Дело № 2-687/2025

УИД 77RS0010-02-2024-013230-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре Харьковской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2025 по иску ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес» к ФИО1 о взыскании неустойки,

установил:

Истец ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки, уточненным в соответствии со ст.39 ГПК РФ. В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 303 адрес с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.01.2020 по 27.01.2023 в размере сумма Поскольку ответчиком несвоевременно вносились платы за оказанные истцом услуги, ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес», просит взыскать с ФИО1 неустойки в соответствии с п.5.1 договора в размере 0,2% за каждый день просрочки за период с 11.04.2020 по 08.08.2023 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, ходатайствовала о снижении размера неустойки.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 01.09.2014 между сторонами заключен договор о предоставлении эксплуатационных услуг и электроэнергии, согласно условиям которого Управляющая компания обеспечивает предоставление, а Пользователь – использование и оплату эксплуатационных услуг для цели обеспечения освоения земельного участка и эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости в том числе жилого дома), расположенный на территории адрес, на земельном участке № 209, площадь участка 1590 кв.м. (что составляет 15,90 сотки), находящемся по почтовому адресу: адрес», принадлежащий Пользователю на законном праве, и по адрес» в целом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 303 адрес с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.01.2020 по 27.01.2023 в размере сумма

Согласно п.5.1 Договора, за просрочку оплаты предоставленных Управляющей компанией услуг Управляющая компания, помимо взыскания стоимости предоставленных услуг, вправе взыскать с Пользователя пени в сумме 1% от суммы неоплаченных услуг, оказанных Управляющей компанией, за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов в соответствии с п.5.5 договора исходя из размера 0,2% на сумму задолженности за период с 11.04.2020 по 08.08.2023 в размере сумма, в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты за оказанные истцом эксплуатационные услуги.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленному периоду, а также о снижении размера процентов в соответствии со ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснений в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» - по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В данном случае срок исковой давности составляет 3 года по каждому неоплаченному либо несвоевременно и не в полном размере оплаченному платежу. Исковое заявление подано в суд 02.09.2024 в отношении задолженности по платежам за период с 11.04.2020 по 08.08.2023, тем самым трехгодичный срок исковой давности по заявленным требованиям истцом в отношении задолженности по процентам за период с 11.04.2020 по 02.09.2021 пропущен.

В связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за период с 02.09.2021 по 08.08.2023 за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, но частично от заявленной суммы - в размере сумма, поскольку суд находит возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер заявленных процентов, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств, размер и период задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда. При неполном (частичном) удовлетворении исковых требований издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину по требованиям имущественного характера в размере сумма. сумма, исходя из цены иска в размере сумма

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования имущественного характера до сумма

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом, составляет сумма

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила сумма Указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика и должна быть возвращена истцу в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ, как уплаченная в размере большем, чем предусмотрено законом.

Следовательно, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных в пользу истца требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес» к ФИО1 о взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес» неустойку за период с 02.09.2021 по 08.08.2023 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Обязать ИФНС России № 19 по адрес возвратить ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский Лес» сумму переплаты государственной пошлины в размере сумма, уплаченной при подаче настоящего иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026 г.

Судья Е.А. Лосева