26RS0№-82

2-5953/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г..

при секретаре Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Авантаж» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Авантаж» обратилось в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2 (третье лицо: АО «Ставропольский городской расчетный центр») о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что определением мирового суда от датаг. судебный приказ № от датаг., вынесенный мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ООО УК «Авантаж» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника ФИО2, был отменен. ООО УК «Авантаж» на основании протокола общего собрания собственников от дата осуществляет управление и обеспечивает содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2 согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости является собственником <адрес> по адресу <адрес>, но зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>. Ответчик систематически не оплачивала предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у нее образовалась задолженность перед управляющей организацией ООО Управляющей компанией «Авантаж». Ответчик ежемесячно до 5 числа от АО «СГРЦ» получает платежные документы для оплаты потребленных коммунальных услуг. В соответствии с финансовым лицевым счетом № и расчетным листом за период с дата по дата по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> в том числе по услугам: обращение с ТКО - <данные изъяты> рублей, оплата председателю совета дома - 12.46 рублей, содержание и техническое обслуживание - <данные изъяты>, текущий ремонт - <данные изъяты>, теплоэнергия на ГВС - <данные изъяты> рублей, теплоэнергия на отопление - 55534.84 рубля, установка прибора учета - 32.84 рубля, установка прибора учета тепловой энергии - 203,81 рубля, холодное водоснабжение и водоотведение - 2553.31 рубля, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - <данные изъяты>, электроэнергия - <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты> с дата по дата. Размер задолженности отражается в платежных документах, предоставляемых собственнику ежемесячно, однако меры к погашению не принимаются. В 2014 году мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению АО «СГРЦ» в отношении ответчика был вынесен судебный приказ № от дата о взыскании задолженности за ЖКУ в период с дата по дата в сумме <данные изъяты>. В период с ноября 2017 года по май 2018 год судебными приставами-исполнителями РО СП УФССП по СК на основании судебного приказа с ФИО2 были удержаны денежные средства в сумме 19614 рублей 86 копеек, которые в последствии были зачислены АО «СГРЦ» в счет погашения задолженности за ЖКУ, образовавшейся по адресу <адрес>. Согласно определению мирового суда судебного участка № <адрес> от дата по заявлению и внесению возражений относительно судебного приказа № от дата были восстановлены пропущенные сроки и судебный приказ в отношении ФИО2 был отменен. дата мировым судьей судебного участка № <адрес> произведен поворот исполнения судебного приказа № от дата и суд обязал АО «СГРЦ» произвести возврат взысканных денежных средств в адрес ФИО2 При таких обстоятельствах срок исковой давности на данные правоотношения, связанные с восстановлением прав ФИО2, нарушенных исполнением впоследствии отмененного судебного акта, не распространяются.

Истец просит суд взыскать с должника ФИО2 в пользу истца ООО УК «Авантаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с дата по дата в размере 107825 рублей 38 копеек, неустойку (пени) за период с дата по дата в размере 47155 рублей 21 копейки, на общую сумму 154980 рубль 59 копеек; сумму уплаченной госпошлины в размере 4067 рублей 00 копеек и доплаченную госпошлину в размере 233 рубля 00 копеек; дополнительные расходы, связанные с отправкой в адрес ответчика заказной корреспонденции в размере 139 рублей 00 копеек; дополнительные расходы, связанные с отправкой в адрес ответчика заказной корреспонденции в размере 102 рубля 62 копейки; дополнительные расходы, связанные с оплатой за оказанные услуги по договору возмездного оказания информационных услуг по договору 36/16 в размере 123 рубля 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил о том, что расходы в размере 123 рубля 00 копеек связаны с получением в ОАО «СГРЦ» расчетного листа по агентскому договору №. Также пояснил о том, что срок исковой давности не пропущен в связи с тем, что сумма задолженности по ЖКУ была ранее взыскана на основании судебных приказов, вынесенных как по заявлению ООО УК «Авантаж», так и по заявлению ОАО «СГРЦ», однако судебные приказы отменены. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что денег на регулярную оплату жилья не хватало, но она периодически старалась оплачивать жильё. ООО «Авантаж» требует взыскать с ответчика денежные средства за период времени с <данные изъяты>., то есть за 11 лет. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности определён в 3 года. То есть заявленные требования явно выходят за пределы исковой давности. В связи с этим она просит суд применить по данному иску срок исковой давности. В январе 2022 года жители дома обратились с заявлением в ООО «Авантаж» с просьбой об устранении разрушений в доме. Ремонт в подъездах не производился с 2009 года. На неоднократные жалобы в связи с плохой работой по обслуживанию дома ООО «Авантаж» не реагировало. Разрушены в доме стены, плитка пришла в негодность и отскочила от пола на последнем этаже, на потолке штукатурка отвалилась из-за воды, текущей с крыши, которая не отремонтирована. Почтовые ящики 30-летней давности разбиты. Лестничный пролёт отделился от лестничной площадки и может отвалиться в любое время на жильцов. Из-за разрушенного фундамента вода протекает в подвал и идёт разрушение стен и подвала дома. Ступеньки, ведущие к подъездам дома, разрушены. Антисанитария в доме. ООО «Авантаж» разрушения не устранила и свои обязанности не выполнила. По мере возможности ответчик регулярно оплачивала частично все услуги: 08.11.2022г. оплатила 500 рублей в счет задолженности в МУП «Водоканал». 09.11.2022г. оплатила 1000 рублей в счёт задолженности в «Теплосеть». 08.11.2022г. оплатила 1 600 рублей в УК «Авантаж». В требованиях в исковом заявлении ООО «Авантаж» в расчётным листе за период <данные изъяты> (финансовый лицевой счёт№) задолженность по оплате коммунальных услуг завышена и не соответствует действительным начислениям в ее платёжных документах. Несмотря на то, что она оплачивала коммунальные услуги, а ей постоянно отключали электроэнергию, она просит суд отказать в исковых требованиях ООО «Авантаж».

Представитель АО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено по делу, ООО УК «Авантаж» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 20.05.2016г.

По делу также установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись 26-26-01/067/2008-987. Также ответчик в судебном заседании подтвердила, что в настоящее время проживает в указанном жилом помещении и пользуется коммунальными услугами.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчику за период с <данные изъяты>., пени за период <данные изъяты>.

Как следует из представленных квитанций по оплате ЖКУ, ежемесячно ответчику начислялась плата по строкам: обращение с ТКО, оплата председателю совета дома, содержание и техническое обслуживание, текущий ремонт, теплоэнергия на ГВС, теплоэнергия на отопление, установка прибора учета, установка прибора учета тепловой энергии, холодное водоснабжение и водоотведение, холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН), электроэнергия.

Согласно представленному ОАО «СГРЦ» расчетному листу, за период с <данные изъяты>. включительно долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

В судебном заседании ответчик просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, данных в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу определения либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено по делу, истец обратился с рассматриваемым иском в суд <данные изъяты>. Срок образовавшейся задолженности, которую истец просит взыскать, - с <данные изъяты>

Как установлено по делу, <данные изъяты>. мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ООО УК «Авантаж» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата Определением мирового судьи от 16.08.2022г. указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от должника ФИО2

Сведений о том, когда ООО УК «Авантаж» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, в материалы дела не представлено.

Однако в соответствии со ст. 126 ГПК РФ судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

Таким образом, с учетом пятидневного срока на вынесение судебного приказа ООО УК «Авантаж» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа не ранее <данные изъяты> Судебный приказ отменен <данные изъяты>.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 2014 ГК РФ срок исковой давности не течет с 08.07.2022г. по 16.08.2022г.

Однако с момента образования задолженности (01.11.2011г.) до момента обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа <данные изъяты> прошло 10 лет 8 месяцев 7 дней. В связи с этим суд считает, что к требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период с <данные изъяты>. (дата за три года до обращения к мировому судье) подлежит применению срок исковой давности.

Доводы истца о том, что <данные изъяты>. мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2 и данный судебный приказ отменен <данные изъяты>., судом во внимание не принимаются, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье обращалось АО «СГРЦ», которое не является управляющей домом компанией, а действует на основании агентского договора, которым не предусмотрена возможность взыскания денежных средств в свою пользу.

Таким образом, применяя последствия пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за период с <данные изъяты>.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за период с <данные изъяты>

С учетом того, что в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а пеня уплачивается от не выплаченной в срок суммы, т.е. со дня, следующего за днем, когда обязательство должно быть исполнено, суд, применяя срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по ЖКУ с <данные изъяты>., также считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании пени за период с <данные изъяты>.

При этом истцом заявлены требования о взыскании задолженности по 01.11.2022г. Однако расчет задолженности по оплате ЖКУ представлен по 31.10.2022г. включительно. Сведений о задолженности за 01.11.2022г. с ее расчетом суду не представлено.

Таким образом, в рассматриваемом споре подлежит проверке обоснованность расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г. и пени за период с 11.08.2019г. по 31.10.2022г., срок исковой давности по которым не истек.

Как следует из представленного истцом расчета, в период с <данные изъяты>. ответчику начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 64577руб. 16 коп. При этом за полный месяц с 01.07.2019г. по 31.07.2019г. начислено <данные изъяты>. Поскольку суд пришел к выводу о том, что задолженность по оплате ЖКУ подлежит расчету с <данные изъяты> то за 23 дня июля 2019г. подлежит учету начисления в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>.)

Также из представленного истцом расчетного листа следует, что за период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г. ответчиком оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 43 <данные изъяты>

При этом по делу установлено, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 16.06.2022г. произведен поворот исполнения судебного приказа № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ в размере 19230руб.26 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 384руб. 60 коп. С ОАО «СГРЦ» в пользу ФИО2 взысканы полученные по отмененному судебному приказу денежные средства в размере 19614руб. 86 коп.

Согласно расширенной выписки по вкладу ПАО Сбербанк, денежная сумма в размере <данные изъяты>. поступила на банковский счет ФИО2 29.08.2022г., однако в этот же день, т.е. 29.08.2022г. была перечислена ООО УК «Авантаж» на основании судебного приказа № от 14.07.2022г.

Судебный приказ № от 14.07.2022г. был отменен определением мирового судьи от 16.08.2022г. Сведений о повороте исполнения данного судебного приказа суду не представлено. В силу разъяснений, данных в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 62, в настоящее время возможность поворота исполнения данного судебного приказа утрачена в связи с подачей ООО УК «Авантаж» рассматриваемого иска.

При этом из представленного истцом расчета следует, что денежная сумма в размере <данные изъяты>., поступившая в ООО УК «Авантаж» 29.08.2022г., учтена на лицевом счете ответчика в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

При этом судом принимается во внимание представленная ответчиком квитанция от 08.11.2022г. об оплате МУП «Водоканал» услуг по водоснабжению и водоотведению за октябрь 2022г. в сумме 500руб.

Представленные ответчиком квитанции к приходному кассовому ордеру № от 09.2022г. об оплате за теплопотребление в АО «Теплосеть» в размере 1000руб. и в ОАО «СГРЦ» от 08.11.2022г. на сумму 1603 руб. не учитывается судом, поскольку оплата произведена ответчиком за пределами заявленного ко взысканию периода.

Оплата жилищно-коммунальных услуг по представленным ответчиком кассовым чекам, выданным ОАО «СГРЦ», об оплате жилищно-коммунальных услуг от 14.10.2022г. на сумму 1300руб., от 13.09.2022г. на сумму 995,54руб., от 18.08.2022г. на сумму 1200руб.. от 06.07.2022г. на сумму 500руб., кассовый чек на сумму 300руб., по кассовому чеку от 17.04.2022г. на сумму 500руб., от 16.03.2022г. на сумму 500руб. учтена на лицевом счете ответчика, что подтверждается представленным истцом расчетным листом, выданным ОАО «СГРЦ».

Кроме того, согласно заявлениям ФИО4, направленным в адрес ООО УК «Авантаж» 22.06.2022г. и 16.03.2021г., ответчик просила управляющую компанию исключить начисления по холодному и горячему водоснабжению в связи с непроживанием по адресу: <адрес>. Согласно представленного расчета в 2021г. и 2022г. начисления по коммунальным услугам в жилом помещении ответчика по адресу <адрес> отсутствуют. Таким образом, за период временного отсутствия ответчика в жилом помещении коммунальные платежи по квартире (за исключением услуг по содержанию общего имущества) ответчику не начислялись.

Таким образом, из представленного суду расчетного листа следует, что в период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г. ответчику начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>., а оплачено за период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г. денежная сумма в размере <данные изъяты>. (с учетом <данные изъяты>., оплаченных в МУП «Водоканал»).

Разница между начисленными и оплаченными суммами составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты>.), которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а во взыскании задолженности на сумму <данные изъяты>. следует отказать.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от дата N 307-ФЗ).

Истцом заявлена ко взысканию пеня за период с дата по дата в размере 47 155 руб. 21 коп. за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Как было указано выше, суд пришел к выводу о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании пени за период с 01.06.2016г. по 10.08.2019г.

Таким образом, в рассматриваемом споре подлежит проверке обоснованность расчета пени за период с 11.08.2019г. по 31.10.2022г., срок исковой давности по которым не истек.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от дата N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до дата взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г., с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд считает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 1 000 рублей, а во взыскании неустойки в размере 46155 руб. 21 коп. истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена госпошлина в размере 4300 руб. С учетом частично удовлетворенных исковых требований возмещению истцу за счет ответчика подлежит госпошлина в размере 806 руб., а в возмещении оставшейся суммы расходов по оплате госпошлины в размере 3494 руб. истцу следует отказать.

Истцом также заявлено о взыскании почтовых расходов на общую сумму 241 руб. 62 коп. Доказательствами несения указанных расходов квитанциями от 14.09.2022г. на сумму 36 руб., от 14.09.2022г. на сумму 103 руб., от 08.11.2022г. на сумму 40, 62 руб., от дата на сумму 62 руб. Суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца почтовые расходы в сумме 241 руб. 62 коп., поскольку данные расходы связаны с направлением ответчику искового заявления (в том числе уточненного).

Кроме того, истец просит взыскать с ФИО2 дополнительные расходы по оплате услуг по договору возмездного оказания информационных услуг № в размере 123 руб. Однако данные расходы истца не подлежат возмещению стороной ответчика, поскольку понесены истцом в рамках заключенного с ОАО «СГРЦ» договора, а потому не являются издержками, понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг по договору возмездного оказания информационных услуг № в размере 123 руб. отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Авантаж» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> в пользу ООО УК «Авантаж» (<данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.07.2019г. по 31.10.2022г. включительно в размере 20 208 руб. 09 коп., неустойку за несвоевременное внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.08.2019г. по 31.10.2022г. в размере 1000руб., а также 806 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, 241 руб. 62 коп. в счет возмещения почтовых расходов.

Отказать ООО УК «Авантаж» в удовлетворении требований в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 07.07.2019г. на сумму 87 617 руб. 29 коп., в части взыскания неустойки за период с 01.06.2016г. по 01.10.2022г. на сумму 46155 руб. 21 коп., а также в возмещении расходов по оплате госпошлины на сумму 3494 руб. и расходов по оплате услуг по договору возмездного оказания информационных услуг № в размере 123 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.12.2022г.

Судья Н.<адрес>