УИД 25RS0025-01-2025-000487-33
Дело № 2-575/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года п. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,
при секретаре Соболевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о восстановления срока для принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
Установил :
ФИО2 обратился в суд с заявлением о восстановления срока для принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. До самой его смерти, он ухаживал за ним и помогал ему по хозяйству, а после смерти отца, ухаживал за домом и участком. Но ввиду преклонного возраста, и слабого здоровья, в настоящее время ему тяжело ухаживать за двумя хозяйствами его и оставшегося после смерти отца. Он решил продать земельный участок и дом, которыми на праве собственности владел его отец.
14 марта 2025 года он обратился к нотариусу Пограничного нотариального округа с вопросом о возможности продажи недвижимости отца, но необходимо было сначала вступить в права наследства. И также узнал, что срок для принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, истек.
Местом открытия наследства является его последнее место жительства. В состав наследства входят:
- земельный участок, с кадастровым номером №202, площадью 1200 кв.м, по адресу: край Приморский, р-н Пограничный, <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права № от 23.06.2016).
- жилой дома по адресу: край Приморский, р-н Пограничный, <адрес>, <адрес> <адрес> (Договор на передачу квартиры в собственность граждан № от 13.04.1993 года)
Он, как наследник по закону, является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении IIФЮ № от 09.05.1958. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, а так же установить право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 25:14:110000:202, площадью 1200 кв.м, по адресу: край Приморский, р-н Пограничный, <адрес>.
Восстановить ему срок для принятия наследства, а так же установить право собственности на жилой дом по адресу: край Приморский, р<адрес>, <адрес>.
Заявитель ФИО3 направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края и третье лицо - нотариус Пограничного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще – повестками.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ТсОО «Богуславское» была передана в собственность квартира, в <адрес>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 72 кв.м.
Согласно справке, выданной Администрацией Пограничного муниципального округа от 11.03.2025 № 42, на основании постановления от 12.12.2017 года № 47 «Об утверждении адресного реестра Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района наименований улиц и нумерации домов населенных пунктов <адрес>», зданию (2-х кв. жилой дом), находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Соответственно: помещению <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, ул. <адрес>, помещению <адрес>, расположенном на земельном участке, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, акт о смерти №).
Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 1 ст. 1155 ГК РФ указано, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. п. 40, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:
а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Заявители, обращаясь в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, указали и представили доказательства об уважительной причине пропуска срока для принятия наследства.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с действующим законодательством принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий, направленных на принятие наследства. Статья 1155 ГК РФ связывает начало течения шестимесячного срока принятия наследства с моментом, когда наследник узнал или должен был узнать об открытии наследства.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства.
Свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.2016, ФИО3 является собственником земельного участка. Ориентир – часть жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 25:14:110000:202.
В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1053 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.
В силу п.п. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Материалами дела установлено, что отцу истца на законных основаниях был предоставлена квартира (часть жилого дома) на земельном участке.
С учетом того что истец фактически принял это наследство, в виде квартиры (части жилого дома) и земельного участка, пользуется земельным участком, содержит в надлежащем состоянии квартиру, несет бремя содержания этого имущества, то есть предпринял меры к сохранению имущества наследодателя, выразил волю и намерение принять наследство, право собственности на квартиру и земельный участок за третьими лицами не зарегистрировано, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.
Восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: РФ, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Ориентир – часть жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №
- жилого дома по адресу: край Приморский, р-н Пограничный, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025.
Судья Н.В. Кирсанова