К делу № 2-393/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» июня 2022 года с.Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТарабринаВладимира Федоровича к Администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В Успенский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилсяТарабринФИО2 муниципального образования Успенский район о признании права собственности на объект недвижимости.

Исковое заявление мотивировано тем, что31 октября 1986 года, в целях удовлетворения потребностей жильцов нового микрорайона в размещении личного автотранспорта, Исполнительным комитетом Успенского районного Совета народных депутатов было принято Решение за №341 «Об организации гаражно-строительного кооператива №5 в <...>. Под строительство гаражей исполкомом гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок.На основании указанного решения была оформлена проектно-сметная документация, получены разрешения отдела Архитектуры и градостроительства на возведение гаражей. 20.03.1991 года решением исполнительного комитета за №100 получил разрешение на строительство гаража ФИО1, однако возвести гараж не успел, т.к. скоропостижно ушел из жизни. Фактически истец являлся застройщиком гаража, на который претендует признать право собственности, поскольку в 1991 году он по проектно-сметным документам ФИО1 возвел гараж, пользовался им и пользуется до настоящего времени,на протяжении 30 лет, несет бремя его содержания.В 1998 году на основании Постановления Главы администрации Успенского сельского округа Успенского района Краснодарского края за истцом был закреплен в аренду земельный участок под гаражом, площадью 30 кв.м. При подготовке технической документации, в качестве правообладателя в БТИ указали первоначального застройщика по документам, числившегося в списках - ФИО1, как выяснилось в 1991 году, несмотря на то, что проектно-сметная документация была передана истцу, он не завершил процедуру корректировки и переоформления документов застройщика.Строительство гаража было произведено с соблюдением требований строительно-технических норм. Сама постройка не нарушает охраняемые законом права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того возведение гаража производилось с разрешения собственника земельного участка. Гараж находится на земельном участке с кадастровым номером , предназначенном для размещения гаражей. Истец просит суд признать за право собственности на объект недвижимости Литер Б48- Гараж, стены кирпичные, общей площадью 30.4 кв. м., расположенный по адресу: (инв.№3015), номер в реестре жилищного фонда 1-1501, год постройки 1991, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземн.) в силу приобретательной давности.Указать, чторешение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации, для подготовки на основании заполненной декларации технического плана, для постановки вышеуказанного помещения на кадастровый учет, для последующей регистрации права собственности на помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

ИстецТ.В.ФА. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации МО Успенский район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, не возражает против удовлетворения исковых требований, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчикпризнал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также является основанием: для подготовки в отношении нежилого помещения декларации, с учетом приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2010года № 628, для подготовки на основании заполненной декларации технического плана, в соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, для постановки вышеуказанных помещений на кадастровый учет на основании технических планов, выполненных на основании декларации, для последующей регистрации нрава собственности на помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Руководствуясь статьями173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТарабринаВладимира Федоровича к Администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности на объект недвижимости –удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 ФИО5 объект недвижимостиЛитер Б48 - Гараж, стены кирпичные, общей площадью 30.4 кв. м., расположенный по адресу: (инв.№3015), номер в реестре жилищного фонда 1-1501, год постройки 1991, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземн.) в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации, для подготовки на основании заполненной декларации технического плана, для постановки вышеуказанного помещения на кадастровый учет, для последующей регистрации права собственности на помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский