50RS0031-01-2025-009119-63

Дело № 2-10558/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре судебного заседания Кальницкой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка неразграниченной государственной собственности,

установил:

Истец Администрация Одинцовского городского округа обратился в суд к ФИО1 с требованиями об обязании освободить часть земельного участка неразграниченной государственной собственности.

В обоснование своих требований истец указал, что Управлением муниципального земельного контроля и экологии Администрации Одинцовского городского округа в рамках рассмотрения служебных записок от 03.10.2024 № 136-01C3-18851, от 25.12.2024 № 136-01C3-26550 о нарушениях земельного законодательства, были проведены контрольно-надзорные мероприятия (с привлечением геодезистов) на предмет соблюдения требований законодательства, в ходе которых было установлено: земельный участок кадастровый номер №, площадью 1001 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО1, регистрационная запись от 31.01.2013 № 50-50-66/011/2013-086. Адрес регистрации: АДРЕС

Земельный участок по периметру имеет заборное ограждение, свободный доступ неограниченного круга лиц отсутствует. Согласно подготовленной карты-плана земельного участка установлено, что площадь и конфигурация земельного участка не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и превышает ее на 807 кв.м.

На основании изложенного истец просил

1) Обязать ФИО1 освободить используемую часть земельного участок неразграниченной государственной собственности общей площадью 807 кв.м в координатах, установленных кадастровым инженером .....

2) Обязать ФИО1 демонтировать ограждение, расположенное на земельном участке неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости;

3) В случае неисполнения настоящего судебного акта, взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Одинцовского городского округа Московской области денежные средства в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый день с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического его исполнения.

Истец Администрация Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН № площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Из акта выездного обследования земельного участка с КН № проведенного муниципальным земельным инспектором Одинцовского городского округа Московской области ..... 07.04.2025 без участия собственника участка усматривается, что земельный участок с КН № по адресу: АДРЕС площадь 1001 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности ФИО1

На обследуемом земельном участке расположены капитальные строения (жилой дом, служебные постройки), участок огорожен сплошным, капитальным заборным ограждением, доступ третьих лиц ограничен, установленное заборное ограждение выходит за установленные в ЕГРН границы земельного участка площадью 807 кв.м.

По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка. (л.д. 11-12 том 1)

ФИО1 направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка площадью 800 кв.м. (л.д. 18-19)

До подачи искового заявления требование исполнено не было.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 14 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, по поручению суда был выполнен совместный осмотр земельного участка с КН 50:20:0090427:203, в ходе которого было установлено, что собственник земельного участка с КН 50:20:0090427:203 устранил ранее выявленные нарушения земельного законодательства, земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 807 кв.м. освобожден.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, нарушения устранены, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело Администрации Одинцовского городского округа к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка неразграниченной государственной собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

С.В. Зинченко

В окончательной форме решение суда принято 15 сентября 2025 г.