КОПИЯ Дело № 2-2520/2025
УИД: 50RS0042-01-2025-002044-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Сергиев Посад Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Поздняковой А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Орбита" к Федеральному агентству Лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Орбита" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Федеральному агентству Лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.
Требования мотивированы тем, что в настоящее время, в соответствии с требованиями действующего законодательства, СНТ "Орбита" занимается установлением границ земель общего пользования.
Для подготовки межевого плана истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6
В ходе обследования земельного участка и подготовке межевого плана, кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка общего пользования и земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77176.
СНТ "Орбита" было выделено два земельных массива: земельный участок площадью 11,91 га с кадастровым номером 50:05:0040405:1 на основании постановления № 776 от 20.05.1993 и земельный участок площадью 4,98 га с кадастровым номером 50605:0040405:38 на основании постановления № 827 от 14.06.1995. Имеется утвержденный проект организации и застройки территории товарищества, которым подтверждаются фактические границы земель общего пользования СНТ "Орбита".
Пересечение земельного участка истца с землями лесного фонда можно квалифицировать как реестровую ошибку, так как имеется расхождение между сведениями ЕГРН и фактическим местоположением земель общего пользования товарищества.
Исправить данную реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, СНТ "Орбита" просит установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:05:0040405:1 и 50:05:0040405:38 (земли общего пользования) по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе д. Левково, СНТ «Орбита» в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «ГЕОИД» ФИО7, исправить реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0000000:77176 путем переопределения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения.
С учетом выводов судебной экспертизы протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
В судебное заседание представитель СНТ "Орбита" – ФИО8 явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила исправить реестровую ошибку и установить границы СНТ "Орбита" по 1 варианту экспертного заключения.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также просили установить границы СНТ "Орбита" по 1 варианту экспертного заключения.
В судебное заседание представитель Комитета Лесного хозяйства по Московской области ФИО9 явился, пояснил, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
В судебное заседание представители ответчиков Федерального агентства Лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области не явились, извещены, в том числе в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области ФИО10 явилась, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о их надлежащем извещении.
Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно частям 1 и 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В силу статьи 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствие со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что СНТ «Орбита» выделено два земельных массива: земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040405:1 площадью 11,91 га на основании постановления главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № 776 от 20.05.1993 и земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040405:38 площадью 4,98 га на основании постановления главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № 827 от 14.06.1995.
Для подготовки межевого плана с целью установления границ земель общего пользования истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6
В ходе обследования земельного участка и подготовке межевого плана, кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка общего пользования и земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77176.
В обосновании иска указано на то, что имеется утвержденный проект организации и застройки территории товарищества, которым подтверждаются фактические границы земель общего пользования СНТ "Орбита". Пересечение земельного участка СНТ "Орбита" с землями лесного фонда можно квалифицировать как реестровую ошибку, так как имеется расхождение между сведениями ЕГРН и фактическим местоположением земель общего пользования товарищества.
Для проверки доводов истца, определением суда от 3 июля 2025 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО7
Из заключения эксперта следует, что границы внешних контуров земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 частично закреплены сетчатым забором (см. фото 1, 4-6); границы внутренних контуров (вырезов) земельных участков в тех местах, где они проходят по границам находящихся в пользовании членов СНТ «Орбита» участков, частично закреплены искусственными ограждениями различных типов – металлическими, сетчатыми и деревянными заборами.
В материалах гражданского дела имеется утверждённый проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита» (далее – генплан СНТ «Орбита») (л.д. 36), на котором отображены границы земель общего пользования.
Эксперт полагает, что в данном случае в местах, где отсутствуют закрепления фактических границ земельных участков в виде заборов или иных объектов местности, целесообразно использовать границы земель общего пользования из генплана СНТ «Орбита», в таком случае будет условное фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38.
Фактическая площадь исследуемых земельных участков, определенная по имеющимся на местности фактическим ограждениям и границам участков по генплану СНТ «Орбита» составляет: участок с кадастровым номером 50:05:0040405:1 – 20 793 кв. м; участок с кадастровым номером 50:05:0040405:38 – 9770 кв. м.
Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 представляет собой участок сложной конфигурации и большой площади. Вопросы, поставленные перед экспертом, не предполагают обследования участка целиком. В данном случае проводится исследование только части границы участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176, проходящей вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38. Таким образом, остальные части границы участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77422 не обследуются и остаются без изменения.
Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 фактических ограждений не имеет, относится к землям лесного фонда.
Таким образом, в рамках данного экспертного исследования можно говорить только о фактических границах леса, а не земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176.
В результате визуального обследования земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 экспертом установлено, что на территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 лесные насаждения отсутствуют.
Экспертом установлено, что граница по сведениям ЕГРН земельного участка лесного фонда, с кадастровым номером 50:05:0000000:77176, накладывается на границы по фактическому землепользованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38. Площадь наложения на земельный участок: с кадастровым номером 50:05:0040405:1 составляет 1921 кв.м; с кадастровым номером 50:05:0040405:1 составляет 663 кв.м.
Помимо этого, граница по сведениям ЕГРН земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 накладывается на границу по генплану земельного участка №89 СНТ «Орбита», кадастровый учет местоположения границы которого на данный момент не осуществлен (площадь наложения составляет 471 кв. м, что составляет больше ? площади участка).
Кроме того, эксперт считает необходимым отметить, что в ряде мест участок лесного фонда с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 по сведениям ЕГРН наоборот имеет чересполосицу с границей СНТ «Орбита» как по генплану, так и по фактическому пользованию. При этом фактически данная чересполосица является лесным участком.
В экспертном заключении эксперт отметил, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 изначально являются не землями общего пользования СНТ, а землеотводами под общую территорию садоводческого объединения.
По межевому плану из материалов дела эти участки предлагается отмежевать в качестве земель общего пользования, так как большая часть земельных участков в СНТ «Орбита» поставлена на кадастровый учет, в результате чего земельные участки с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 и земельные участки, принадлежащие членам СНТ «Орбита», по сути взаимно дублируют сведения ЕГРН друг о друге. Таким образом, сравнение площадей по фактическому землепользованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 с их площадями по сведениям ЕГРН является нецелесообразным. При этом эксперт делает вывод, что фактическую площадь массива можно считать соответствующей сведениям ЕГРН.
Экспертом проведен анализ сопоставления фактических границ земель общего пользования и границ по генплану СНТ «Орбита».
В результате анализа данного сопоставления эксперт приходит к выводу, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040443:433 по сведениям ЕГРН имеет расхождение с землями общего пользования по генплану; земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040405:426 (участок 42) по сведениям ЕГРН и по фактическому землепользованию имеет существенно большую площадь и конфигурацию, чем по генплану СНТ «Орбита», что повлияло на изменение фактического местоположения земель общего пользования.
По результатам проведенной экспертизы эксперт приходит к выводу, что наложение границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 на границы по фактическому землепользованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 является следствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176.
Экспертом представлено два варианта исправления реестровой ошибки и два варианта установления границ земель общего пользования товарищества.
По варианту № 1 границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 устанавливается: в местах, где внешние границы участков имеют чёткое закрепление – по фактическому землепользованию за исключением следующего пункта; в юго-восточной части участка с кадастровым номером 50:05:0040405:1, возле участков 41 и 42 СНТ «Орбита», граница устанавливается с небольшими отступами от фактических ограждений внутрь участка таким образом, чтобы обеспечить проезд транспортных средств; в местах, где внешние границы участков не имеют чёткого закрепления – по генплану СНТ «Орбита»; в местах, где они граничат с поставленными на кадастровый учет земельными участками, принадлежащими членам СНТ «Орбита» – по сведениям ЕГРН, игнорируя несоответствия местоположений ограждений таких участков. Часть границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 в районе СНТ «Орбита» переопределяется в соответствии с вариантом № 1 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38, а также по границе земельного участка № 89 СНТ «Орбита» по генплану. Уменьшение площади лесного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 (1034 кв. м) компенсируется за счёт изменения границы участка в сторону увеличения в районе лесных насаждений возле северной части СНТ «Орбита».
По варианту № 2 границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 устанавливаются по межевому плану. По данному варианту в юго-восточной части участка с кадастровым номером 50:05:0040405:1 возле участка 42 СНТ «Орбита» с кадастровым номером 50:05:0040405:426 не будет обеспечен проезд транспортных средств по землям общего пользования, так как в самом узком месте ширина составит 1,84 м. Часть границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 в районе СНТ «Орбита» переопределяется в соответствии с вариантом № 2 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38, а также по границе земельного участка № 89 СНТ «Орбита» по генплану. Уменьшение площади лесного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 (575 кв.м.), компенсируется за счет изменения границы участка в сторону увеличения в районе лесных насаждений возле северной части СНТ «Орбита» (в приложении № 8 обозначена желтым цветом).
В обоих вариантах площадь лесного земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 сохраняется без изменения за счет устранения чересполосицы фактически представляющей собой лесной массив. Величина указанной чересполосицы, фактически являющаяся лесным массивом составляет около 2 га.
Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности.
Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1, 50:05:0040405:38 и 50:05:0000000:77176, суд приходит к выводу о наличии оснований для ее исправления и внесение в ЕГРН достоверных сведений в отношении указанных участков.
Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание указанные нормы права и выводы судебной землеустроительной экспертизы, суд считает возможным установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0040405:1 и 50:05:0040405:38, по адресу: <адрес> в соответствии с границами, обозначенными в варианте № 2 экспертного заключения ООО «ГЕОИД» от № 586/25 от 06.11.2025.
Установление границ земельного участка по варианту №2 соответствует правоустанавливающим документам, сложившемуся порядку землепользования, образование спорного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования законодательства.
В этой связи иск СНТ «Орбита» подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск СНТ "Орбита" к Федеральному агентству Лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040405:1 (земли общего пользования) по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения эксперта ООО «ГЕОИД» ФИО7:
Наименования точек
Координаты, МСК-50
Длины линий, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
527267.91
2211812.23
36.58
0.20
2
527303.40
2211821.10
173.67
0.20
3
527464.54
2211885.86
160.82
0.20
4
527568.37
2212008.67
35.56
0.20
5
527549.18
2212038.61
113.63
0.20
6
527638.06
2212109.41
126.67
0.20
7
527678.09
2212229.59
182.12
0.20
8
527504.23
2212283.80
47.75
0.20
9
527485.09
2212240.05
61.06
0.20
10
527463.90
2212182.78
12.78
0.20
11
527451.15
2212181.94
26.96
0.20
12
527450.78
2212154.98
26.60
0.20
13
527434.50
2212133.95
26.26
0.20
14
527418.42
2212113.19
39.73
0.20
15
527393.94
2212081.90
32.00
0.20
16
527369.83
2212102.94
30.00
0.20
17
527347.23
2212122.67
39.76
0.20
18
527371.95
2212153.81
7.65
0.20
19
527366.19
2212158.84
85.39
0.20
20
527313.36
2212091.76
56.90
0.20
21
527260.82
2212069.91
34.95
0.20
22
527234.97
2212046.39
72.08
0.20
23
527162.97
2212042.93
253.45
0.20
1
527267.91
2211812.23
36.58
0.20
внутренний контур (вырез) 1
24
527491.67
2211992.37
41.05
0.20
25
527523.01
2211965.86
30.28
0.20
26
527543.27
2211988.37
29.01
0.20
27
527559.38
2212012.50
32.92
0.20
28
527540.34
2212039.36
29.70
0.20
29
527562.59
2212059.04
23.54
0.20
30
527581.29
2212073.34
63.93
0.20
31
527632.09
2212112.15
30.01
0.20
32
527641.09
2212140.78
30.41
0.20
33
527650.63
2212169.66
29.58
0.20
34
527659.58
2212197.85
27.87
0.20
35
527668.73
2212224.17
40.70
0.20
36
527630.22
2212237.35
0.41
0.20
37
527630.34
2212237.74
39.20
0.20
38
527592.91
2212249.40
1.81
0.20
39
527591.10
2212249.32
1.87
0.20
40
527590.21
2212247.67
27.60
0.20
41
527582.13
2212221.28
29.94
0.20
42
527573.97
2212192.47
29.90
0.20
43
527564.45
2212164.13
30.40
0.20
44
527555.49
2212135.08
23.10
0.20
45
527547.58
2212113.38
31.58
0.20
46
527526.38
2212089.97
33.87
0.20
47
527503.71
2212064.80
31.72
0.20
48
527482.50
2212041.22
26.77
0.20
49
527464.70
2212021.23
2.10
0.20
50
527463.66
2212019.40
1.69
0.20
51
527463.77
2212017.71
37.69
0.20
24
527491.67
2211992.37
41.05
0.20
внутренний контур (вырез) 2
52
527456.70
2212024.55
2.14
0.20
53
527458.83
2212024.75
28.83
0.20
54
527478.51
2212045.82
30.34
0.20
55
527498.43
2212068.70
29.99
0.20
56
527518.49
2212091.00
30.00
0.20
57
527538.56
2212113.30
44.17
0.20
58
527505.44
2212142.52
8.79
0.20
59
527511.09
2212149.25
40.00
0.20
60
527549.30
2212137.42
29.90
0.20
61
527558.13
2212165.99
29.98
0.20
62
527566.44
2212194.80
30.12
0.20
63
527575.10
2212223.65
29.79
0.20
64
527583.76
2212252.15
38.17
0.20
65
527547.03
2212262.52
40.15
0.20
66
527508.49
2212273.77
32.02
0.20
67
527496.60
2212244.04
27.39
0.20
68
527486.59
2212218.54
29.74
0.20
69
527476.31
2212190.63
29.28
0.20
70
527466.03
2212163.21
7.42
0.20
71
527463.42
2212156.26
11.85
0.20
72
527455.96
2212147.05
30.08
0.20
73
527437.01
2212123.69
29.80
0.20
74
527418.19
2212100.58
30.12
0.20
75
527399.76
2212076.76
38.73
0.20
76
527428.34
2212050.62
38.52
0.20
52
527456.70
2212024.55
2.14
0.20
внутренний контур (вырез) 3
77
527246.40
2211866.99
0.83
0.20
78
527247.21
2211867.19
35.06
0.20
79
527260.93
2211834.93
29.25
0.20
80
527289.18
2211842.51
32.68
0.20
81
527320.74
2211850.99
2.59
0.20
82
527323.28
2211850.48
26.94
0.20
83
527349.18
2211857.88
32.07
0.20
84
527380.01
2211866.70
2.48
0.20
85
527381.96
2211868.24
36.93
0.20
86
527416.63
2211880.96
37.29
0.20
87
527451.64
2211893.80
33.30
0.20
88
527477.57
2211914.70
30.70
0.20
89
527497.85
2211937.75
22.49
0.20
90
527512.57
2211954.76
7.96
0.20
91
527511.04
2211962.57
35.01
0.20
92
527485.41
2211986.42
38.53
0.20
93
527457.38
2212012.85
28.21
0.20
94
527438.22
2211992.15
31.95
0.20
95
527416.15
2211969.05
30.55
0.20
96
527389.56
2211954.00
32.23
0.20
97
527358.84
2211944.25
33.00
0.20
98
527328.17
2211932.06
31.19
0.20
99
527299.86
2211918.96
34.26
0.20
100
527267.86
2211906.73
1.16
0.20
101
527267.43
2211907.81
35.71
0.20
102
527234.31
2211894.46
30.01
0.20
77
527246.40
2211866.99
0.83
0.20
внутренний контур (вырез) 4
103
527218.43
2211933.46
33.74
0.20
104
527232.19
2211902.65
29.03
0.20
105
527259.24
2211913.18
32.00
0.20
106
527289.06
2211924.80
32.00
0.20
107
527318.88
2211936.41
31.97
0.20
108
527348.67
2211948.01
28.56
0.20
109
527375.28
2211958.38
35.76
0.20
110
527408.53
2211971.54
6.35
0.20
111
527413.68
2211975.26
29.79
0.20
112
527433.53
2211997.47
21.27
0.20
113
527447.62
2212013.40
5.00
0.20
114
527449.83
2212017.89
5.01
0.20
115
527448.87
2212022.81
33.93
0.20
116
527423.78
2212045.65
36.73
0.20
117
527396.73
2212070.50
3.09
0.20
118
527393.65
2212070.68
26.99
0.20
119
527375.80
2212050.44
29.33
0.20
120
527356.39
2212028.45
2.79
0.20
121
527358.32
2212026.43
5.71
0.20
122
527353.91
2212022.81
2.87
0.20
123
527352.12
2212025.05
4.30
0.20
124
527348.55
2212022.66
25.48
0.20
125
527325.02
2212012.88
31.78
0.20
126
527295.72
2212000.58
33.01
0.20
127
527265.28
2211987.80
32.00
0.20
128
527235.77
2211975.42
32.97
0.20
129
527205.37
2211962.66
31.99
0.20
103
527218.43
2211933.46
33.74
0.20
внутренний контур (вырез) 5
130
527199.04
2211970.58
33.86
0.20
131
527230.79
2211982.36
35.13
0.20
132
527263.49
2211995.21
33.26
0.20
133
527294.42
2212007.43
34.34
0.20
134
527325.54
2212021.96
26.82
0.20
135
527350.05
2212032.85
19.32
0.20
136
527363.02
2212047.17
40.01
0.20
137
527389.90
2212076.80
32.00
0.20
138
527365.80
2212097.85
30.00
0.20
139
527343.20
2212117.58
40.00
0.20
140
527316.89
2212087.45
28.89
0.20
141
527290.33
2212076.08
28.86
0.20
142
527263.47
2212065.53
8.71
0.20
143
527257.03
2212059.67
26.91
0.20
144
527237.15
2212041.54
23.15
0.20
145
527214.24
2212038.25
5.54
0.20
146
527212.21
2212043.41
33.27
0.20
147
527179.44
2212037.67
9.86
0.20
148
527170.31
2212033.95
1.62
0.20
149
527170.13
2212032.34
34.40
0.20
150
527184.72
2212001.19
33.79
0.20
130
527199.04
2211970.58
33.86
0.20
Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 20 661 ±101 кв. м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040405:38 (земли общего пользования) по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, в районе д. Левково, СНТ «Орбита» в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «ГЕОИД» ФИО7 по следующим геоданным:
Наименования точек
Координаты, МСК-50
Длины линий, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
527267.91
2211812.23
253.45
0.20
23
527162.97
2212042.93
4.51
0.20
151
527159.90
2212039.63
48.95
0.20
152
527181.01
2211995.47
30.94
0.20
153
527194.34
2211967.55
33.57
0.20
154
527166.20
2211949.25
33.14
0.20
155
527139.99
2211928.97
24.96
0.20
156
527128.16
2211950.95
2.35
0.20
157
527129.94
2211952.48
10.28
0.20
158
527125.29
2211961.65
7.00
0.20
159
527118.97
2211958.64
0.30
0.20
160
527119.09
2211958.37
18.13
0.20
161
527127.01
2211942.06
21.11
0.20
162
527136.20
2211923.06
31.67
0.20
163
527110.80
2211904.14
19.60
0.20
164
527094.13
2211893.83
30.21
0.20
165
527068.01
2211878.65
36.13
0.20
166
527036.76
2211860.52
18.49
0.20
167
527027.16
2211876.32
49.86
0.20
168
526994.33
2211838.79
23.79
0.20
169
527006.37
2211818.27
43.56
0.20
170
527043.75
2211840.63
28.60
0.20
171
527058.43
2211816.09
28.10
0.20
172
527072.87
2211791.98
27.79
0.20
173
527087.14
2211768.13
27.40
0.20
174
527101.22
2211744.62
28.83
0.20
175
527116.05
2211719.90
44.86
0.20
176
527076.91
2211697.99
3.65
0.20
177
527078.71
2211694.82
56.31
0.20
178
527128.72
2211720.69
34.95
0.20
179
527110.55
2211750.55
28.66
0.20
180
527135.35
2211764.91
26.73
0.20
181
527158.48
2211778.30
28.93
0.20
182
527183.52
2211792.79
27.10
0.20
183
527206.97
2211806.37
33.06
0.20
184
527237.15
2211819.86
11.12
0.20
185
527242.49
2211810.11
41.80
0.20
186
527226.74
2211771.39
57.99
0.20
1
527267.91
2211812.23
253.45
0.20
внутренний контур (вырез) 1
187
527105.27
2211759.23
18.34
0.20
188
527121.32
2211768.11
29.97
0.20
189
527147.54
2211782.62
29.92
0.20
190
527173.72
2211797.11
30.10
0.20
191
527200.06
2211811.68
30.00
0.20
192
527226.31
2211826.21
25.84
0.20
193
527250.78
2211834.52
31.06
0.20
194
527238.85
2211863.20
29.38
0.20
195
527227.57
2211890.33
30.97
0.20
196
527200.27
2211875.71
30.00
0.20
197
527173.83
2211861.54
30.00
0.20
198
527147.38
2211847.38
30.01
0.20
199
527120.93
2211833.21
30.00
0.20
200
527094.49
2211819.04
21.90
0.20
201
527075.18
2211808.70
57.90
0.20
187
527105.27
2211759.23
18.34
0.20
внутренний контур (вырез) 2
202
527068.70
2211815.91
43.12
0.20
203
527106.59
2211836.50
24.46
0.20
204
527128.21
2211847.94
36.71
0.20
205
527160.80
2211864.84
36.95
0.20
206
527193.20
2211882.60
35.11
0.20
207
527224.53
2211898.45
31.23
0.20
208
527211.97
2211927.04
35.23
0.20
209
527197.80
2211959.29
38.78
0.20
210
527165.39
2211938.00
38.97
0.20
211
527134.70
2211913.99
37.04
0.20
212
527105.34
2211891.40
25.99
0.20
213
527082.25
2211879.48
44.55
0.20
214
527043.39
2211857.70
23.09
0.20
215
527055.35
2211837.95
25.77
0.20
202
527068.70
2211815.91
43.12
0.20
Система координат МСК-50. Площадь земельного участка составит 9776 ±69 кв. м.
Исправить реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0000000:77176 путем переопределения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения эксперта ООО «ГЕОИД» ФИО7:
(до точки с координатами X=526939.13, Y=2211742.35 и после точки c координатами X=527832.51, Y=2212184.99 координаты участка с кадастровым номером 50:05:0000000:77176 сохраняются без изменений и не приводятся)
Наименования точек
Координаты, МСК-50
Длины линий, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Примечание
X
Y
217
526939.13
2211742.35
104.18
0.20
точка без изменений
218
527002.30
2211825.19
15.76
0.20
новая точка
168
526994.33
2211838.79
49.86
0.20
новая точка
167
527027.16
2211876.32
15.78
0.20
новая точка
219
527033.50
2211890.77
24.14
0.20
новая точка
220
527053.39
2211904.45
31.97
0.20
новая точка
221
527074.31
2211928.62
5.95
0.20
новая точка
222
527077.26
2211923.45
103.44
0.20
новая точка
223
527139.99
2212005.70
11.45
0.20
новая точка
224
527135.33
2212016.16
33.98
0.20
новая точка
151
527159.90
2212039.63
4.51
0.20
новая точка
23
527162.97
2212042.93
72.08
0.20
новая точка
22
527234.97
2212046.39
34.95
0.20
новая точка
21
527260.82
2212069.91
56.90
0.20
новая точка
20
527313.36
2212091.76
85.39
0.20
новая точка
19
527366.19
2212158.84
21.14
0.20
новая точка
225
527365.29
2212179.96
52.12
0.20
новая точка
226
527415.88
2212192.51
4.33
0.20
новая точка
227
527418.83
2212189.34
46.92
0.20
новая точка
12
527450.78
2212154.98
26.96
0.20
новая точка
11
527451.15
2212181.94
55.84
0.20
новая точка
228
527448.14
2212237.70
37.02
0.20
новая точка
9
527485.09
2212240.05
47.75
0.20
новая точка
8
527504.23
2212283.80
182.12
0.20
новая точка
7
527678.09
2212229.59
16.62
0.20
новая точка
229
527672.85
2212213.82
162.24
0.20
новая точка
230
527832.51
2212184.99
649.20
0.20
точка без изменений
Система координат МСК-50. Площадь участка не изменяется.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Судья подпись И.В. Сенаторова
Решение принято в окончательной форме 25 декабря 2025 года
Судья подпись И.В. Сенаторова