Решение по делу № 2-4506/2023 от 21.08.2023

Дело №

УИД 26RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре: Коноваловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом садоводческого товарищества «Победа» на основании заявления. Решением общего собрания № от дата был выделен участок под номером 367 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ СТ «Победа» №, которым он владеет по настоящее время. Членские взносы оплачивает с дата.

СТ «Победа» выделили от государства в коллективную собственность землю. В связи с тем, что в СТ документы были утеряны, в 2002 году было подано заявление в администрацию <адрес>. Рассмотрев заявление ФИО1 о распределении земельного участка № площадью 600 кв.м. в СТ «Победа» городская межведомственная комиссия по архитектурно-строительным вопросам и землепользованию при администрации <адрес> решила распределить земельный участок ФИО1

В 2019 г. истец получил межевой план с кадастровым номером № земельного участка № в СНТ «Победа».

На неоднократную подачу заявлений о принятии межевого плана для постановки на учет земельного участка, администрацией <адрес> был дан отказ, ссылаясь на то, что дата № утверждена документация по планировке территории и проекта межевания в границах СНТ «Победа» и участок № предусмотрен в СНТ «Победа».

МУП <адрес> «Земельная палата» провела дата межевание участка №. Данный участок находится на территории СНТ с 1992 года, он отображен на общем плане.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в СНТ «Победа», общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Победа» с кадастровым номером №

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица КУМИ <адрес> извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно и. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания № от дата был выделен участок под номером 367 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ СТ «Победа» №, которым он владеет по настоящее время. Членские взносы оплачивает с дата.

СТ «Победа» был выделен в коллективную собственность земельный участок. Рассмотрев заявление ФИО1 о распределении земельного участка № площадью 600 кв.м. в СТ «Победа» в 2002 году городской межведомственной комиссией по архитектурно-строительным вопросам и землепользованию при администрации <адрес> был распределен земельный участок ФИО1

Судом установлено, что В 2019 г. истец получил межевой план с кадастровым номером № земельного участка № в СНТ «Победа».

Истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Победа» на основании заявления. Членские взносы оплачивает с дата. Согласно справке № от дата ФИО1 задолженности по платежам в СНТ «Победа» не имеет.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Во исполнение ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от дата № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата № «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 2.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от дата №- ФЗ до дата члены некоммерческих организаций, созданных до дата для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим основаниям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ранее особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огороднических и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы п. 4 ст. 28 Федерального закона от дата № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», предусматривавшей, что если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Указанный в настоящем исковом заявлении земельный участок не ограничен в обороте, запрета на приватизацию не имеет, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в СНТ «Победа», общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Победа», № с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Рогозин