Решение по делу № 2-2061/2023 от 05.06.2023

Производство № 2-2061/2023

УИД 28RS0004-01-2023-000688-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Назаровой М.Г.

с участием истца АЮ, представителя АО «ДГК», ПАО «ДЭК» - РС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних АС, МС к СП, ООО УК «АМУР СЕРВИС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ООО «ДАР Монтаж» об определении порядка и размера участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

АЮ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних АС, МС обратилась в Благовещенский городской суд с иском к СП, ООО УК «АМУР СЕРВИС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ООО «ДАР Монтаж», в обоснование указав, что решением Благовещенского городского суда от 24 ноября 2022 года, вынесенному по гражданскому делу по иску АЮ к СП о разделе совместно нажитого имущества, СП определено ? доли, а АЮ, МС и АС по 1/6 доли в праве собственности на квартиру № ***

Несмотря на то обстоятельство, что после расторжения брака, АЮ и СП не проживают совместно в указанной квартире, стороны, как родители несовершеннолетних, обязаны нести расходы по содержание указанного жилого помещения и используемые коммунальные услуги вместо своих несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, уточнив заявленные исковые требования, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг с момента вступления в законную силу решения, и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** в долях от общего размера оплаты, возложить на СП обязанность по оплате 2/3 долей, следующих обязательных платежей: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (№ ЛC <***>) - капитальный ремонт общего имущества в МКД;

- ООО УК «АМУР СЕРВИС» (№ ЛC <***>) - текущий ремонт общего имущества дома, содержание жилья;

- ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (№ ЛС <***>) - лифт, т.о. домофона, видеонаблюдение, тех. обслуживание ворот, ХВС и ГВС для нужд СОИ, ВО для нужд СОИ;

- ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (№ ЛC <***>) / АО «Дальневосточная генерирующая компания» - электроэнергия на СОИ/ОДН, отопление, тепловая энергия на нагрев воды.

Возложить на АЮ обязанность по оплате 1/3 долей, следующих обязательных платежей:

- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (№ ЛC <***>) - капитальный ремонт общего имущества в МКД;

- ООО УК «АМУР СЕРВИС» (№ ЛC <***>) - текущий ремонт общего имущества дома, содержание жилья;

- ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (№ ЛC <***>) - лифт, т.о. домофона, видеонаблюдение, тех. обслуживание ворот, ХВС и ГВС для нужд СОИ, ВО для нужд СОИ;

Возложить на СП обязанность по оплате 1/3 долей, следующих обязательных платежей:

- ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (№ ЛC <***>) - холодная вода, горячая вода, обращение с ТКО;

- ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (№ ЛC <***>) / АО «Дальневосточная генерирующая компания» - электроэнергия.

Возложить на АЮ обязанность по оплате 2/3 долей, следующих обязательных платежей:

- ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (№ ЛC <***>) - холодная вода, горячая вода, обращение с ТКО.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (№ ЛC <***>), ООО УК «АМУР СЕРВИС» (№ ЛС 0003 51), ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (№ ЛС <***>), ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (№ ЛС <***>) / АО «Дальневосточная генерирующая компания» - заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** с СП, АЮ

Определением Благовещенского городского суда от 13 марта 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Амурские коммунальные системы».

Определением Благовещенского городского суда от 11 мая 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Полигон».

В письменном отзыве на иск АО «ДГК» указали, что на основании агентского договора от 9 февраля 2023 года №ДЭК-71-13/270, заключенного между АО «ДГК» как принципалом и ПАО «ДЭК» как агентом, на последнего возложены обязанности по начислению платы за потребленную тепловую энергию и коммунальные услуги от имени агентства, но за счет принципала. На основании указанного, ПАО «ДЭК» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, начисления за тепловую энергию (отопление и тепловой энергии на нагрев воды) производится по лицевому счету №<***> и выставляются в едином платежном документе (квитанции). Исходя из доводов истца, собственниками указанного жилого помещения являются АЮ – 1/6 доли, АС- 1/6 доли, МС -1/6 доли, СП – ? доли. Отсутствие платёжных документов на имя АЮ и СП не свидетельствуют о невозможности определить долю участия в каждого в содержании имущества и не препятствует в реализации потребителями обязанности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании АЮ поддержала уточненные исковые требования.

Представитель АО «ДГК», ПАО «ДЭК» - РС поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

В судебное заседание не явились представители ООО УК «АМУР СЕРВИС», НО «Фонд капитального ремонта МКД Амурской области», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ООО «ДАР Монтаж», ООО «Амурские коммунальные системы», ООО «ПОЛИГОН», будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения спора, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Также в судебное заседание не явился СП, судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно адресной справке в отношении СП, сведений о регистрации являются закрытыми.

Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции РФ, ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчика выполнена судом надлежащим образом и на основании правил ст.233 ГПК РФ суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28 февраля 2023 года, сособственником квартиры, расположенной по адресу: *** является СП

Решением Благовещенского городского суда от 24 ноября 2022 года, вступившим в законную силу 10 января 2023 года, по гражданскому делу по иску АЮ к СП о разделе совместно нажитого имущества определено СП ? доли, а АЮ, МС и АС по 1/6 доли в праве собственности на квартиру № ***.

Согласно представленных квитанциям, по л/с № <***> ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» производит начисления: по электроэнергии, потребляемой в жилом помещении, электроэнергии на СОИ/ОДН, АО «Дальневосточная генерирующая компания»: отопление, тепловая энергия на нагрев воды, потребляемые в жилом помещении.

По л/с № <***> НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» производит начисления по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

По л/с № <***> ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» производит начисления: холодная вода; водоотведение; обращение с ТКО; лифт; т.о. домофона; видеонаблюдение; тех. обслуживание ворот; ХВС, ГВС и ВО для нужд СОИ.

По л/с № <***> ООО УК «АМУР СЕРВИС» производит начисления: текущий ремонт общего имущества дома; содержание жилья.

Поскольку в силу семейного и жилищного законодательства родители несут обязательства по внесению платы за жилые помещения и потребленные коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей, соглашения о порядке и размере участии в оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, АЮ обратилась в суд с настоящим иском.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей является собственник.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире фактически проживают истец и несовершеннолетние дети сторон, с апреля 2021 года стороны совместно не проживают.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, таких как ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, тепловая энергия на нагрев воды должны быть возложены на пользователей данными видами услуг.

Временное неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Несовершеннолетние дети истца и ответчика являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, проживают в данном жилом помещении, ответчик, как отец, истица, как мать несовершеннолетних собственников жилого помощения, имеют обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего детям на праве общей долевой собственности, и потребленных ими коммунальных услуг. Кроме того истец и ответчик должны самостоятельно оплачивать услуги за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, как собственники долей в квартире.

Суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом несовершеннолетних детей.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом равных обязанностей родителей по несению родительских обязанностей в отношении детей, принадлежности ответчику ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, принадлежности детям сторон и истцу по 1/6 доли в праве собственности в указанном жилом помещение и не проживания ответчика в данной квартире, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с момента вступления в законную силу решения суда: по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; платы за содержание жилого помещения, а именно: текущий ремонт общего имущества дома, содержание жилья, лифт, техническое обслуживание домофона, видеонаблюдение, техническое обслуживание ворот, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальных услуг: тепловую энергию по адресу: *** размере 2/3 от суммы указанных начислений для СП с учетом долей несовершеннолетних детей; в размере 1/3 от суммы начислений для АЮ, с учетом долей несовершеннолетних детей; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: *** размере 1/3 от суммы указанных начислений для СП рождения с учетом долей несовершеннолетних детей в размере 2/3 от суммы начислений для АЮ с учетом долей несовершеннолетних детей, отказав в удовлетворении требований в большем объеме.

Оснований для удовлетворения требований истца к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области, ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания»/ АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «ДАР Монтаж» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, не имеется.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

Права истца действиями ответчиков Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области, ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «ДАР Монтаж» не нарушены. Обязанность управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по выдаче отдельных платежных документов на оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *** соразмерно доли каждой из сторон, возникнет только после определения судом порядка и размера участия собственников указанных жилых помещений в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для осуществления управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, соразмерно определенной судом доли каждой из сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних АС, МС – удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с момента вступления в законную силу решения суда: по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; платы за содержание жилого помещения, а именно: текущий ремонт общего имущества дома, содержание жилья, лифт, техническое обслуживание домофона, видеонаблюдение, техническое обслуживание ворот, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальных услуг: тепловую энергию, по адресу: *** размере 2/3 от суммы указанных начислений для СП, *** г.р. с учетом долей несовершеннолетних детей; в размере 1/3 от суммы начислений для АЮ, *** г.р. с учетом долей несовершеннолетних детей.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: *** размере 1/3 от суммы указанных начислений для СП, *** г.р. с учетом долей несовершеннолетних детей; в размере 2/3 от суммы начислений для АЮ, *** г.р. с учетом долей несовершеннолетних детей.

Данное решение является основанием для выдачи ООО УК «АМУР СЕРВИС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», отдельных платежных документов с учетом установленного судом порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении требований в остальной части - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 13.06.2023 г.

Судья О.С. Щедрина