Дело № 2-1-5991/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

05 августа 2022 года

гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2292907,68 руб. и обращении взыскания на предмет залога : квартиру № в доме № по ул. <адрес>, указав в обоснование, что заемщик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по возврату кредита.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и заемщиком ФИО2 был заключен кредитный договор № №, по условиям которого заемщику для приобретения жилого помещения был предоставлен кредит в сумме 2184000 руб. на срок 362 месяца.

Обеспечением указанного кредитного договора является залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, а также поручительство ФИО3, возникшее на основании договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Заемщик свои обязательства по указанному кредитному договору не исполняет надлежащим образом, с февраля 2022 года платежи по кредиту не производятся, требование Банка о досрочном возврате кредита оставлено ответчиками без удовлетворения.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 2292907,68 руб.

Размер указанной суммы задолженности подтверждаются расчетом, представленным истцом, составленным в соответствии с осуществленными платежами, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает.

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени ответчики не погасили задолженность перед банком, ими допущено значительное нарушение обеспеченного залогом обязательства, при этом, просрочка составляет более трех месяцев.

Начальная продажная стоимость вышеуказанной квартиры определена Банком в размере 3352515,20 руб., возражений по данной оценке ответчики не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 309, 348, 349, 350, 450, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 50, 51, 54, 54.1 Закона РФ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости )» суд находит требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН №) задолженность по кредитному договору № № в общей сумме 2292907 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25665 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога : квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену заложенного имущества в размере 3352515 рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева