Дело № 2-1642/2022 УИД- 05RS0013-01-2022-004455-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Сулеймановой К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», о признании права собственности на объекты недвижимости, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 000 кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения объекта капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов, расположенный <адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что Распоряжением главы муниципального района «Дербентский район» от 01.03.2016г. № 89 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», образован земельный участок из категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности, расположенный по адресу: <адрес>», в кадастровом квартале №, площадью 30 000 кв.м., для размещения объекта капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), с приложенной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с установленными координатами границ земельного участка.

После проведения кадастровых работ (земельному участку присвоен кадастровый номер – №), они обращались в администрацию муниципального района «Дербентский район», для заключения договора аренды земельного участка либо предоставления его в собственность. Однако, ответ так и не получили.

Кроме того, на спорном земельном участке имеются строения, в одном из которых проживает семья, осуществляющая уход за земельным участком. Для них данное строение и работа на участке является единственным местом пребывания и заработка.

За земельный участок ежегодно оплачивается земельный налог и несутся иные расходы по его содержанию (квитанции об оплате электроэнергии, расходов по газу и т.д.), что служит фактом подтверждения пользования данным земельным участком.

Иных документов, подтверждающие его право собственности, отсутствуют.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 000 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии и просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда, с учетом оказания содействия по получению истцом надлежащих документов, обосновав это тем, что:

Во-первых, указанный земельный участок является бросовым, расположенным в труднодоступной местности, во-вторых, регистрация права собственности на спорный земельный участок увеличит бюджет муниципального района в целом (путем оплаты налогов физических и юридических лиц).

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела на основании Распоряжения главы муниципального района «Дербентский район» от 01.03.2016г. № 89 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», образован земельный участок из категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, площадью 30 000 кв.м., для размещения объекта капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), с приложенной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с установленными координатами границ земельного участка.

Земельный участок прошел кадастровый учет, за него ежегодно оплачивается земельный налог, и несутся иные расходы по его содержанию (квитанции об оплате электроэнергии, расходов по газу и т.д.), что служит фактом подтверждения пользования данным земельным участком.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 и 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские пр за и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ООО «ШАХ» на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Анализ собранных по делу доказательств бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ООО «ШАХ», на земельный участок площадью 30 000 кв. м.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорная недвижимость находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы его также определены.

Следует отметить, что обязанность по выдаче и надлежащему оформлению документов в силу действующего законодательства лежит на органе местного самоуправления и отсутствие данных документов не свидетельствует о не возникновении либо о прекращении у гражданина или юридического лица права на земельный участок.

Кроме того, гражданин или иное лицо не должны нести неблагоприятные последствия ввиду несоблюдения местной администрацией процедуры документооборота.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда. подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности ООО «ШАХ», зарегистрированного по адресу: <адрес> ОГРН:№, дата присвоения 12.04.2013, ИНН: № КПП: № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 000 кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения объекта капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов, расположенный <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ООО «ШАХ» на земельный участок с кадастровым номером площадью 30 000 кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения объекта капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня оглашения через Дербентский районный суд.

Судья К.А. Курбанов

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате 30.11.2022