте не выполнены.

Как усматривается из материалов дела, 31.10.2024 ФИО1 в адрес ответчика направлена претензия, однако ответа на данную претензию со стороны ИП ФИО2 не последовало. Работы на земельном участке, расположенном по адресу: кадастровый №, адрес: <адрес> остановлены. Никаких действий ответчик для разрешения возникшего спора не предпринял, любые контакты с истцом прекратил.

Предъявляя требования о взыскании с ответчика суммы за невыполненные работы в размере 2 465 207,73 руб., ФИО1 исходит из того, что работы по 2 этапу на объекте, по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в соответствии с договором от 10.04.2024 не начаты.

В связи с этим истец делает вывод о том, что поскольку ответчиком работы по 2 этапу строительства не выполнены, стоимость невыполненных и оплаченных работ составляет 2 465 207,73 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрены сроки удовлетворения отдельных требований потребителей. Так, в соответствии с п. 1 ст. 31 требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п.8.1. Договора за нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Поскольку обязательства по договору подряда ответчиком как подрядчиком исполнены не были, суд находит требования истца о взыскании пени (неустойки), предусмотренной договором, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Период просрочки исполнения обязательств на момент вынесения решения суда составил дней 113 дней (с 02 октября 2024 года по 22 января 2024 года). Таким образом размер пени (неустойки) составил 27 856,85руб. (2 465 207,73 * 113 * 0,01%).

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскив1ает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, следуя буквальному толкованию указанной нормы, «потребительский» штраф подлежит взысканию в размере, который определяется исходя из общей суммы удовлетворенных судом требований потребителя.

Кроме этого, при определении размера штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя учитывается и компенсация морального вреда (ст. 151 Гражданского кодекса РФ).

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 249 032,29 руб.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ИП ФИО2 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 42930,64 руб (39930,64 за требования имущественного характера + 3000 за неимущественные требования).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт №, выдан <дата> <данные изъяты>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН №), трети лица: ИП ФИО3, ПАО «Сбербанк» о защите прав потребителя, - удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор подряда от 10.04.2024 года, заключенный между – ФИО1 и ИП ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 в денежные средства в размере 2 465 207,73 (два миллиона четыреста шестьдесят пять тысяч двести семь),73 руб. неустойку за период с 02.10.2024 по 22.01.2025 года в размере 27 856,85 руб (двадцать семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) 85 рублей ; компенсацию морального вреда 5 000 (пять тысяч) руб., штраф в размере 1 249 032 (один миллион двести сорок девять тысяч тридцать два ),29 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 42930,64 (сорок две тысячи девятьсот тридцать ) 64 руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Тюрин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2025 года.