Дело №2-577/2025
УИД 56RS0034-01-2025-000967-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Саракташ 10 октября 2025 года
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего исполняющего обязанности судьи Саракташского районного суда Оренбургской области – судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области Беловой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Золотых А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что на территории муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области имеется земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежавший ФИО2, никем не используется, зарос кустарниками и бурьяном.
Согласно информации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживала одна.
Просит суд признать принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать право собственности по праву наследования по закону на данный земельный участок за муниципальным образованием Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявление просил удовлетворить по изложенным в нём доводам.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ. После перерыва представитель истца Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, представитель ответчика администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и представителя третьего лица.
В письменных отзывах представители ответчика администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав документы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным администрацией муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. В особых отметках значится правообладатель ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой, выданной администрацией муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2, на день смерти проживала и была зарегистрирована она одна.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что оказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, сведений о наследниках по закону и о фактическом принятии наследства наследниками по закону не имеется. Доказательств того, что ФИО2 составлялось завещание не представлено.
Спор о правах на земельный участок отсутствует. Представитель ответчика администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области возражений относительно исковых требований не представил.
Поскольку никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО2, своих прав на земельный участок не заявлял в сроки, установленные статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области следует удовлетворить, признать земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признать право муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на данный земельный участок.
Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 2 части 5).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на указанный земельный участок и признании права муниципальной собственности на него, как на выморочное имущество.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***> к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области на земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, как на выморочное имущество.
Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района оренбургской области на данный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Белова
Решение суда в окончательной форме принято 10 октября 2025 года.
Судья Л.В. Белова