Дело №2-265/2025.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 07 апреля 2025 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре – Шутейниковой Н.А., с участием истца – ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-265/2025 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Арена» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО2, после смерти которой открылось наследство на принадлежавшее ей при жизни имущество, в том числе на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок не был поставлен на кадастровый учет и соответственно не имеет кадастровый номер.

21.02.2024 она получила ответ от администрации Семилукского муниципального района Воронежской области за № 01-632, согласно которому ей было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, так как данный участок не является собственностью государственной или муниципальной.

Просит суд с учетом уточнения (л.д.60) признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец поддержала уточненные требования, пояснив, что ФИО3 умерла, у нее трое детей осталось, они живут в Томске, земельный участок им не нужен. На день смерти матери она была жива, умерла Вера Ивановна 05.12.2021. Она получала письмо от нотариуса о желании вступить в наследство, но право свое не реализовала. По участку имеются соседи сбоку и сзади. ЛЭП там не стоят, газа нет. Находится земельный участок в <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.105,108); ходатайств об отложении дела не представила.

Ответчик председатель СНТ «Арена» в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.109); ходатайств об отложении дела не представила. Ранее поясняла, что спорный участок находится в границах СНТ.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, администрация Семилукского муниципального района Воронежской области, администрация Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.104,110,111,112,); ходатайств об отложении дела не представили; в представленных заявлениях Управление Росреестра по ВО, администрация Семилукского муниципального района Воронежской области просили дело рассмотреть в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д.113,114).

Согласно положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, при отсутствии ходатайств об отложении, прибывшие – не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела №2-265/2025, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д.11).

Администрацией Семилукского района Воронежской области от 25.03.1994 № 186 вынесено постановление «О передаче земель предприятий организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам»: земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства: Воронежскому Государственному цирку, площадью 1,5 га передать в коллективно-совместную собственность СТ «Арена» - 0,05 га, в собственность граждан – членов СТ «Арена» - 1,45 га (л.д.14).

Администрацией Семилукского района Воронежской области от 04.02.1994 № 79 вынесено постановление «О передаче земель предприятий организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам»: земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства: Воронежскому Государственному цирку, площадью 1,5 га передать в коллективно-совместную собственность СТ «Арена» - 0,5 га, в собственность граждан – членов СТ «Арена» - 2,67 га (л.д.15).

Согласно списков членов <адрес> значится ФИО2, <адрес>, общей площадью 800 кв.м. (л.д.16-17).

Постановлением администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от 22.10.2021 № 870 «Об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории № земельного участка по адресу: <адрес>», утверждена схема расположения на кадастровом плане территории 36:28:№ земельного участка, площадью 850 кв.м. по адресу: <адрес>л.д.18,19).

Дан ответ истцу администрацией Семилукского муниципального района Воронежской области от 21.02.2024 № 01-632, согласно которого ФИО1 было подано заявление от 08.02.2024 по внесению изменений в постановление № 870 от 22.10.2021. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года. Постановление уже утратило силу. Внести изменения в документ, утративший силу не представляется возможным (л.д.20).

Согласно справке ООО УК «Диалог», ФИО2 была зарегистрирована по день смерти по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).

Действующим председателем СНТ «Арена» ФИО5 дана справка о том, спорный земельный участок, площадью 800 кв.м. находится в границах <адрес>». Собственность на земли общего пользования СНТ «Арена» зарегистрирована 07.07.2022. Земельный участок № находится между земельными участками по левой меже - №, по правой меже - №, по задней меже – пер. Веселый №. Споров по границам земельных участков нет. Задолженности по членским взносам не имеется. Приложена схема расположения земельного участка (л.д.40-41, 61,62,78-86).

Согласно выписке из ЕГРН на СНТ «Арена», площадь составляет 3096+/-39 кв.м. (л.д.63-77).

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, наследниками являются: дочь – ФИО1, дочь – ФИО3, внуки – ФИО6, ФИО7, ФИО8 (отец которых, сын наследодателя ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО11 и ФИО2.

ФИО10 заключила брак с ФИО12. После заключения брака присвоена фамилия Бандола.

В адрес Кульгавых и ФИО7 направлено уведомление о вступлении в наследство.

Дочери ФИО1 после смерти ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом Самойлик г.Воронежа на компенсацию по закрытым счетам и компенсации на оплату ритуальных услуг в Сбербанк России (л.д.12, 116-132).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК, наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору или по закону.

В силу ст. 1118 ГК распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152, 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В статье 1153 ГК указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 указанного Постановления №9 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти матери – ФИО13, что ответчиком не оспаривалось.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п.9,9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В ходе рассмотрения дела спора о праве не установлено и сторонами об этом не заявлено.

В связи с чем, суд находит требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению, все при том, что истец вступила в права наследования после смерти матери – ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу №2-265/2025 ФИО1 к СНТ «Арена» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года.