Дело ..............
УИД 26RS0..............-55
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 сентября 2025 года ..............
Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,
при секретаре ФИО7,
с участием:
представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о признании наследственным недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о признании наследственным недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истцом указано, что .............. в городе Минеральные .............. умерла мать истца ФИО3, .............. года рождения, о чем .............. составлена запись акта о смерти .............. и в Отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния .............. выдано свидетельство о смерти.
Истец является единственным наследником по закону первой очереди. Завещания на наследство ФИО3 не составляла.
На основании обращения истца нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО8 было открыто наследственное дело .............. в отношении имущества ФИО3, умершей ...............
В установленный законом срок, .............. нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти моей матери, а именно на 1А долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящееся по адресу: ...............
После смерти матери истца, также остался принадлежащий ей гараж, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., в районе ...............
Для оформления наследственных прав и получения соответствующего свидетельства истец предоставила нотариусу ФИО8 имеющийся у нее на этот гараж документы.
Постановлением нотариуса ФИО8 от .............. (регистрационный ..............-н/26-2025-1) ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж. Причиной отказа в данном постановлении, нотариусом указано на отсутствии зарегистрированного права на гараж в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра (далее по тексту - ЕГРН).
Из сохранившихся и полученных дополнительных документов следует, что в 1994 году ФИО3 был построен гараж, расположенный по адресу: .............., в районе жилого ...............
Постановлением главы администрации .............. и .............. .............. от .............. зарегистрирован самовольно построенный гараж за ФИО3 Поручено архитектурно - планированному бюро .............. выдать необходимую документацию.
В БТИ .............. была проведена техническая инвентаризация гаража, с составлением необходимой технической документации.
.............. постановлением главы администрации .............. и .............. .............. утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию гаража размером (5,90 х 6,80)м лит. «В» в районе жилого .............., принадлежащего ФИО3
Таким образом, гараж надлежащим образом документально был введен в эксплуатацию и принят комиссией администрации .............. и .............. Согласно полученной из ГБУ .............. «..............имущество» (ранее БТИ) справки .............. от .............. гараж, нежилое здание, литер В, инвентарный .............., общая площадь по наружным размерам 40,1 кв.м., год постройки, год ввода в эксплуатацию - 1994 г.
Из полученной выписки из ЕГРН, следует, указанный гараж состоит на государственном кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером 26:24:040421:163, инвентарный .............., назначение: нежилое, местоположение: .............., в районе .............., общая площадь 40,1 кв.м., объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН, данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040421:79, площадью 40+/-2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж, объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровый номер, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 26:24:040421:163.
Просит признать гараж с кадастровым номером 26:24:040421:163, расположенный по адресу: .............., в районе .............., площадью 40,1 кв.м. наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, умершей ...............
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на гараж с кадастровым номером 26:24:040421:163, расположенный по адресу: .............., в районе ...............
Истец ФИО2 надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, делегировав свои полномочия представителю по доверенности ФИО5
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Минераловодского муниципального округа .............. надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам, поскольку возражений по существу заявленных требований не поступило, стороны не воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 56 ГПК РФ.
Суд, выслушав предстателя истца, исследовав материалы дела, представленные документы, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что в 1994 году ФИО3 был построен гараж, расположенный по адресу: .............., в районе жилого ...............
Постановлением главы администрации .............. и .............. .............. от .............. зарегистрирован самовольно построенный гараж за ФИО3 Поручено архитектурно - планированному бюро .............. выдать необходимую документацию.
.............. постановлением главы администрации .............. и .............. .............. утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию гаража размером (5,90 х 6,80)м лит. «В» в районе жилого .............., принадлежащего ФИО3
Таким образом, гараж надлежащим образом документально был введен в эксплуатацию и принят комиссией администрации .............. и .............. Согласно полученной из ГБУ .............. «..............имущество» (ранее БТИ) справки .............. от .............. гараж, нежилое здание, литер В, инвентарный .............., общая площадь по наружным размерам 40,1 кв.м., год постройки, год ввода в эксплуатацию - 1994 г.
.............. ФИО3, .............. года рождения, умерла, о чем .............. в Отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния .............. составлена запись акта о смерти .............. и выдано свидетельство о смерти.
Завещания на наследство ФИО3 не составляла.
ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ГН ...............
На основании обращения истца нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО8 было открыто наследственное дело .............. в отношении имущества ФИО3, умершей ...............
В установленный законом срок, .............. нотариусом ФИО8 на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящееся по адресу: ...............
Постановлением нотариуса ФИО8 от .............. (регистрационный ..............-н/26-2025-1) ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж. Причиной отказа в данном постановлении, нотариусом указано на отсутствии зарегистрированного права на гараж в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра (далее по тексту - ЕГРН).
Из выписки из ЕГРН, следует, указанный гараж состоит на государственном кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером 26:24:040421:163, инвентарный .............., назначение: нежилое, местоположение: .............., в районе .............., общая площадь 40,1 кв.м., объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН, данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040421:79, площадью 40+/-2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж, объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровый номер, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 26:24:040421:163.
Как следует из ответа администрации Минераловодского муниципального округа .............. от .............. Администрацией Минераловодского муниципального округа .............. земельный участок с кадастровым номером 26:24:040421:79 под гаражом с кадастровым номером 26:24:040421:163, расположенным по адресу: .............., в районе .............., на каком-либо виде права не предоставлялся.
По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ). Наследники по праву представления наследуют в порядке очередности с наследниками, призываемыми к наследству.
В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом достоверно установлено, что спорный гараж при жизни наследодателя ФИО3, по смыслу вышеприведенных норм Закона фактически принадлежал ей на праве собственности, что подтверждено исследованными судом письменными доказательствами.
Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что гараж с кадастровым номером 26:24:040421:163, площадью 40,1 кв. м, расположенный по адресу: .............., в районе .............., является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, в связи с чем исковые требования ФИО2 о включении в состав наследственной массы спорного имущества подлежат удовлетворению, поскольку она является наследником по закону.
Вступившим в силу с .............. Федеральным законом от .............. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14).
В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на это имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной доли жилого дома), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.
Решение суда является основанием для регистрации права, в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать гараж с кадастровым номером 26:24:040421:163, площадью 40,1 кв. м, расположенный по адресу: .............., в районе .............., наследственным имуществом после смерти ФИО3, .............. года рождения, умершей ...............
Признать за ФИО2 (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан .............. Отделом УФМС России по .............. в .............., код подразделения 260-021) право собственности на гараж с кадастровым номером 26:24:040421:163, площадью 40,1 кв. м, расположенный по адресу: .............., в районе .............., в порядке наследования после смерти ФИО3, .............. года рождения, умершей ...............
Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда составлено ...............
Судья Ж.О. Гориславская