Дело № 2-63/2026 УИД 22RS0008-01-2025-001331-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шкляр С.В.

при секретаре Малеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование ссылается, что в 2002 году своими силами и средствами построил гараж. С 2002 года и до настоящего времени открыто и добросовестно владеет гаражом, хранит в нем автомобиль и другое домашнее имущество.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Р.А.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащегося в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из технического плана на здание гаража по адресу: <данные изъяты>, подготовленного по состоянию на 01.11.2025 год завершения строительства гаража 2002, площадь здания 24,3 кв. м., материал наружных стен – кирпич.

Согласно Уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и здание по адресу: <данные изъяты>.

В суде нашел подтверждение тот факт, что ФИО1 возвел гараж расположенный по адресу: <данные изъяты> для собственных нужд. На протяжении всего периода с 2002 года до настоящего времени, т.е. более 23 лет, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: <данные изъяты>. В течение указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Заринского

городского суда Шкляр С.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026.