Гражданское дело №2-296/2025 (№2-2553/2024)
УИД 42RS0011-01-2024-003147-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленинск-Кузнецкий 27 февраля 2025 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,
при секретаре Родионовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 в размере 44 054,89 рублей, пени за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 8 077,50 рублей, также просит взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рублей.
Требования истца мотивированы тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась А.Р.Н, <дата> года рождения, которая умерла 30.05.2022. После смерти собственника в наследство никто не вступил, о своих правах на имущество не заявил, а также не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Истец посчитал указанную квартиру выморочным имуществом, которое наследуется муниципальным образованием, на территории которого оно расположено. Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляет функции главного распорядителя от имени муниципального образования Ленинск-Кузнецкого городского округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ, предъявленным по денежным обязательствам. Истец в обоснование иска ссылается на ст. ст. 1151, 1157, ст.158 ЖК РФ и указывает, что в нарушение закона ответчиком не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 долг составляет 44 054,89 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ была начислена пеня за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 8 077,50 руб. До настоящего момента задолженность не погашена.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца о замене стороны по делу от 24.01.2025, судом на основании ч.1 ст.44 ГПК РФ, произведена замена ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа его правопреемником Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, к которому перешли права правопредшественника на основании Решения Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва от 10.12.2024 №90 «О создании отраслевого (функционального) органа администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа и утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа», Решения Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва от 26.12.2024 №102 «О вопросах правопреемства во вновь образованном муниципальном образовании Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса».
Истец просит суд взыскать с ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 в размере 44 054,89 рублей, пени за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 8 077,50 рублей, также просит взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 764 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В суд представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования ответчик не признает, ссылается на п.3 ст.1151, абз. 2,3 п.1 ст.1162 ГК РФ, ст.71, ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I, Приказ Минюста России от 19.08.2016 № 194 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» право лица на получение документов о государственной регистрации актов гражданского состояния и отмечает, что свидетельство о смерти наследодателя не получал и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
В дополнительном отзыве на иск от 18.02.2025 ответчик указывает, что согласно ответам органа ЗАГС от 31.10.2024 у умершего собственника жилого помещения А.Р.Н имеется родная сестра А.З.Н., <дата> года рождения, которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с надлежащего наследника. При этом, в соответствии со ст. 333 ГК РФ просит суд уменьшить размер начисленной истцом пени до 1 000 рублей. При вынесении судебного акта просят суд определить порядок его исполнения – обратить взыскание на жилое помещение по адресу: <адрес> определить способ его реализации в виде продажи с публичных торгов.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области (МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области) области явку в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признает, указывая, что статус наследственного имущества, как выморочного не установлен, в связи с чем, МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области не является наследником недвижимого имущества умершего собственника жилого помещения и не должно отвечать по обязательствам, возникшим после смерти наследодателя. Также указывают, что удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, то основания для возложения обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины на ответчика отсутствуют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав в совокупности письменные материалы дела, изучив позиции сторон приходит к следующим выводам.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 ЖК РФ.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляется истцом.
Согласно выписка из ЕГРН от 01.10.2024 №<номер> собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась А.Р.Н, <дата> года рождения, которая умерла 30.05.2022, что подтверждается сведениями из органа ЗАГС г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса от 24.09.2024.
На момент смерти А.Р.Н с ней по адресу: <адрес> никто не был зарегистрирован.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч.2 ст.1151 ГК РФ).
Сведений о том, что А.Р.Н распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания нет. Наследников по закону, принявших наследство, не установлено и таковые не заявляли о своих правах на наследственное имущество. Согласно данным реестра наследственных дел после смерти А.Р.Н наследственного дела не заведено. Доказательств фактического принятия наследства наследниками умершей, открывшегося после смерти А.Р.Н, суду не предоставлено.
Согласно сведениям органа ЗАГС г. Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса от 08.02.2025 А.Р.Н, <дата> имела родную сестру А. (в браке К.) А.З.Н., <дата> года рождения, которая 29.04.2023 умерла.
Судом установлено, что родители А.Р.Н – отец А.Н.Я., <дата> г.р. и А.В.Ю., <дата> года рождения умерли 24.01.1975 и 27.03.2009 соответственно.
Согласно ответу Органа ЗАГСа г. Ленинска – Кузнецкого и Ленинск – Кузнецкого района от 25.10.2024 А.Р.Н в брак не вступала, детей не имела.
Иных наследников как по закону, так и по завещанию у А.Р.Н судом не установлено.
Согласно ответу ГБУЗ «Кузбасский клинический центр охраны здоровья шахтеров имени святой великомученицы Варвары» от <дата> тело умершей А.Р.Н забрали для похорон Городская похоронная служба «Век».
Согласно акту обслуживающей организации от 26.02.2025 произведено обследование квартиры <номер> по адресу: <адрес>. В результате установлено, что квартира закрыта, со слов жильца <адрес> никто не проживает.
Из содержания Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципальным округа, утвержденного Решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от 10.12.2024 №90, следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств от имени муниципального образования Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ, предъявленным по денежным обязательствам.
Таким образом, Муниципальное образование Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ является собственником вышеуказанной квартиры. Оно в лице компетентных органов, каким в данном случае является Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, как собственник несет в полной мере ответственность по обязательству внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>.
Довод ответчика Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о том, что свидетельство о смерти наследодателя он не получал и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался также не может повлиять на выводы суда о том, что спорное имущество является выморочным, поскольку согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом днем открытия наследства, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина, а для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Указанная позиция подтверждается также разъяснениями, содержащимися в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в котором указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Иных доказательств, что имеются лица, которые являются наследниками А.Р.Н, принявшими наследство в установленном законом порядке судом не установлено.
Согласно расчету, представленному истцом, длительное время не исполнялась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, в результате чего за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере 44 054,89 рублей.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в суде не оспаривался. Расчет задолженности произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, перечнем предоставляемых услуг. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
При этом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 8 077,50 рублей.
Доказательств несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства не представлено, ответчиком об этом не заявлено.
При указанных выше положениях закона и фактических обстоятельствах дела, суд считает, что ответчик должен погасить указанную задолженность и пеню, а учитывая, что в добровольном порядке этого не сделано, то суд считает необходимым применить в отношении него судебное взыскание долга и пени в размерах вышеуказанных сумм, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов, документально подтвержденных понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 1764 рублей (соразмерная заявленным и удовлетворенным требованиям).
Учитывая, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере на сумму 1829,21 рублей, то сумма в размере 65,21 рублей, согласно п.1 ч.1 ст.333.40 и ст.333.19 Налогового кодекса РФ признана судом излишне уплаченной и подлежащей возврату истцу.
При вынесении данного решения суд учитывает необходимость применения положений ст.126, 215 ГК РФ и полагает, что взысканная судом сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за невнесение своевременной платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещения расходов по оплате госпошлины являются обязательством самого муниципального образования и подлежат в соответствии со ст.242.2 БК РФ взысканию за счет средств муниципальной казны.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (ИНН <***>, <данные изъяты>) за счет средств муниципальной казны Муниципального образования Ленинск-Кузнецкий муниципальный округ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 в размере 44 054,89 рублей, пени за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 8077,50 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1764 рублей.
Признать сумму судебных расходов по уплате истцом государственной пошлины в размере 65,21 рублей излишне уплаченной и подлежащей возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись Егоренко А.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025.
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-296/2025 (№2-2553/2024) Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.