Дело №2-1452/2022
УИД 23RS0052-01-2022-002074-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Тихорецк 08 ноября 2022 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Борисовой Р.Н.,
секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариально ДД.ММ.ГГГГ, представителя ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, третьего лица – нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на комнаты в коммунальной <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследником после ее смерти является сын ФИО1, который подал нотариусу заявление о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат, полезной площадью 27,0 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., нотариусом истцу как наследнику не было выдано. Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району, наследодателю принадлежали комнаты № в коммунальной № общей площадью 25,9 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО2 была указана <адрес>, полезной площадью 27,0 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м. Истец просил в судебном порядке признать за ним право собственности на наследственное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его интересы представляла по доверенности ФИО3, которая требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель третьего лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО4 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, возражений против заявленных требований не выразила.
В суд не явился представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала <адрес>, состоящая из двух комнат, полезной площадью 27,0 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное имущество за ФИО2 не зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.
Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1.
Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, не выдано, поскольку из представленных истцом документов усматривается, что в вышеуказанной коммунальной квартире по справке, содержащей сведения о помещении, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району от ДД.ММ.ГГГГ № указаны комнаты № в коммунальной <адрес>, общей площадью 25,9 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указана <адрес>, полезной площадью 27,0 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., регистрация права собственности при жизни наследодателем не проводилась.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», собственником комнат № в коммунальной <адрес>, площадью 25,9 кв. м., в <адрес> в <адрес>, является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой администрации Тихорецкого поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что комнаты №, расположены в коммунальной <адрес> кадастровым номером №, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, отсутствие возражений органа местного самоуправления, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности ФИО1 на спорные комнаты в коммунальной квартире подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комнаты № в коммунальной <адрес> общей площадью 25,9 кв. м., жилой площадью 23,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что на основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда подпись Р.Н. Борисова