Дело № 2-2100/2022
Поступило в суд 08.02.2022
УИД: 54RS0002-01-2022-000990-90
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июня 2022г. г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Сулима Р.Н.
при секретаре Новак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к СНТ «Банковец» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ,
установил:
ФИО9 обратилась в суд с иском к СНТ «Банковец», в котором просит признать недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО9 из членов СНТ «Банковец», восстановить ее в члены СНТ «Банковец».
В обоснование заявленных требований истец указала, что являлась членом СНТ «Банковец» с ДД.ММ.ГГГГ. Также является собственником земельного участка и дома расположенного на нем по адресу: установлено относительно ориентира СНТ «Банковец» участок ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ...
ДД.ММ.ГГГГ заседанием правления СНТ «Банковец» было принято решение о подготовке очередного общего собрания СНТ «Банковец» и утверждена повестка общего собрания по заочной форме голосования. Одним из вопросов повестки – п.8 касался прав истца: исключение ФИО9 за попытку незаконного отчуждения земель общего пользования, ФИО1 за захват, установку ограждений, использование земель общего пользования, из членов товарищества.
Кроме того, собранием был поставлен вопрос об утверждении нового Устава товарищества.
На неоднократные обращения в СНТ «Банковец» с требованием о направлении результатов голосования истец ответа не получала, результаты общего голосования до нее доведены не были.
Вместе с тем, заочным решениям истец была исключена из членов СНТ «Банковец» за попытку незаконного отчуждения земель общего пользования.
Однако, такое решение является незаконным и нарушает права истца, поскольку ни Уставом СНТ о 15.04.2006ю ни Уставом, принятым общим собранием членов СНТ заочным голосованием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено исключение товарища из членов товарищества за попытку незаконного отчуждения земель общего пользования.
Истцу не были вынесены предупреждения, что является осуществленным нарушением ее прав. Вместе с тем, помимо отсутствия законных оснований для исключения истца из членов СНТ была нарушена процедура такого исключения.
В нарушении требований ч. 8 ст. 13 Федерального закона №127-ФЗ председателем СНТ «Банковец» истцу не направлена ни копия решения об ее исключении из членов, ни уведомление об ее исключении.
В соответствии с п. 3.3 Устава СНТ «Банковец» решения органов управления товарищества не могут противоречить его Уставу, действующему законодательству РФ и федеральным законам субъектов РФ. Несмотря на это истца исключили из членов товарищества в нарушении требований п. 3.5 п.п. 3.5.6 Устава.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель ответчика СНТ «Банковец» ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее представила письменное заявление о признании иска.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 592 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СНТ «Банковец», участок ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., кадастровый ... (л.д.9)
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 149 кв.м., адрес (местоположение): ... кадастровый ... (л.д.10).
ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Банковец», что подтверждается копией членской книжки (л.д.11).
Протоколом общего собрания членов СНТ «Банковец» подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание в порядке заочного голосования. Общее количество членов СНТ «Банковец» на дату проведения общего собрания составляет 222 человека.
Согласно списку лиц, получивших бюллетени для голосования на общем собрании членов получили бюллетени и проголосовали 146 членов товарищества, всего выдано 176 бюллетеней.
На указанном собрании были приняты решения:
Отчет правления о ведении финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период 2020-2021 гг.
Отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период 2020-2021гг.
Избрание председателя правления товарищества ФИО2.
Избрание членов правления товарищества: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Избрание ревизионной комиссии (ревизора) товарищества ФИО7, ФИО8
Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера обязательных взносов товарищества на период 2021-2011гг. (1000,00 руб., за 1 сотку в год)
Принятие в члены товарищества садоводства, обратившихся в правление с соответствующим заявлением о приеме
Исключение ФИО9, ФИО1 из членов товарищества
Утверждение периода исполнения членами товарищества и лицами, осуществляющими садоводство без участия в товариществе, обязательства по уплате обязательных взносов на содержание инфраструктуры и иного имущества общего использования товарищества, а также размера неустойки за нарушение данного денежного обязательства (период до 1 сентября текущего года; неустойка 0,01% суммы долга за каждый день просрочки)
Утверждение нового Устава товарищества
Утверждение целевого взноса на изготовление ПСД на прокладку водопровода от МУП г. Новосибирск «Горводоканал»
Утверждение целевой программы капитального ремонта дорог согласно предложенной сметы 14 584,00 с участка (без проекта)
Утверждение целевого сбора на зимнюю прочистку проездов 1000,00 руб. с каждого участка в год.
Указанный протокол подписан председателем собрания ФИО2, секретарем собрания ФИО4
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - закон, в редакции, действовавшей на момент проведения оспариваемых общих собраний) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Согласно п. 1 ст. 18 приведенного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
При этом член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения (п. 2 ст. 19 закона).
В силу положений ст. 20 - 21 Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В п. 1 ст. 181.2 ГК РФ указано, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В п. 1 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Согласно п. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.
Право признания иска принадлежит ответчику в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Банковец», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО9 из членов СНТ «Банковец».
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья подпись Р.Н. Сулима
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.