УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при помощнике ФИО3,

с участием представителя истца ФИО8, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации в счет стоимости доли в совместно нажитом имуществе, признании совместно нажитым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 **/**/**** был заключен брак. В период брака супругами приобретена квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 6-этажного дома, по адресу: ...., <...> .....

Указанная квартира была приобретена супругами за счет собственных средств и привлеченных денежных средств по кредитному договору, который был рефинансирован по договору № от **/**/****.

Указанный кредитный договор был погашен **/**/****, то есть до продажи квартиры, что подтверждается справкой об отсутствие кредитных обязательств.

По договору купли-продажи квартиры от **/**/**** вышеуказанная квартира продана ФИО1 и ФИО2, действующей от себя и как законным представителем несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5

Согласно пункту 4 договора купли-продажи квартиры от **/**/**** указанная квартира оценена в 3160000 руб.

Раздел имущества между супругами не производился, спора о порядке пользования имуществом не имелось, поэтому до момента продажи квартиры в отношении ее сохранялся режим совместной собственности.

Данная квартира принадлежала ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности, а именно: 6/14 (шесть четырнадцатых) долей указанной квартиры принадлежало ФИО1, 6/14 (шесть четырнадцатых) долей - ФИО2, 1/14 (одна четырнадцатая) доли - ФИО4, 1/14 (одна четырнадцатая) доли - ФИО5

Таким образом, размер доли истца в совместно нажитом имуществе составляет 1354000 руб.

Вместе с тем, в счет причитающейся ФИО1 доли, ФИО6 переданы денежные средства в размере 300 000 руб. Поскольку в совместно нажитом имуществу у супругов доли были определены, то делить совместно нажитое имущество нет оснований.

С учетом уточнений истец просит:

Признать совместно нажитым имуществом супругов 6/14 и 6/14 долей в квартире, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 6-этажного дома, по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации доли в совместно нажитом имуществе 860256,55 рублей

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования истца не признала, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным письменных возражениях.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам, установленным частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с **/**/**** состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № .... - **/**/****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом также установлено, что в период брака сторонами на основании договора купли – продажи от **/**/**** продана квартира, находящаяся у супругов в долевой собственности по ? доле по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, ...., кв. **/**/****000 рублей (п. 4.1 Договора). Из договора следует, что квартира приобретается Покупателем за счет собственных средств, а также кредитных (п. 4.2 Договора). Собственные средства в размере 316000 рублей переданы до подписания настоящего договора (п. 4.5 Договора). Кредитные средства в размере 2844000 рублей в счет оплаты квартиры Продавцом выплачивается посредством аккредитования на счет получателя ФИО2 (п. 4.6 Договора).

Судом также установлено, что проданная квартира была приобретена за счет кредитных денежных средств, предоставленных АО «Россельхозбанк», что подтверждается Договором рефинансирования № от **/**/**** год. Указанные кредитные обязательства были исполнены сторонами, что подтверждается справкой от **/**/**** об отсутствии кредитных обязательств по указанному кредитному договора.

Учитывая, что стороны являлись долевыми сособственниками проданной квартиры, квартира приобреталась в период брака за счет кредитных обязательств исполненными сторонами в полном объеме, суд находит к выводу, что квартира по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, 217-6 является совместно нажитым имуществом.

Судом также установлено, что реализованная квартира, в том числе приобреталась за счет средств материнского капитала, что подтверждается сведениями АО «Россельхозбанка» в размере 453026 рублей от **/**/****. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами при рассмотрении дела.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из п. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

По смыслу ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое им во время брака. К нажитому во время брака имущество относится в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ). Из указанных норм следует, что имеющие специальное целевое назначение средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Суд не может принять определенный истцом размер долей, поскольку он рассчитан без учета положений ст. 10 ФЗ №, является арифметически неверным. Судом произведен самостоятельный расчет долей родителей и долей несовершеннолетних детей в общем имуществе. Так, стоимость реализованного имущества составляет: 3160000 рублей. Таким образом, стоимость имущества принимается за 100%. Выплаченная сумма материнского капитала составляет 453026 рублей, что в процентом отношении от стоимости квартиры составляет: 453026*100/3160000= 14,3% - общая сумма на четырёх участников, 14,3/4=3,57 % на каждого члена семьи. Суд также полагает возможным произвести перерасчет процентов в доли соответственно: 3,57% =357/10000. При этом суд учитывает возможным определить доли детей в размере 3,63% для арифметической точности, а также в их интересах.

Размер совместно нажитого имущество определен судом следующим образом: 3160000 (стоимость имущество) – 453026 (размер материнского капитала) = 2706974 – совместно нажитое имущество, что в процентном соотношении от общей стоимости имущества составляет 2706974*100/3160000=85,6%. Таким образом, каждому из супругов принадлежит 85,6/2=42,8 %. Суд полагает возможным произвести перерасчет процентов в доли соответственно: 41,68% =4280/10000

Итого, доля детей составляет: 363/10000, доля родителей: 4280/10000 +357/10000=4637/10000.

Разрешая заявленные требования истца о компенсации проданного имущества, суд приходит к следующему.

Как установлено судом выше, стоимость супружеской доли в совместно нажитом имущества, за вычетом материнского капитала составляет: 2706974 рублей. К указанной сумме необходимо прибавить долю супругов со средств материнского капитала в размере: 453026/4*2=226513 рублей. Итого стоимость совместно нажитого имущества составляет: 2760974+226513=2933487 рублей. Поскольку при подписании договора сторонами были получены денежные средства в размере 316000 рублей, таким образом, размер реализованного совместно нажитого имущества составляет: 2933487-316000=2617487 рублей. Указанная сумма является суммой, подлежащей разделу между супругами в совместно нажитом имуществе.

Ответчиком представлены возражения, согласно которым ответчик указывал о прекращении фактически брачных отношений в декабре 2021 года. Представить истца при рассмотрении дела указывал на прекращение фактически брачных отношений в январе 2021 года.

Исходя из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для дела, является время фактического прекращения ведения сторонами общего хозяйства, от которого зависит правовой режим имущества.

Поскольку стороны оспаривают дату прекращения фактически брачных отношений, указывая различные периоды, а также отсутствие доказательств прекращения сторонами фактически брачных в заявленные ими периоды, суд полагает, что прекращение брачных отношений необходимо установить с даты растяжения брака – **/**/****.

Стороной ответчика представлена выписка из лицевого счета по движению денежных средств по карте (счетам).

Из представленной выписки следует поступление денежных средств на счет, принадлежащий ответчику с продажи квартиры в размере 2844000 рублей.

При рассмотрении дела стороной истца не оспаривались обстоятельства погашений кредитных обязательств перед банком за счет заемных денежных средств в размере 530000 рублей, а также несение совместных расходов за счет денежных средств, вырученных с продажи квартиры: услуги нотариуса в размере 33062 рублей, услуги риэлтора в размере 126000, погашение задолженности ЖКХ в размере 14681, 45 и 20000 рублей всего на сумму в размере: 33062+126000+14681,45+20000=193743,45 рублей.

Таким образом, из суммы в размере 2617487 рублей (супружеская доля с продажи квартиры) необходимо отнять указанные расходы, поскольку они были произведены сторонами в период брака на совместные нужны: 2617487-193743,45-530000=1893743,5 рублей.

Суд также полагает, что из указанной суммы необходимо вычесть денежную сумму в размере 300000 рублей (**/**/****), 700000 рублей (**/**/****) и 500000 (**/**/****), поскольку указанные сумму были сняты со счета ответчика, на который были переведены денежные средства в продажи квартиры, снятие денежных средств произошло в период брака, в связи с чем, указанные суммы были потрачена на нужды семьи: 1893743,5 - 30№=393743,5 рублей. Таким образом, сумма остатка, приходящего на каждого супруга составляет: 393743,5/2=196871,5 рублей. Поскольку ответчиком не представлено доказательств передачи указанной суммы истцу, указанная сумма подлежит взысканию в счет проданной квартиры. В связи с чем, требования истца в указанной части полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 квартиру по адресу: ...., р....., мкр. ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет проданного имущества в размере 196871,5 рублей.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.

Судья: К.Н. Борзина