Дело № 2-778/2025
59RS0018-01-2025-001140-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Добрянка 11 сентября 2025 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Радостевой В.Ю.
при секретаре судебного заседания Пушиной Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Добрянского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Добрянского муниципального округа о признании в порядке наследования права собственности на гараж с кадастровым номером № площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 приобрел в собственность гараж с кадастровым номером № площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил завещание, в соответствии с которым завещал истцу все принадлежащее ему ко дню его смерти имущество, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Однако, в установленный законом срок, истец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Несмотря на это, как при жизни отца, так и после его смерти истец открыто и добросовестно пользовался и гаражом и земельным участком, неся расходы на их содержание и ремонт, и пользуется до настоящего времени. Также после смерти отца истец принял иное движимое имущество отца, в том числе инструменты, мебель, хозяйственные принадлежности и прочее. Таким образом, истец фактически принял наследство отца ФИО2
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены ФИО3, Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО6, Управление имущественных и земельных отношений администрации Добрянского муниципального округа Пермского края (л.д. 70).
Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме, по изложенным в нем доводам.
Ответчик Администрация Добрянского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против заявленных требований.
Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации Добрянского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против заявленных требований (л.д. 80).
Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно письменному отзыву земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, декларированная площадь 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ. Запись об объекте имеет статус «архивная». Земельный участок снят с государственного кадастрового учета по обращению представителя муниципального образования Добрянский городской округ в порядке, установленном ч. 3 ст. 70 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с тем, что земельный участок не используется (заброшен), границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, налог не начисляется, правоустанавливающие документы и основания для разграничения права собственности на земельный участок отсутствуют. Связь земельного участка с объектами капитального строительства в ЕГРН не установлена, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Здание с кадастровым номером №, назначение здания: гараж, 1-этажный, общей площадью 26 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1980, адрес<адрес>. Дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. Запись об объекте имеет статус «актуальная». ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи гаража-бокса от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 Запись № является актуальной (л.д. 76-77).
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что истца знает около 15 лет, его отец умер, земельным участком и гаражом пользуется истец, содержит их в надлежащем виде.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.
Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ФИО3 (л.д. 7). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, движимое и недвижимое, завещает своему сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Из договора купли-продажи гаража-бокса от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6, следует, что ФИО2 приобрел у ФИО4 одноэтажный гипсоблочный гараж-бокс под №, общей площадью 26 кв.м., с овощной ямой (лит. Г), находящийся в автогаражном кооперативе <адрес> (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией Добрянского городского округа направлено письмо о направлении копии решения о выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. 16-18).
Из свидетельства на право собственности на землю № № следует, что ФИО2 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> 18, общей площадью 525,4 кв.м., для садоводства (л.д. 19-22).
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 30-31).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 34-37).
Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, декларированная площадь 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Дата постановки на кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ. Дата снятия с учета: ДД.ММ.ГГГГ. Запись об объекте имеет статус «архивная» (л.д. 38-39).
Из ответа на запрос нотариуса ФИО6 следует, что ДД.ММ.ГГГГ по реестру № им было удостоверено завещание ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещание не отменено и не изменено (л.д. 63).
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).
Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст.1165 ГК РФ).
Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 в его собственности находилось имущество – гараж с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Полазна, Автогаражный кооператив №, бокс 116, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО5, что подтверждается материалами дела.
Как установлено, после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец в срок не обратился, вместе с тем, судом установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом спорным земельным участком и гаражом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного, на дату смерти ФИО2 принадлежало право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Поскольку истец является наследником ФИО2, в установленный законом срок истцом фактически были совершены действия по принятию наследства после смерти отца, исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество на гараж с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Оснований для иного вывода, с учетом установленных по делу обстоятельств, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО5 к администрации Добрянского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 525,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Председательствующий подпись
Копия верна.
Председательствующий В.Ю.Радостева
Мотивированное решение составлено 25.09.2025.
Подлинник решения подшит в деле № 2-778/2025, дело находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края