Дело №
Поступило в суд 15.07.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
________ (дата)
Черепановский районный суд ________ в составе:
Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
Истца ФИО1,
Представителя ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Шпенглер Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ________, которое она приобрела по договору купли-продажи. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. В адрес ответчика направлялось письменное предложение о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует его праву владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В связи с этим истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.
В судебное заседание истец ФИО1 явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности данных причин не представил, не просил об отложении дела.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком оставил на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ________, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетеля аа, ап, которые показали, что знают ФИО1 и ФИО3 ФИО3 раньше сожительствовал с ФИО1, в браке не состояли, потом он начал пить и ушел из дома, ушел вместе с вещами, больше не появлялся, возвращаться не собирался, претензий на жилое помещение не высказывал, членом семьи ФИО1 не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, т.к. он, будучи предупрежденным об уголовной ответственности по ст.307,308 УК РФ, дал развернутые, логически связанные, не противоречащие иным доказательства по делу показания.
Учитывая тот факт, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется и не несет бремени его содержания, личных вещей ответчика в доме не имеется, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.56 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца ________.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черепановский районный суд ________.
Разъяснить сторонам, что решение суда в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти дней со дня оглашения его резолютивной части.
Судья О.А. Белоцерковская
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
Судья О.А. Белоцерковская