72RS0014-01-2024-015872-24
2-847/2025 (2-11954/2024;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
г. Тюмень 23 января 2025 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе
председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Яковлевой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2025 по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Родничок», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику Гаражному кооперативу «Родничок» о признании права собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, на земельном участке с кадастровым номером №.
Требования мотивирует тем, что истец по факту вступления в гаражный кооператив является пользователем спорного гаража, паевой взнос оплачен в полном объеме, зарегистрировать право собственности на гараж не может в связи с тем, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию, считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на спорный гараж.
По ходатайству стороны истца в порядке ст.40 ГПК РФ, определением от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, в качестве соответчика по делу привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области; третьи лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.
В судебное заседание стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом ГК «Родничок» и пользуется гаражом площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, гараж №, на земельном участке с кадастровым номером №. Паевой и вступительный взносы уплачены полностью.
Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела справкой о членстве в гаражно-строительном кооперативе.
Распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № ГК «Родничок» предоставлено в бессрочное пользование земельный участок для строительства гаражей в районе путепровода <адрес>, выдано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком ГК «Родничок» площадью №
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Кадастровым инженером подготовлен технический план нежилого помещения (гаража) 401, согласно которого общая площадь помещения № кв.м., год постройки №.
Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж №, площадью № кв.м. по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлено, что земельный участок, был предоставлен ответчику для строительства гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевые взносы за гаражи в полном объеме, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу «Родничок», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, на земельном участке с кадастровым номером №
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова
Подлинник заочного решения подшит
в материалы гражданского дела
и хранится в Ленинском районном суде города Тюмени.
Заочное решение вступило (не вступило) в законную силу с «_____»____________2025
Судья Н.Ш. Глебова
Секретарь В.С. Яковлева