Дело №2-2742/2022

77RS0008-02-2022-006623-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 октября 2022 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2742/22 по иску ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1 фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам, мотивируя тем, что ответчик является владельцем машино-места ... по адресу: г. Москва, адрес, согласно свидетельству о государственной регистрации права № КУВИ-001/2022-15893437 от 04.02.2022г., на основании Распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 31.05.2018г. № 17654 « О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ адрес Крюково» объектов нежилого фонда», а также на основании п.1 ст.296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Москва, адрес.

Согласно п.29 ст.1 ГСК РФ, машино-место предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

ГБУ «Жилищник ЗелАО» утвердил смету согласно приказу № 42-ДП от 17.02.2021г. «Об утверждении калькуляции услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарков (подземные и народные гаражи) расположенное по адресу: г.Москва, адрес.

Истец полагает, что в связи с невнесением платы за услуги по содержанию и ремонту машино-места за период с марта 2020 г. по май 2022 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислены пени в размере сумма

В адрес ответчика направлялись предупреждения и уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности, до настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению задолженности.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третье лицо - Мосжилинспекция г. Москвы, извещенное в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2022г. собственником машино-места № 34 расположенному по адресу: г.Москва, адрес, является ФИО1; право собственности зарегистрировано 29.01.2021г.

Управляющей компанией дома по адресу: г.Москва, адрес является ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО».

27.02.2020г. между ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи машино-места № 34-2019/2021, также ответчик подписал акт приема-передачи машино-места от 27.02.2020г. расположенного в гаражном комплексе по адресу: г.Москва, адрес.

ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» на основании распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 31.05.2018г. № 17654 « О закреплении на праве оперативного управления за ГБУ адрес Крюково» объектов нежилого фонда», а также на основании п.1 ст.296 ГПК РФ, осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Москва, адрес.

В исковом заявлении истец указывает, что ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» утвердил смету согласно приказу № 42-ДП от 17.02.2021г. «Об утверждении калькуляции услуг по техническому содержанию и текущему ремонту автопарков (подземные и народные гаражи) по адресу: г.Москва, адрес.

Коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту машино-мест оказывались ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Однако, ответчиком обязанность по оплате указанных услуг не исполнялась, в связи с чем, за период с марта 2020г. по май 2022 г. ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» были понесены расходы по фактически оказанным услугам по содержанию машино-место, расположенного по адресу: г.Москва, адрес, которая составила сумма, пени за период с марта 2020г. по май 2022г. в размере сумма

Согласно п.1 Акта приема-передачи ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» передал, а ответчик ФИО1 приняла объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Москва, адрес, а именно машино-места № 34.

Истцом ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате предоставленных услуг в размере сумма за период с марта 2022 года по май 2022 года, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1 фио о взыскании расходов по фактически оказанным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 фио в пользу ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» задолженность по фактически оказанным услугам по содержанию и ремонту машино-места за период с марта 2020 г. по май 2022 г. в размере сумма, а также пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р.Абалакин