РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А.,

с участием

представителя истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2025 (71RS0015-01-2025-000380-25) по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО7, ФИО8, администрации г. Тулы об определении доли в праве на квартиру и земельный участок, о признании права собственности на долю в квартире и земельном участке в порядке приватизации,

установил :

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, администрации г. Тулы об установлении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 и приватизации соответственно.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1, и ее детям ФИО9, ФИО8, ФИО5 и ФИО2 в совместную собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением, договором передачи и свидетельством о регистрации права собственности. Принимая во внимание, что при жизни наследодателей право общей долевой собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано, их доли считаются равными, то есть по 1/5 доле в праве. Объект недвижимости – квартира была поставлена на кадастровый учет с КН №

Кроме этого, согласно выписки из похозяйственной книги в хозяйстве семьи ФИО1, ФИО9, ФИО8, ФИО5 и ФИО2 находился приусадебный земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. По результатам кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером АО «Тула ТИСИЗ» ФИО3, была уточнена площадь земельного участка по фактическому пользованию, которая составила 853 кв.м, и координаты характерных точек границ земельного участка. Объект недвижимости – земельный участок был поставлен на кадастровый учет с КН №

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследниками первой очереди к ее имуществу, принявшими наследство в установленном законом порядке стали дети – ФИО5 и ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №. ФИО8 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отказался в пользу ФИО5 и ФИО4, выразив свою волю в адресованном нотариусу заявлении.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследниками первой очереди к его имуществу, принявшими наследство в установленном законом порядке, стали жена ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО10, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В досудебном порядке истцы не смогли оформить наследство, поскольку наследодателями не было зарегистрировано право собственности на принадлежащее им недвижимое имущество.

Истцы ФИО4, ФИО5, ответчики ФИО7, ФИО8, представитель ответчика администрации г.Тула и третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истцов и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 76 кв.м, КН №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1, и ее детям ФИО9 (браке ФИО4), ФИО8, ФИО5 и ФИО2 в совместную собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением, договором передачи и свидетельством о регистрации права собственности (л.д.16,18).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При изложенных обстоятельствах доли собственников ФИО1, ФИО12, ФИО8, ФИО5 и ФИО2 в праве на спорную квартиру признаются равными по 1/5 за каждым.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.69). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.74).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что по состоянию на момент наступления смерти ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежали по 1/5 доле в праве на спорную квартиру.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди к ее имуществу, принявшими наследство в установленном законом порядке, стали дети – ФИО5 и ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №. ФИО8 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отказался в пользу ФИО5 и ФИО4, выразив свою волю в адресованном нотариусу заявлении.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди к его имуществу, принявшими наследство в установленном законом порядке, стали жена ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО10, что подтверждается материалами наследственного дела №.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО4 и ФИО5 возникли наследственные права в отношении спорного имущества после смерти ФИО1

Кроме этого, согласно выписки из похозяйственной книги в хозяйстве семьи ФИО1, ФИО9, ФИО8, ФИО5 и ФИО2 находился приусадебный земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

По результатам кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером АО «Тула ТИСИЗ» ФИО3, была уточнена площадь земельного участка по фактическому пользованию, которая составила 853 кв.м, и координаты характерных точек границ земельного участка. Объект недвижимости – земельный участок был поставлен на кадастровый учет с КН №

С учетом того, что ФИО1 и ФИО2 при жизни не приняли мер к регистрации права собственности на земельный участок, принимая во внимание отсутствие возражений остальных участников долевой собственности к отношении порядка раздела земельного участка, суд считает обоснованными требования истцов о предоставлении в порядке приватизации в долевую собственность спорного земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 о признании за ними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, по состоянию на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве на квартиру, площадью 76 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, по состоянию на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве на квартиру, площадью 76 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО8, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, площадью 76 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 76 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 853+/-10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 76 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, КН №, площадью 853+/-10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Установить границы земельного участка, КН №, площадью 853+/-10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером АО «Тула ТИСИЗ» ФИО3:

Обозначение характерных точек границ

Х

У

н1

750587.30

238552.89

н2

750581.01

238567.55

н3

750577.59

238565.85

н4

750571.78

238563.17

н5

750563.94

238559.45

н6

750555.73

238555.65

н7

750543.77

238549.95

н8

750541.70

238549.12

н9

750535.78

238545.96

н10

750531.94

238544.30

н11

750538.24

238530.62

н12

750538.41

238530.69

н13

750542.68

238532.84

н14

750550.65

238535.76

н15

750559.32

238539.69

н16

750560.19

238540.08

н17

750571.05

238545.13

н18

750574.78

238547.20

н19

750582.63

238550.34

н1

750587.30

238552.89

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков