РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4170/25 по иску ФИО1 * к Постнову*, Постнову*, Постновой*, Департаменту городского имущества адрес, ЖСК Дружба – 17 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества адрес, ЖСК Дружба – 17 об установлении факта принятия им наследства после смерти фио, паспортные данные, умершего 25 декабря 2019 года, признании за ФИО2 права собственности на квартиру № *, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец указал, что 25 декабря 2019 года умер его отец фио, паспортные данные, на день смерти проживающий и зарегистрированный вместе с истцом по адресу: адрес. фио являлся членом ЖСК «Дружба-17», а также ответственным квартиросъемщиком квартиры № 82, расположенной по адресу: адрес, за которую он полностью выплатил пай 14 мая 1982 года. С самого рождения истца его семья постоянно проживала в спорной квартире и оплачивала за нее коммунальные платежи. После смерти отца истец продолжил проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные платежи, принял все вещи, оставшиеся после отца в квартире, тем самым фактически принял наследство, оставшееся после смерти фио

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК Дружба – 17 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о признании иска.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 п. 9 той же статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ 1. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25 декабря 2019 года умер фио, паспортные данные.

Завещания фио не оставлял.

Истец ФИО2 согласно свидетельству о рождении является сыном фио, соответственно, наследником первой очереди по закону.

Помимо истца, наследниками первой очереди по закону после смерти фио также являются: сын ФИО3, сын ФИО3, дочь ФИО4

Иные наследники первой очереди по закону судом не установлены.

На день смерти фио проживал и был зарегистрирован вместе с истцом по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой от 20 января 2020 года.

Из материалов дела следует, что фио являлся членом ЖСК «Дружба-17»

Согласно справке № 171 от 21 марта 2020 года, выданной ЖСК «Дружба-17», балансовая стоимость спорной квартиры составляет сумма, пай за данную квартиру полностью выплачен фио 14 мая 1982 года

В кадастре недвижимости в отношении объекта – квартиры № 82 по адресу: адрес, кадастровый номер*, имеются сведения о том, что данный объект поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Информации о наличии документов, устанавливающих наличие, возникновение права в кадастре недвижимости отсутствуют.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Принимая во внимание, что пай за квартиру выплачен фио в полном объеме, квартира, расположенная по адресу: адрес, подлежит включению в наследственную массу умершего.

Как следует из материалов дела, наследники фио к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти фио не обращались.

Однако истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти фио, совершив в течение шести месяцев после его смерти действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, на день смерти наследодатель фио проживал и был зарегистрирован вместе с истцом по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой от 20 января 2020 года

Как следует из искового заявления, после смерти отца истец продолжил проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные платежи, принял все вещи, оставшиеся после отца в квартире.

Из письменных заявлений ответчиков фио,фио, ФИО4 также следует, что после смерти фио истец продолжил проживать в спорной квартире, нес бремя ее содержания, оплачивал коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные по делу доказательства, суд полагает доказанным факт принятия истцом наследства после смерти фио, умершего 25 декабря 2019 года

Таким образом, учитывая, что иные наследники не возражают против передачи наследственного имущества в собственность истца, принимая во внимание, что настоящим решением суда установлен факт принятия истцом наследства после смерти своего отца фио, за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на квартиру № 82, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия ФИО1 *наследства, открывшегося после смерти фио, паспортные данные, умершего 25 декабря 2019 года.

Признать за ФИО1 *право собственности на квартиру №*, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО2 на квартиру №*, расположенную по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026