Дело № 2-3092/2022

УИД 52RS0006-02-2022-002635-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК №89 к ФИО4 ФИО9, ФИО14 о взыскании суммы задолженности,

установил:

представитель ЖСК №89 обратился в суд с иском (с уточнениями, принятыми судом) к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период по январь 2022 года в размере 143 316,05 рублей, расходов по оплате услуг представителя на сумму 8 000,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 801,54 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Однако ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность.

Представитель ЖСК №89 ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, законный представитель ФИО3 с исковыми требованиями согласились частично, просили снизить размер пени.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ЖСК №89 является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО2, ФИО14. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственниками которой являются ответчики, образовалась задолженность, размер которой за период с января 2021 года по январь 2022 года составляет 143 316,05 рублей.

При уточнении исковых требований представитель истца указал, что истцом заявлены только суммы задолженности, пени не просит взыскать.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Ответчиками данное обстоятельство не оспаривалось.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В этой связи, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, а именно в размере 143 316,05 рублей, по 71 858,03 рублей с каждого из ответчиков.

В связи с тем, что ФИО14. является н/л, задолженность с него взыскивается в лице законного представителя ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина. В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлены в материалы дела платежные поручения от 28.07.2022 №38, от 29.07.2022 №119. В связи с тем, что уточненные исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит к взысканию расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 066,32 рублей, по 2 033,16 рублей с каждого.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения судебных расходов заявителем подтверждается: договором № об оказании юридических услуг от 04 июля 2022 года, заявкой-поручением №, актом сдачи-приемки услуг, платежным поручением № от 145 июля 2022 года.

Участие представителя ЖСК в судебных заседаниях при рассмотрении данного гражданского дела подтверждается материалами дела.

При определении размеров суммы, взыскиваемой с другой стороны в возмещении расходов за оплату услуг представителя, судом учитывается мнение Европейского суда по правам человека. В вопросе доказывания обстоятельств, влияющих на возмещение расходов по оплате услуг адвокатов, Европейский Суд обычно исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы.

При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права. Суд вправе уменьшить размер взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, в целях недопущения необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Разумность размеров на оплату услуг представителя, как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.

Исследовав материалы дела, исходя из сложности настоящего дела, объема юридических услуг, оказанных представителем истцу, учитывая средний уровень сложившихся цен на юридические услуги в Нижегородской области, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО2, ФИО6 в пользу ЖСК №89 расходы на оплату юридических услуг, оказанных при рассмотрении гражданского дела в суде первой инстанции, в размере 08 000,00 рублей, по 4 000,00 рублей с каждого. Данная сумма, по мнению суда, является разумной и сопоставимой с объемом оказанных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЖСК №89 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ЖСК №89, ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2022 года в размере 71 858 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 033 рубля 16 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ЖСК №89, ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2022 года в размере 71 858 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 033 рубля 16 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева